Immobilie verkaufen in 92271 Freihung Böcklmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen ist eine bedeutende Entscheidung und in der idyllischen Region 92271 Freihung Böcklmühle sind dabei einige spezielle Aspekte zu berücksichtigen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch seine ländliche Prägung und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken wächst hier stetig, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur dieser Region zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die essentiellen Schritte und wertvollen Tipps zusammengefasst, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Freihung Böcklmühle erfolgreich zu gestalten und bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92271 Freihung Böcklmühle
- Wohnung verkaufen in 92271 Freihung Böcklmühle
- Grundstück verkaufen in 92271 Freihung Böcklmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92271 Freihung Böcklmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92271 Freihung Böcklmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92271 Freihung Böcklmühle
Haus verkaufen in 92271 Freihung Böcklmühle
Der Verkauf eines Hauses in 92271 Freihung Böcklmühle bietet eine interessante Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt, da in dieser idyllischen Region verschiedene Haustypen zu finden sind. In Freihung Böcklmühle werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die durch ihre naturnahe Lage und die ruhige Umgebung bestechen. Der Markt zeigt eine gewisse Bandbreite in den Preisen der Immobilien, die stark von der Ausstattung, dem Alter des Hauses und der Grundstücksgröße abhängt. Während moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundstücken in einer oberen Preisklasse liegen, finden sich auch ältere Häuser, die preislich darunter liegen und oft Sanierungsbedarf haben. Insgesamt zeichnet sich die Region durch attraktive, oft familienfreundliche Wohnmöglichkeiten aus, die ein gutes Verhältnis von Preis und Leistung bieten.
Hauspreise in 92271 Freihung Böcklmühle
Die Hauspreise in 92271 Freihung Böcklmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freihung Böcklmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92271 Freihung Böcklmühle
Der Wohnungsmarkt in 92271 Freihung Böcklmühle zeigt sich von seiner stabilen und zugleich attraktiven Seite. Vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in ruhiger Lage stehen hoch im Kurs. Besonders begehrt sind Objekte, die über eine moderne Ausstattung verfügen und gleichzeitig ihren traditionellen Charme bewahren. Wohnungen, die einen Balkon oder Gartenanteil bieten, sind ebenfalls stark nachgefragt, da die Bewohner den ländlichen Charakter der Region und die Nähe zur Natur besonders schätzen. Familienorientierte Grundrisse sowie ein guter Anschluss an die umliegenden Städte erhöhen zusätzlich den Wert der Immobilien in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 92271 Freihung Böcklmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92271 Freihung liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Freihung Böcklmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92271 Freihung Böcklmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92271 Freihung Böcklmühle kann attraktive Chancen bieten, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Umgebung stetig ansteigt. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz, gewinnt zunehmend an Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Allerdings bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, was den Markt potenziell zugunsten der Verkäufer beeinflussen kann. In den letzten Jahren konnte man auch einen moderaten Anstieg der Bautätigkeit beobachten, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch Ferienimmobilien errichtet werden. Diese Entwicklungen deuten auf ein stabil wachsendes Interesse an der Region hin, wodurch sich für Grundstücksbesitzer interessante Verkaufsgelegenheiten ergeben.
Grundstückspreise in 92271 Freihung Böcklmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92271 Freihung liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92271 Freihung Böcklmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92271 Freihung Böcklmühle
Die kleine Ortschaft Böcklmühle in der Gemeinde Freihung mit der Postleitzahl 92271 liegt im malerischen Naturpark Oberpfälzer Wald in Bayern. Die Region ist geprägt von idyllischen Landschaften, sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. In unmittelbarer Nähe fließt die Haidenaab, die zusätzlich zur Attraktivität der Gegend beiträgt. Durch ihre ländliche Lage bietet Böcklmühle eine ruhige Wohnatmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die nächstgelegenen Städte und Ortschaften im Umkreis von Böcklmühle sind Freihung, Vilseck, und Hirschau. Freihung liegt in direkter Nachbarschaft und ist in wenigen Minuten zu erreichen, während Vilseck und Hirschau ebenfalls gut erreichbar sind und zusätzliche Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Amberg und weiter nach Nürnberg bietet. Außerdem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, welches die Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden sicherstellt. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Vilseck, von wo aus regelmäßig Züge nach Nürnberg und Weiden verkehren.
Aktuell leben in Böcklmühle 2577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92271 Freihung Böcklmühle
In der malerischen Ortschaft Freihung Böcklmühle, die sich in der Oberpfalz befindet, gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Natur rund um Freihung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Rotbühl, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten Besucher anzieht. Für Radfahrer bietet die Umgebung gut ausgebaute Radwege, die durch Wälder und entlang des Flusses Vils führen. Wer sich entspannen möchte, findet im Gemeindegebiet mehrere gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, so gibt es in Freihung verschiedene Läden, vom Supermarkt bis hin zum kleinen Fachgeschäft, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region bieten sich viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Amberg das Kurfürstenbad besuchen, das mit seinem Wellness- und Saunaangebot zur Erholung einlädt. Für Kulturinteressierte bietet das Amberger Stadttheater regelmäßig Aufführungen und Konzerte. Wanderfreunde kommen im Naturpark Hirschwald auf ihre Kosten, der zahlreiche Wanderwege durch die abwechslungsreiche Natur bereitstellt. Zum Einkaufen lohnen sich Ausflüge in größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz oder Regensburg, die eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Shoppingcenter bieten. Hier findet man von Mode und Elektronik bis hin zu handgemachten Produkten alles, was das Herz begehrt.
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