Immobilie verkaufen in 85661 Forstinning Aitersteinering
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Der Immobilienmarkt in Forstinning Aitersteinering, einem malerischen Ortsteil von Forstinning im Landkreis Ebersberg, zeichnet sich durch seine attraktive Lage im Münchner Umland und die hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Das beschauliche Dorfleben in Verbindung mit der Nähe zur Großstadt macht die Region besonders interessant für Familien und Berufspendler. Wer eine Immobilie in 85661 Forstinning Aitersteinering verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Marktlage und lukrativen Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine erste Orientierung zu bieten und die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85661 Forstinning Aitersteinering
- Wohnung verkaufen in 85661 Forstinning Aitersteinering
- Grundstück verkaufen in 85661 Forstinning Aitersteinering
- Ihr Immobilienmakler in 85661 Forstinning Aitersteinering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85661 Forstinning Aitersteinering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85661 Forstinning Aitersteinering
Haus verkaufen in 85661 Forstinning Aitersteinering
In der malerischen Region 85661 Forstinning Aitersteinering finden sich eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern mit großen Gärten, die insbesondere bei Familien beliebt sind, bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sich ideal für Paare und kleinere Familien eignen. Auch großzügige Landhäuser prägen das Bild und bieten viel Platz sowie naturnahe Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in Forstinning und speziell in Aitersteinering variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung deutlich, befinden sich jedoch generell im mittleren bis oberen Preissegment. Ein wesentlicher Faktor für die Preisgestaltung ist dabei die hervorragende Lebensqualität der Region, die durch die ruhige, grüne Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an die Stadt München besticht. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann oft mit einer starken Nachfrage und attraktiven Angeboten rechnen.
Hauspreise in 85661 Forstinning Aitersteinering
Die Hauspreise in 85661 Forstinning Aitersteinering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1157200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1735800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Forstinning Aitersteinering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85661 Forstinning Aitersteinering
Der Wohnungsmarkt in Forstinning Aitersteinering, 85661, zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Die malerische Lage im Grünen, kombiniert mit der Nähe zu München, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen entspannten Rückzugsort bieten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil und energieeffizienten Ausstattungen stoßen auf großes Interesse. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkauf der Wohnung zu einer lukrativen Option für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 85661 Forstinning Aitersteinering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85661 Forstinning liegt bei 5398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85661 Forstinning Aitersteinering
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85661 Forstinning Aitersteinering ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu München und der idyllischen ländlichen Umgebung für viele Immobilienkäufer attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt und die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird zurzeit moderat gebaut, wobei sich die Neubauten vor allem auf Wohnhäuser konzentrieren, um dem gestiegenen Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Die Bauaktivitäten werden jedoch durch die knappe Verfügbarkeit von Bauland eingeschränkt, was die Herausforderungen für potenzielle Bauherren vergrößert.
Grundstückspreise in 85661 Forstinning Aitersteinering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85661 Forstinning liegt bei 1109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 554500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 998100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85661 Forstinning Aitersteinering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85661 Forstinning Aitersteinering
Forstinning Aitersteinering liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und befindet sich etwa 25 Kilometer östlich von München. Die idyllische Dorflandschaft ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben und bietet somit eine erholsame und ruhige Wohnumgebung. Typisch für die Region sind die sanft geschwungenen Hügel und das grüne Umland, welches zu ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Infrastruktur des Ortes ist gut ausgebaut, sodass Anwohner alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe vorfinden.
In unmittelbarer Umgebung von Forstinning Aitersteinering befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften. Unter anderem gehören Anzing, Markt Schwaben und Poing zu den nächstgelegenen Gemeinden. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist als sehr gut zu bewerten. Die Autobahn A94 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München sowie in die Region um Mühldorf am Inn. Zudem sind auch die Staatsstraßen und Bundesstraßen gut ausgebaut, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte sichert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso gut vertreten: Buslinien verbinden Aitersteinering mit Forstinning sowie den umliegenden Orten, und der Bahnhof Markt Schwaben bietet Anschluss an das S-Bahn-Netz Münchens.
Aktuell leben in Aitersteinering 3992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85661 Forstinning Aitersteinering
In der idyllischen Gemeinde 85661 Forstinning Aitersteinering lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar miteinander kombinieren. Die ländlich geprägte Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber, die sich beispielsweise im nahegelegenen Ebersberger Forst oder entlang der Isar ausgiebig erholen möchten. Für Unterhaltung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und eine wunderbare Gelegenheit bieten, die Gemeinschaft besser kennenzulernen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben kleineren Boutiquen und Hofläden, die frische und regionale Produkte anbieten, befindet sich in der Nähe das Erdinger Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Geschäften umfasst und somit keine Einkaufswünsche offenlässt.
In der Region rund um 85661 Forstinning Aitersteinering gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt das wunderschöne Erholungsgebiet Egglburger See Ausflügler mit seinen Wander- und Radwegen sowie Bademöglichkeiten. In der Therme Erding, einem der größten Thermalbäder Europas, können Besucher entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Für Shopping-Begeisterte bietet das Einkaufszentrum in Parsdorf mit seinen zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben eine willkommene Abwechslung. Diese Kombination verschiedener Freizeitaktivitäten macht die Region rund um Forstinning Aitersteinering zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsliebhaber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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