Immobilie verkaufen in 85659 Forstern Amplötz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85659 Forstern Amplötz bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Erding wird zunehmend beliebter, dank ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an die Metropolregion München. Steigende Nachfrage und attraktive Immobilienpreise machen den Verkauf einer Immobilie besonders interessant.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen bereitgestellt, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern. Von der Marktanalyse bis zur Vermarktungsstrategie erhalten Sie nützliche Tipps, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85659 Forstern Amplötz
- Wohnung verkaufen in 85659 Forstern Amplötz
- Grundstück verkaufen in 85659 Forstern Amplötz
- Ihr Immobilienmakler in 85659 Forstern Amplötz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85659 Forstern Amplötz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85659 Forstern Amplötz
Haus verkaufen in 85659 Forstern Amplötz
Beim Hausverkauf in 85659 Forstern Amplötz stößt man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern, die Bauweise in Forstern Amplötz bietet für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die Attraktivität und hohe Lebensqualität wider, sind jedoch ebenso stark abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand, Alter der Immobilie und der Lage innerhalb des Ortes. Immobilien in besonders begehrten Lagen mit guter Anbindung und hübscher Umgebung tendieren dazu, höher bewertet zu werden, während etwas abgelegener gelegene Häuser in der Preisstruktur variieren können.
Hauspreise in 85659 Forstern Amplötz
Die Hauspreise in 85659 Forstern Amplötz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1151000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1726500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Forstern Amplötz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85659 Forstern Amplötz
Der Immobilienmarkt in 85659 Forstern Amplötz zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München. Besonders gefragt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die sich durch offene Grundrisse und hochwertige Materialien auszeichnen. Familien und Berufspendler bevorzugen Objekte mit mehreren Zimmern und Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da sie ein breites Spektrum an Käuferschichten ansprechen. Generell profitieren Wohnungsverkäufer in Forstern Amplötz von einem soliden Marktumfeld, das durch hohe Lebensqualität und eine ruhige, naturnahe Umgebung geprägt ist.
Wohnungspreise in 85659 Forstern Amplötz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85659 Forstern liegt bei 5699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85659 Forstern Amplötz
Der Verkauf eines Grundstücks in 85659 Forstern Amplötz kann für Eigentümer äußerst lukrativ sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region derzeit hoch ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, was Forstern Amplötz zu einer attraktiven Wahl macht. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Es wird relativ wenig neu gebaut in der Region, da die verfügbaren Flächen knapp sind und oft gut erhaltene Altbestände bevorzugt werden. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Marktsituation für Verkäufer, die von der hohen Nachfrage profitieren können.
Grundstückspreise in 85659 Forstern Amplötz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85659 Forstern liegt bei 1108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 554000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 997200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85659 Forstern Amplötz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85659 Forstern Amplötz
Forstern Amplötz liegt im Landkreis Erding in Oberbayern und bietet eine idyllische, ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Natur. Die dörfliche Struktur und das landschaftlich reizvolle Umland machen das Leben hier besonders attraktiv. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind wichtige Städte wie München und Erding durch eine gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Umgebung mit Feldern, Wäldern und kleinen Seen, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Forstern Amplötz liegen kleinere Orte wie Markt Schwaben und Dorfen sowie die mittelgroße Stadt Erding. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B12 und B388 gut ausgebaut, die den Ort mit dem überregionalen Straßennetz verbinden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Pendler und Bewohner bequem zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bringen. Der Flughafen München ist ebenfalls in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Gemeinde auch für Vielflieger attraktiv macht.
Aktuell leben in Amplötz 3698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85659 Forstern Amplötz
Einige Kilometer südöstlich von München liegt die malerische Ortschaft Forstern Amplötz im idyllischen Landkreis Erding. Diese ländliche Oase bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein ausgewogenes Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die grüne Hügellandschaft, die sich ideal zum Entspannen und Entdecken eignet. In den örtlichen Gasthäusern kann man traditionelle bayerische Küche genießen, während die kleinen Läden im Dorfzentrum regionale Produkte und alltägliche Notwendigkeiten anbieten. Des Weiteren sind größere Einkaufszentren bequem mit dem Auto erreichbar, sodass sowohl das entspannte Shoppen als auch die Erholung in der Natur harmonisch miteinander kombiniert werden können.
In der gesamten Region rund um Forstern Amplötz gibt es ein reichhaltiges Freizeitangebot für alle Altersgruppen. Ein Beispiel ist der nahgelegene Speichersee in Forstinning, der sich perfekt für Wassersport und Picknicks anbietet. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Erding diverse Museen und Veranstaltungen, darunter das berühmte Herbstfest. Sportbegeisterte können im Sportverein Forstern vielfältige Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Gymnastik in Anspruch nehmen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls zahlreich: Malls wie das Riem Arcaden in München bieten eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, während Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden frische Lebensmittel und handgemachte Produkte bieten. Diese Kombination aus Natur, Sport und Kultur sorgt für ein abwechslungsreiches Leben in und um Forstern Amplötz.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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