Immobilie verkaufen in 83730 Fischbachau Bichl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83730 Fischbachau Bichl erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch seine attraktive Lage im bayerischen Voralpenland geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen. Faktoren wie die landschaftliche Schönheit und gute Anbindung an größere Städte machen Fischbachau Bichl besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Fischbachau Bichl beleuchtet. Dazu gehören Trends, die von steigenden Immobilienpreisen bis hin zu spezifischen Käuferwünschen reichen, und wie Verkäufer diese zu ihrem Vorteil nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83730 Fischbachau Bichl
- Wohnung verkaufen in 83730 Fischbachau Bichl
- Grundstück verkaufen in 83730 Fischbachau Bichl
- Ihr Immobilienmakler in 83730 Fischbachau Bichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83730 Fischbachau Bichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83730 Fischbachau Bichl
Haus verkaufen in 83730 Fischbachau Bichl
Das Haus zu verkaufen in 83730 Fischbachau Bichl kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Ferienhäusern spiegelt die Architektur die ländliche Idylle und den Charme der Alpenregion wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die malerische Umgebung und die Nähe zu den Alpen und attraktiven Freizeitmöglichkeiten oft den Wert steigern. Es lohnt sich daher, den Markt sorgfältig zu beobachten und gegebenenfalls professionellen Rat einzuholen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83730 Fischbachau Bichl
Die Hauspreise in 83730 Fischbachau Bichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1508000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2262000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fischbachau Bichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83730 Fischbachau Bichl
Der Wohnungsmarkt in der beschaulichen Gemeinde Fischbachau Bichl im Postleitzahlengebiet 83730 ist aktuell von starker Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt. Die nahegelegenen Alpen und die idyllische Lage machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Naturverbundenheit und Ruhe legen. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit einem traditionellen bayerischen Charme, die oft in malerischen, authentischen Landhäusern zu finden sind. Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, offenen Wohnkonzepten und Balkonen oder Terrassen mit Alpenblick stehen ebenfalls hoch im Kurs. Davon angesprochen fühlen sich sowohl junge Familien als auch Ruheständler, die die Ruhe und Schönheit der Region zu schätzen wissen. Da das Angebot rar ist und der Run auf solche Immobilien groß, sind sowohl Preise als auch Verkaufszeiten entsprechend hoch und kurz.
Wohnungspreise in 83730 Fischbachau Bichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83730 Fischbachau liegt bei 5411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83730 Fischbachau Bichl
In der idyllischen Gemeinde Fischbachau Bichl, die unter der Postleitzahl 83730 liegt, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese reizvolle Region im bayerischen Alpenvorland zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die ihre Ruhe in einer ländlichen Umgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend hochhält. Neubauvorhaben konzentrieren sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, wobei die Bebauung in der Region insgesamt eher moderat verläuft, um das charakteristische Landschaftsbild zu bewahren. Investoren und Bauherren müssen daher bei der Grundstückssuche schnell und entschlossen handeln, um ihren Platz in dieser begehrten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 83730 Fischbachau Bichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83730 Fischbachau liegt bei 813 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 406500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 731700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83730 Fischbachau Bichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83730 Fischbachau Bichl
Fischbachau Bichl mit der Postleitzahl 83730 liegt idyllisch in Oberbayern, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft. Der kleine Ortsteil von Fischbachau ist geprägt von einer beschaulichen Umgebung und bietet eine ruhige, naturnahe Lebensqualität. Aufgrund seiner Lage am Rande des Leitzachtals umgeben von bewaldeten Hügeln und Wiesen, ist Bichl der perfekte Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der gut ausgebaute lokale Verkehrsnetz sorgt dafür, dass man schnell in die umliegenden Regionen gelangt und dennoch die Abgeschiedenheit und Ruhe genießen kann.
Unmittelbar an Bichl grenzen mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, darunter das Hauptdorf Fischbachau, sowie Wörnsmühl und Hundham. In der weiteren Umgebung befinden sich größere Städte wie Miesbach und Bad Tölz sowie die malerische Marktgemeinde Schliersee. Die Verkehrsanbindung Bichls ist durchaus vorteilhaft: Über die Bundesstraße B307 und die nahegelegene Autobahn A8 gelangt man leicht nach München und Salzburg. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Bayerische Oberlandbahn (BOB) bieten eine regelmäßige Verbindung nach München und den umliegenden Städten und machen Bichl somit auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Bichl 5754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83730 Fischbachau Bichl
Die Region 83730 Fischbachau Bichl bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jedes Besucherherz höher schlagen lassen. Eingebettet in die malerische Landschaft der bayerischen Alpen, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Ob auf dem Wendelstein, dem Taubenstein oder entlang der sanften Flussläufe – Naturliebhaber finden hier ideale Bedingungen zur aktiven Erholung. Wer den Tag entspannter genießen möchte, kann die idyllischen Badeseen, wie den Schliersee oder Spitzingsee, besuchen und das klaren Wasser genießen. Wellnessliebende kommen in den nahegelegenen Thermen und Saunalandschaften auf ihre Kosten, wo sie die Seele baumeln lassen können.
Für Einkaufsfreudige bietet Fischbachau Bichl und die umliegenden Orte eine charmante Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Boutiquen. Lokale Märkte und Bauernläden laden dazu ein, regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte zu entdecken. Die Städte Miesbach und Hausham, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, bieten zudem größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, welche keine Wünsche offen lassen. Egal ob es um Naturgenuss, Entspannung oder Shopping geht, die Region um 83730 Fischbachau Bichl hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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