Immobilie verkaufen in 83553 Frauenneuharting Ried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83553 Frauenneuharting Ried zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim aus. Diese Region bietet eine attraktive Mischung aus natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der Verkauf von Immobilien hier kann daher sowohl für lokale als auch für externe Käufer von großem Interesse sein.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Frauenneuharting Ried zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Ried
- Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Ried
- Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Ried
- Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Ried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Ried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Ried
Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Ried
Der Hausverkauf in 83553 Frauenneuharting Ried bietet vielfältige Möglichkeiten, unterschiedliche Haustypen zu finden. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Landhäuser gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Umgebung profitieren. Einige der neueren Bauvorhaben umfassen auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich besonders bei jungen Familien großer Beliebtheit erfreuen. Die Preise für Häuser in Frauenneuharting Ried variieren stark, je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, spiegeln jedoch meistens die Attraktivität des ländlichen Charakters und die Nähe zur Natur wider. Diese Region wird dadurch sowohl für langjährige Einwohner als auch für Zuzügler immer attraktiver.
Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Ried
Die Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1068200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1602300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frauenneuharting Ried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Ried
Der Wohnungsmarkt in 83553 Frauenneuharting Ried zeigt sich aktuell stabil und leicht wachsend, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen und über zeitgemäße Ausstattungen verfügen. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach Neubauwohnungen mit großzügigem Balkon oder Gartenanteil, während Singles und ältere Menschen vermehrt kleinere, aber komfortable Wohnungen in zentraler Lage bevorzugen. Die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte macht die Region auch für Pendler sehr attraktiv. Insgesamt sind die Nachfrage und die Preisentwicklung in Frauenneuharting Ried positiv, was für Verkäufer eine günstige Gelegenheit darstellt.
Wohnungspreise in 83553 Frauenneuharting Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83553 Frauenneuharting liegt bei 4773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Ried
In 83553 Frauenneuharting Ried zeichnet sich der Markt für Grundstücksverkäufe durch eine relativ stabile Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Einzelpersonen getragen wird, die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den vorherrschenden Mangel an verfügbaren Flächen zurückzuführen ist. Dies resultiert in einer eher moderaten Bauaktivität in der Region, wobei Neubauprojekte gut durchdacht und oft von lokaler Bedeutung sind. Generell wird versucht, das natürliche Landschaftsbild zu bewahren, was wiederum die Knappheit und die daher teils höheren Preise für Grundstücke erklärt.
Grundstückspreise in 83553 Frauenneuharting Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83553 Frauenneuharting liegt bei 890 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 445000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 801000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Ried
Frauenneuharting Ried, eine kleine Ortschaft im Landkreis Ebersberg, liegt idyllisch im bayerischen Voralpenland. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, bietet das Dorf eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre ist Ried gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B304, die in der Nähe verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Ortschaften in der Region. Der Flughafen München ist in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen, was die Anbindung an internationale Reiseziele erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Frauenneuharting Ried befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Ebersberg, etwa 20 Minuten entfernt, bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Grafing bei München ist ebenfalls schnell erreichbar und besticht durch sein charmantes Stadtbild und kulturelle Angebote. Die Nähe zu München selbst, das etwa eine Dreiviertelstunde Autofahrt entfernt liegt, erlaubt Bewohnern von Ried den Zugang zu den zahlreichen Arbeitsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Freizeiteinrichtungen der bayerischen Landeshauptstadt. Die Verkehrsanbindung ist somit sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitausflüge ideal. Das Zugnetz der Deutschen Bahn verbindet zudem das nahe gelegene Grafing und Ebersberg mit München, was eine weitere komfortable Reisemöglichkeit darstellt. Der Busverkehr in der Region ergänzt das Verkehrsnetz und führt zu wichtigen Knotenpunkten, was die Mobilität in und um Ried zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Ried 1586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Ried
83553 Frauenneuharting Ried bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein und bietet dabei Erholung vom Alltag. Für Entspannung sorgen zudem mehrere Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Region verschiedene Sportanlagen und Vereine. Einkaufsbegeisterte können in den nahegelegenen Geschäften und kleineren Boutiquen stöbern, die eine Auswahl an regionaltypischen Produkten sowie Alltagsbedarf bieten. Die Gaststätten und Cafés im Ort bieten zudem kulinarische Genüsse, die zu einer kleinen Pause einladen.
In der näheren Umgebung von Frauenneuharting Ried gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden der malerische Ebersberger Forst und das Landschaftsschutzgebiet Egglburger See zu Naturerkundungen ein. Für kulturell Interessierte bietet die Kreisstadt Ebersberg Museen und historische Bauwerke, wie die Wallfahrtskirche St. Sebastian. Auch Shoppingfans kommen in Ebersberg auf ihre Kosten, wo sich von Modegeschäften über Märkte bis hin zu Handwerksläden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden lassen. Für Familien sind der Wildpark Poing oder das Erlebnisbad in Erding attraktive Ausflugsziele, die für Spaß und Erholung sorgen. So bietet die Region rund um Frauenneuharting Ried eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und shoppingtechnischen Genüssen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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