Immobilie verkaufen in 83553 Frauenneuharting Höhenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83553 Frauenneuharting Höhenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 83553 Frauenneuharting Höhenberg kann eine attraktive Möglichkeit sein, von der aktuell stabilen Marktlage in der Region zu profitieren. Dieser idyllische Ort in Bayern zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Ballungszentren wie München aus. Die Nachfrage nach Wohnraum in solchen ruhigen und dennoch gut angebundenen Ortschaften wächst stetig, was den Markt für potenzielle Verkäufer besonders interessatiert macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von der Preisfindung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu marktspezifischen Besonderheiten – hier finden Sie wertvolle Informationen, die Ihnen dabei helfen, Ihr Eigentum erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Höhenberg
- Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Höhenberg
- Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Höhenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Höhenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Höhenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Höhenberg
Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Höhenberg
Der Verkauf eines Hauses in 83553 Frauenneuharting Höhenberg erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, wobei auch einige Bauernhäuser und renovierte Landhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in Frauenneuharting Höhenberg variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass Immobilien in dieser ländlichen Gegend in jüngster Zeit bei Käufern zunehmend beliebter werden, was sich in einer steigenden Nachfrage und entsprechenden Preisentwicklung niederschlägt. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher über den aktuellen Markttrend informieren und gegebenenfalls einen Immobilienmakler konsultieren, um ihren Verkauf optimal zu gestalten.
Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Höhenberg
Die Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Höhenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1505700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frauenneuharting Höhenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Höhenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Frauenneuharting Höhenberg, Postleitzahl 83553, ist charakterisiert durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie moderne Neubauten, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen. Käufer legen zunehmend Wert auf eine ruhige Lage, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine wohnfreundliche Infrastruktur. Wohnungen, die zusätzlich über Balkon oder Terrasse, Gartenanteil und nachhaltige Bauweise verfügen, sind besonders gefragt.
Wohnungspreise in 83553 Frauenneuharting Höhenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83553 Frauenneuharting liegt bei 7326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1098900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Höhenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83553 Frauenneuharting Höhenberg wird durch eine moderate Nachfrage nach Baugrundstücken charakterisiert, die insbesondere von Familien und Pendlern aus dem städtischen Raum Münchens aufgebracht wird. Das begrenzte Angebot in dieser ländlichen Gegend trägt dazu bei, dass Grundstücke relativ hochpreisig sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Entwicklung ist jedoch nicht so rasant wie in den umliegenden, städtischen Ballungsgebieten, was den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens unterstreicht und die Attraktivität von Frauenneuharting Höhenberg als Wohnort erhöht.
Grundstückspreise in 83553 Frauenneuharting Höhenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83553 Frauenneuharting liegt bei 1250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 625000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1125000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Höhenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Höhenberg
Das idyllische Höhendorf Höhenberg liegt im bayerischen Landkreis Ebersberg und gehört zur Gemeinde Frauenneuharting. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns bietet es einen ruhigen und naturnahen Lebensraum. Die hügelige Umgebung prägt das Ortsbild und sorgt für reizvolle Panoramen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Umgehungsstraßen, die Höhenberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbindet. Aufgrund der ländlichen Lage ist das Dorf gut an das regionale Straßennetz angeschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Höhenberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Frauenneuharting, Grafing bei München und Glonn. Die nächstgelegene größere Stadt ist Ebersberg, welche etwa 15 Kilometer entfernt liegt und wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bietet. Über die Bundesstraße B304 sind die Bewohner von Höhenberg auch mit München gut verbunden, das etwa 40 Kilometer westlich liegt. Zudem verkehren Buslinien in der Region, die auch eine Anbindung an die S-Bahn-Station in Grafing ermöglichen und somit eine Verbindung in Richtung München und Rosenheim herstellen.
Aktuell leben in Höhenberg 1586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Höhenberg
In der idyllischen Umgebung von Höhenberg, einem Ortsteil von Frauenneuharting im Postleitzahlgebiet 83553, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Das charmante Dorf liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde, die sich nach Ruhe und frischer Luft sehnen. Zudem gibt es in der Region einige traditionelle bayerische Gasthäuser, die mit deftiger Küche und gemütlichem Ambiente aufwarten. Dabei spielt der Gemeinschaftssinn der Dorfbewohner und das reichhaltige Vereinsleben eine zentrale Rolle im sozialen Gefüge, wodurch vielfältige Aktivitäten und Veranstaltungen organisiert werden.
In der weiteren Umgebung von Frauenneuharting und Höhenberg finden sich auch ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere in den nahegelegenen Städten Ebersberg und Grafing. Dort laden verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte zu einem entspannten Bummel ein. Für besondere Einkaufswünsche stehen zudem regelmäßig Wochenmärkte zur Verfügung, auf denen regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Kinder und Jugendliche profitieren von Sportplätzen und Spielmöglichkeiten, während Naturliebhaber in der Ebersberger Region das vielfältige Freizeitangebot nutzen können, von Waldlehrpfaden über Badeseen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Ebersberger Forst mit Aussichtsplattform. So kombiniert die Region auf ideale Weise die Vorzüge ländlicher Idylle mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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