Immobilie verkaufen in 83553 Frauenneuharting Knogl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83553 Frauenneuharting Knogl kann eine lohnende und strategisch sinnvolle Entscheidung sein. Die Region in Oberbayern ist bekannt für ihre idyllische Lage, naturnahe Umgebung und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine positive Entwicklung verzeichnet, beeinflusst durch die Nähe zu urbanen Zentren und die hohe Lebensqualität, die viele Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Frauenneuharting Knogl zu berücksichtigen sind, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Knogl
- Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Knogl
- Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Knogl
- Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Knogl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Knogl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Knogl
Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Knogl
Der Markt für den Hausverkauf in 83553 Frauenneuharting Knogl bietet eine breite Palette an Bautypen, die typisch für die Region sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten ist hier alles zu finden. Rustikale Bauernhäuser und charmante Landhäuser spiegeln oft den ländlichen Charakter der Umgebung wider. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region ist eine gewisse Bandbreite zu beobachten, die von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Objekts abhängt. Tendenziell sind die Immobilienpreise in der Region jedoch stabil und spiegeln den attraktiven Mix aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren wider.
Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Knogl
Die Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Knogl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1504500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frauenneuharting Knogl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Knogl
Der Wohnungsmarkt in 83553 Frauenneuharting Knogl zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München. Landschaftlich attraktiv und mit einem hohen Freizeitwert ausgestattet, zieht die Region vor allem Familien und Berufspendler an, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen. Besonders begehrt sind daher moderne Eigentumswohnungen mit großzügigem Wohnraum und einem direkten Zugang zum Garten oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und saniertem Inneren erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach barrierefreien und energieeffizienten Wohnungen nimmt ebenfalls stetig zu, was die Grundstückspreise in dieser ländlichen, aber gut vernetzten Umgebung kontinuierlich anhebt.
Wohnungspreise in 83553 Frauenneuharting Knogl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83553 Frauenneuharting liegt bei 7384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1107600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Knogl
In 83553 Frauenneuharting Knogl beobachtet man eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von Natur aus wenig Bauland freigibt und bestehende Grundstücke oft landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem gibt es in letzter Zeit eine Zunahme an Bauaktivitäten, da einige neue Baugebiete erschlossen werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Besonders beliebt sind dabei Bauprojekte, die auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen setzen, da dies dem Wunsch vieler Käufer nach einem modernen und ökologischen Wohnumfeld entspricht.
Grundstückspreise in 83553 Frauenneuharting Knogl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83553 Frauenneuharting liegt bei 1247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 623500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1122300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Knogl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Knogl
83553 Frauenneuharting Knogl ist eine kleine, idyllisch gelegene Ortschaft in Bayern, die durch ihre ruhige Lage und das naturnahe Umfeld besticht. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Oberbayerns, bietet dieser Ort den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein hohes Maß an Erholungswert und Lebensqualität. Die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und malerischen Flusstälern lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während die ländliche Atmosphäre einem das Gefühl von Entschleunigung vermittelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Frauenneuharting Knogl befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Ebersberg, Grafing und Hohenlinden. Die Verkehrsanbindung ist gut, besonders für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens mit einer bequemen Nähe zu größeren Städten schätzen. Über die nahegelegene A94 ist die Landeshauptstadt München zügig erreichbar, was Pendlern und gelegentlichen Ausflüglern gleichermaßen entgegenkommt. Auch die Bahnhöfe in Grafing bieten eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz, wodurch auch Ziele wie Rosenheim oder Mühldorf schnell und komfortabel erreichbar sind.
Aktuell leben in Knogl 1586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Knogl
Im malerischen 83553 Frauenneuharting Knogl bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns, können Besucher und Einheimische die Natur auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen erkunden. Besonders der nahe gelegene Ebersberger Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder erholsamen Stunden im Grünen ein. Zahlreiche kleine Geschäfte und örtliche Märkte sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Hier lässt sich alles von frischen, regionalen Lebensmitteln bis hin zu traditioneller Handwerkskunst finden.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. In der nahen Kreisstadt Ebersberg beispielsweise gibt es zahlreiche kulturelle Angebote wie das Ebersberger Kunstmuseum und das bekannte Theater. Für Shopping-Liebhaber bietet sich das Einkaufszentrum im nahegelegenen Grafing an, wo sich zahlreiche Mode- und Fachgeschäfte befinden. Zum Entspannen laden darüber hinaus mehrere idyllische Badeseen wie der Klostersee in Ebersberg ein, die an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung bieten. Familien kommen währenddessen im Wildpark Poing auf ihre Kosten, der mit seiner Vielzahl an heimischen Tierarten und großzügigen Spielplätzen ein beliebtes Ausflugsziel ist.
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