Immobilie verkaufen in 85659 Forstern Bocköd
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Der Immobilienmarkt in 85659 Forstern Bocköd hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Erding zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilien macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Forstern Bocköd beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einblick in den Markt zu geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85659 Forstern Bocköd
Der Verkauf eines Hauses in 85659 Forstern Bocköd bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre großzügigen Grundrisse und die oft ruhige ländliche Lage überzeugen. Die Immobilienpreise sind in Forstern Bocköd in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung moderat gestiegen. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass die Preise je nach Ausstattung, Baujahr und Grundstücksgröße variieren können. Aufgrund der Nachfrage nach Wohnraum in der Region können Verkäufer in der Regel mit einer positiven Wertentwicklung ihrer Immobilien rechnen.
Hauspreise in 85659 Forstern Bocköd
Die Hauspreise in 85659 Forstern Bocköd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1539600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85659 Forstern Bocköd
Der Wohnungsmarkt in 85659 Forstern Bocköd ist durch eine hohe Nachfrage charakterisiert, da die Region zunehmend beliebt wird sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern. Dank der idyllischen Landschaft und einer guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie München, sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen besonders begehrt. Ein hoher Wohnkomfort kombiniert mit einem naturnahen Umfeld macht die Region sehr attraktiv. Gerade Neubauten oder kernsanierte Objekte mit energieeffizienten Standards finden hier schnell interessierte Käufer. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Gartenanteil sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie Lebensqualität und zusätzlichen Erholungsraum bieten.
Wohnungspreise in 85659 Forstern Bocköd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85659 Forstern liegt bei 5691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85659 Forstern Bocköd
In der Region 85659 Forstern Bocköd ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu München schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und eine schnelle Entscheidung erfordert. Es wird in der Gegend kontinuierlich gebaut, allerdings bleibt die Anzahl der Neubauten hinter der starken Nachfrage zurück. Investoren und Privatpersonen sehen Forstern Bocköd als attraktiven Standort für Wohn- und Bauprojekte, was den Wettbewerb um die verfügbaren Grundstücke zusätzlich verschärft.
Grundstückspreise in 85659 Forstern Bocköd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85659 Forstern liegt bei 1108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 554000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 997200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85659 Forstern Bocköd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85659 Forstern Bocköd
Forstern Bocköd liegt im idyllischen Landkreis Erding in Bayern und besticht durch seine naturnahe Umgebung. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Dennoch ist die Verkehrsanbindung gut, sodass man in etwa 30 Minuten München erreichen kann, was die Attraktivität des Ortes erheblich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Forstern Bocköd befinden sich unter anderem die Städte und Gemeinden Forstinning, Pastetten, Markt Schwaben und Hohenlinden. Die Verkehrsanbindung in Forstern Bocköd ist vor allem durch die nahegelegene Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach München und in das weitere Umland ermöglicht. Zudem besteht über die Bundesstraße eine zügige Anbindung an die Autobahn A94, was Berufspendlern und Reisenden entgegenkommt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Orten und weiterführenden Haltestellen, die direkten Anschluss an die S-Bahn zum Münchner Hauptbahnhof bieten.
Aktuell leben in Bocköd 3698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85659 Forstern Bocköd
Der kleine Ort Forstern Bocköd bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein harmonisches Zusammenspiel von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Wälder und Seen perfekte Plätze für Naturfreunde bieten, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Sportbegeisterte finden in der Region zahlreiche Vereine und Sportanlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen gut sortierte Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine stressfreie Versorgung sicherstellen. Darüber hinaus laden gemütliche Gasthäuser und Cafés dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und gesellige Stunden zu verbringen.
Die Region um 85659 Forstern Bocköd hält für ihre Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Naturliebhaber können im Schönauer Forst ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder sich am Klostersee in Ebersberg entspannen, wo auch Möglichkeiten zum Schwimmen und Bootfahren bestehen. Sportlich Aktive kommen auf dem nahegelegenen Golfplatz oder den gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten. Für kulturelle Interessen bietet sich ein Besuch des Museums im Bauernhaus in Ebersberg oder des Kletterwalds in Vaterstetten an. Auch das Einkaufsangebot lässt keine Wünsche offen, mit einem Mix aus kleinen, charmanten Boutiquen, modernen Einkaufszentren und regelmäßigen Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. In dieser idylischen Region findet jeder Erholungssuchende, Freizeitliebhaber und Einkaufsenthusiast etwas, das das Herz höher schlagen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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