Immobilie verkaufen in 85659 Forstern Hartbrunn
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Der Immobilienmarkt in den Regionen Forstern und Hartbrunn, geprägt durch eine idyllische Lage und eine gut ausgebaute Infrastruktur, zeigt ein stetiges Wachstum. Hier finden sich sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten, die eine breite Zielgruppe anlocken. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum bietet Verkäufern attraktive Chancen, ihre Immobilien zu lukrativen Konditionen anzubieten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in der Region 85659 Forstern Hartbrunn berücksichtigt werden sollten, um den Prozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85659 Forstern Hartbrunn
- Wohnung verkaufen in 85659 Forstern Hartbrunn
- Grundstück verkaufen in 85659 Forstern Hartbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 85659 Forstern Hartbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85659 Forstern Hartbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85659 Forstern Hartbrunn
Haus verkaufen in 85659 Forstern Hartbrunn
Der Verkauf eines Hauses in 85659 Forstern Hartbrunn kann eine lukrative und interessante Möglichkeit sein, besonders aufgrund der Vielfalt von Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Forstern Hartbrunn findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihren ländlichen Charme und moderne Architektur auszeichnen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Interessenten können sich auf ein breites Spektrum an Immobilienpreisen einstellen, wobei Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses eine entscheidende Rolle spielen. Wer sein Haus in 85659 Forstern Hartbrunn verkaufen möchte, sollte sich daher mit den aktuellen Marktgegebenheiten vertraut machen, um einen realistischen und attraktiven Preis festzulegen und potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 85659 Forstern Hartbrunn
Die Hauspreise in 85659 Forstern Hartbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1529100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Forstern Hartbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85659 Forstern Hartbrunn
Der Wohnungsmarkt in 85659 Forstern Hartbrunn zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere moderne und gut geschnittene Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gefragt sind. Viele Käufer legen Wert auf eine ruhige Wohnlage und trotzdem eine schnelle Erreichbarkeit von München. Dahingehend erfreuen sich insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil steigender Beliebtheit. Gut ausgestattete Küchen und Bäder sowie energieeffiziente Bauweise sind weitere Pluspunkte, die Kaufinteressenten anziehen. Im Allgemeinen zeigt sich, dass sowohl junge Familien als auch Berufspendler eine Wohnung in der Region erwerben möchten, was den Markt vielfältig und lebendig macht.
Wohnungspreise in 85659 Forstern Hartbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85659 Forstern liegt bei 5840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85659 Forstern Hartbrunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85659 Forstern Hartbrunn ist aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen, die die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen, erwägen daher einen Grundstückskauf in dieser Region. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einer durchaus umkämpften Marktsituation führt. In Forstern Hartbrunn wird moderat gebaut: Während kleinere Wohnprojekte regelmäßig umgesetzt werden, gibt es selten großflächige Neubaugebiete. Der vorsichtige Ausbau sorgt dafür, dass die charmante dörfliche Struktur erhalten bleibt und neue Bauvorhaben oftmals gut in das bestehende Ortsbild integriert werden.
Grundstückspreise in 85659 Forstern Hartbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85659 Forstern liegt bei 1048 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 524000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 943200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2096000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85659 Forstern Hartbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85659 Forstern Hartbrunn
Forstern Hartbrunn liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Erding in Oberbayern und besticht durch seine naturnahe Umgebung und ruhige Wohnqualität. Der kleine Ort bietet seinen Bewohnern eine friedliche, ländliche Atmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte. Mit sanften Hügeln, Feldern und Wäldern im Blickfeld ist Forstern Hartbrunn ein attraktiver Wohnort für Pendler und Naturliebhaber zugleich. Die Nähe zu München macht es zu einem beliebten Rückzugsort für Menschen, die einerseits das Stadtleben schätzen, andererseits aber die Ruhe des Landlebens genießen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Forstern Hartbrunn finden sich die Städte und Orte wie Erding, Markt Schwaben und Ebersberg. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Forstern Hartbrunn über die Bundesstraße B12 leicht erreichbar ist, welche eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Der nahegelegene Bahnhof in Markt Schwaben ermöglicht zudem eine bequeme Zuganbindung, sodass die bayerische Landeshauptstadt München in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Die Region wird auch von mehreren Buslinien bedient, die eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Hartbrunn 3698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85659 Forstern Hartbrunn
In der idyllischen Ortschaft Forstern Hartbrunn mit der Postleitzahl 85659 lässt sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen erleben kann. Hinzu kommen diverse lokale Veranstaltungen und Feste, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern in der Form kleinerer Geschäfte und Läden zur Verfügung, die neben den täglichen Bedürfnissen auch regionale Spezialitäten anbieten.
Die Region bietet zudem ein breites Spektrum an Aktivitäten, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Beispielsweise können Naturliebhaber den nahegelegenen Ebersberger Forst erkunden, der reich an Wanderwegen und Naturerlebnissen ist. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch des Wildparks Poing, wo sich ein Einblick in die heimische Tierwelt gewinnen lässt. Wer gerne shoppen geht, findet in der benachbarten Stadt Erding verschiedene Einkaufszentren und Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch kulturelle Veranstaltungen, wie Theateraufführungen und Ausstellungen, die regelmäßig in der Umgebung stattfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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