Immobilie verkaufen in 85659 Forstern Kipfing
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Der Immobilienmarkt in Forstern Kipfing, 85659, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Durch die attraktive Lage nahe München und die idyllische Umgebung zieht die Region zunehmend Käufer an, die den ländlichen Charme schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder moderne Wohnungen – die Nachfrage ist kontinuierlich gestiegen, was positive Auswirkungen auf die Verkaufschancen von Immobilien hat.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Tipps und wertvolle Informationen gegeben, die den Prozess des Immobilienverkaufs in Forstern Kipfing erleichtern und sicherstellen, dass Verkäufer das bestmögliche Ergebnis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85659 Forstern Kipfing
- Wohnung verkaufen in 85659 Forstern Kipfing
- Grundstück verkaufen in 85659 Forstern Kipfing
- Ihr Immobilienmakler in 85659 Forstern Kipfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85659 Forstern Kipfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85659 Forstern Kipfing
Haus verkaufen in 85659 Forstern Kipfing
Der Verkauf eines Hauses in 85659 Forstern Kipfing bietet eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist, die unterschiedliche Käuferinteressen ansprechen. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sowohl traditionelle Architektur als auch zeitgemäße Bauweisen vereinen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, wie beispielsweise der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Gebäudes und der allgemeinen Marktentwicklung. Auch die Nähe zu größeren Städten wie München spielt eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung, da der Immobilienmarkt von Pendlern und Familien stark nachgefragt wird, die in einer idyllischen, aber dennoch gut angebundenen Lage wohnen möchten. Daher ist eine fundierte Marktanalyse essenziell, um den bestmöglichen Verkaufspreis für ein Haus in 85659 Forstern Kipfing zu erzielen.
Hauspreise in 85659 Forstern Kipfing
Die Hauspreise in 85659 Forstern Kipfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1157600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1736400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85659 Forstern Kipfing
Der Wohnungsmarkt in 85659 Forstern Kipfing zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was die Preise in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die aufgrund der ländlichen und dennoch verkehrsgünstigen Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungskomponenten und hochwertigen Baumaterialien. Die Nähe zu München und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen zusätzlich dazu bei, dass Wohnungen in Forstern Kipfing schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 85659 Forstern Kipfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85659 Forstern liegt bei 5391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85659 Forstern Kipfing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85659 Forstern Kipfing ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, insbesondere Einfamilien- und Doppelhaushälften finden großen Anklang. Die dynamische Bauentwicklung deutet darauf hin, dass Forstern Kipfing eine attraktive Option für zukünftige Bauherren und Investoren bleibt, die von der ländlichen Ruhe profitieren wollen, ohne zu weit von urbanen Zentren entfernt zu sein.
Grundstückspreise in 85659 Forstern Kipfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85659 Forstern liegt bei 1107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 553500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 996300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85659 Forstern Kipfing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85659 Forstern Kipfing
85659 Forstern Kipfing liegt in Oberbayern und gehört zum Landkreis Erding. Die ländlich geprägte Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft mit Wäldern und Feldern aus, die ideale Bedingungen für Erholung und Naturnahe Aktivitäten bietet. Die Ortschaft ist dennoch gut erreichbar und profitiert von ihrer Nähe zu größeren Verkehrswegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Forstern Kipfing liegen die Städte und Orte Forstinning, Markt Schwaben, und Erding. Auch die Landeshauptstadt München ist in etwa 30 Kilometern zu erreichen, was Pendlern und Ausflüglern zugutekommt. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bundesstraßen und Autobahnen wie die A94 und die B12 hervorragend. Zudem gibt es eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die den Anschluss an umliegende Gemeinden und die S-Bahn nach München ermöglicht.
Aktuell leben in Kipfing 3698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85659 Forstern Kipfing
Die Gemeinde Forstern Kipfing mit der Postleitzahl 85659 bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur, können Einheimische und Gäste in der schönen Landschaft Wandern, Radfahren oder einfach einen gemütlichen Spaziergang unternehmen. Besonders beliebt sind die zahlreichen Wanderwege, die durch die malerischen Felder und Wälder der Region führen. Auch für sportlich Aktive gibt es ein gutes Angebot, darunter Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die zahlreiche Aktivitäten anbieten. Die lokalen Geschäfte und Bauernmärkte bieten frische regionale Produkte und allerlei Waren des täglichen Bedarfs, wobei die Nähe zu größeren Städten wie München zusätzlich eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gastronomie garantiert.
In der Region gibt es darüber hinaus noch zahlreiche weitere Optionen für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Ebersberger Forst ausgedehnte Wander- und Radwege, ideal für alle Naturliebhaber. Auch der Wildpark Poing, der eine Vielzahl einheimischer Tiere beherbergt, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und traditionelle bayerische Feste in den umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten finden sich beispielsweise im Einkaufszentrum Riem Arcaden in München oder in den vielen kleinen Boutiquen und Fachgeschäften in den umliegenden Ortschaften, die ein einzigartiges Einkaufserlebnis abseits der überfüllten Großstadtstraßen ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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