Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Zellboden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Frasdorf Zellboden, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Rosenheim, erlebt derzeit eine spannende Phase. Mit seiner malerischen Lage und der Nähe zu den Alpen zieht die Region sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Durch die steigende Nachfrage steigt auch das Interesse, in dieser begehrten Lage zu investieren oder eine Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83112 Frasdorf Zellboden zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Zellboden
- Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Zellboden
- Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Zellboden
- Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Zellboden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Zellboden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Zellboden
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Zellboden
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 83112 Frasdorf Zellboden stellt eine attraktive Option für Eigenheimbesitzer dar, die eine Veränderung suchen. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser sehr verbreitet, die oft durch ihre traditionelle Bauweise und charmante Architektur bestechen. Neben den klassischen Einfamilienhäusern finden sich auch moderne Neubauten sowie großzügige Bauernhäuser im typischen alpenländischen Stil. Die Immobilienpreise in Frasdorf Zellboden variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Gebäude, doch allgemein lässt sich feststellen, dass Häuser in dieser malerischen Gegend aufgrund ihrer begehrten ländlichen Lage und der hohen Lebensqualität entsprechend wertgeschätzt werden. Käufer schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu Natur und Bergen, was zu einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führt.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Zellboden
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Zellboden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1237200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1855800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frasdorf Zellboden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Zellboden
Der Verkauf einer Wohnung in 83112 Frasdorf Zellboden erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage im Voralpenland und ihre Nähe zu beliebten Freizeitmöglichkeiten und Naturgebieten, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Wohnungsmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in modernen oder gut gepflegten Bestandsbauten besonders begehrt sind. Auch Immobilien mit Blick auf die Berge oder einer ruhigen Lage werden schnell verkauft. Familien schätzen die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung, während Berufspendler die vergleichsweise kurzen Wege zu umliegenden Städten wie Rosenheim oder München schätzen. Ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine solide Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Frasdorf Zellboden bei.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Zellboden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 5120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Zellboden
Grundstücke in der Region 83112 Frasdorf Zellboden sind aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu den Alpen sehr begehrt. Die Nachfrage nach baureifen Grundstücken ist daher hoch, insbesondere bei Familien und Investoren, die die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur schätzen. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da es in dieser Region nur wenige verfügbare Bauparzellen gibt. Der Bau neuer Wohnhäuser und Ferienimmobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, jedoch wird die Entwicklung durch strikte Bauvorschriften und den Wunsch, die landschaftliche Schönheit zu erhalten, reguliert. Der Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Grundstücke führt oft zu einem Anstieg der Grundstückspreise, was den Markt dynamisch und für Käufer herausfordernd gestaltet.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Zellboden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 572000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1029600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Zellboden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Zellboden
Frasdorf Zellboden liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Fuße der Chiemgauer Alpen aus, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Frasdorf Zellboden durch seine Nähe zur Autobahn A8 (München-Salzburg) verkehrstechnisch gut angebunden, sodass sowohl städtische als auch touristische Ziele bequem erreichbar sind. Der nächsten größeren Städte, Rosenheim und Traunstein, sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote sowie eine gute medizinische Versorgung.
Die umliegenden Orte wie Aschau im Chiemgau, Bernau am Chiemsee und Prien am Chiemsee bieten weitere Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Dank der A8, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, ist die Verkehrsanbindung sowohl in Richtung München als auch Salzburg optimal. Die Zuganbindung ist über den nahegelegenen Bahnhof in Prien gesichert, von wo aus regelmäßige Verbindungen in Richtung München und Salzburg bestehen. Diese Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern von Frasdorf Zellboden, sowohl die Vorzüge eines ländlichen Lebens zu genießen als auch von den Angeboten der umliegenden Städte zu profitieren.
Aktuell leben in Zellboden 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Zellboden
Frasdorf Zellboden, idyllisch eingebettet im Süden Bayerns, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wer die Ruhe der Natur schätzt, kann auf zahlreichen Wander- und Radwegen die atemberaubende Landschaft erkunden oder bei einem Spaziergang die beeindruckenden Alpenkulissen genießen. Spaziergänger und Mountainbiker finden hier gleichermaßen geeignete Strecken. Für Erholungssuchende lädt der nahegelegene Chiemsee zu entspannten Stunden am Wasser ein, wo man baden, segeln oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Die lokale Gastronomie hält zudem eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bereit, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen.
In der Region rund um Frasdorf Zellboden gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ob man frische Lebensmittel auf dem Bauernmarkt kauft, in Boutiquen nach modischer Kleidung stöbert oder in einem der kleinen Handwerksläden nach einzigartigen Souvenirs sucht, die Gegend bietet für jeden etwas. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt, der regionale Produkte und Spezialitäten anbietet. Für weiteren Einkaufsbedarf gibt es in den nahegelegenen Städten wie Rosenheim oder Prien am Chiemsee größere Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte. So vereint die Region aufs Beste Naturerlebnis, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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