Immobilie verkaufen in 86681 Fünfstetten Nußbühl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86681 Fünfstetten Nußbühl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86681 Fünfstetten Nußbühl erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde im Herzen Bayerns bietet eine Mischung aus traditionellem Charme und malerischer Natur, was sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, getrieben durch den Trend zum Leben im Grünen und die guten Verkehrsanbindungen zu umliegenden Städten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Fünfstetten Nußbühl zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86681 Fünfstetten Nußbühl
- Wohnung verkaufen in 86681 Fünfstetten Nußbühl
- Grundstück verkaufen in 86681 Fünfstetten Nußbühl
- Ihr Immobilienmakler in 86681 Fünfstetten Nußbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86681 Fünfstetten Nußbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86681 Fünfstetten Nußbühl
Haus verkaufen in 86681 Fünfstetten Nußbühl
In der beschaulichen Region von Fünfstetten Nußbühl, die im Landkreis Donau-Ries liegt, finden sich unterschiedliche Haustypen, die die landschaftliche Idylle und den traditionellen Charme der Umgebung widerspiegeln. Neben klassischen Einfamilienhäusern, die für Familien oder Paare ideal sind, gibt es auch Doppelhaushälften und moderne Neubauten, die den aktuellen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während historische Bauernhäuser und sanierte Altbauten höherpreisig sein können, sind neu errichtete Wohngebiete oft erschwinglicher und bieten zeitgemäße Wohnstandards. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur der Region tragen ebenfalls zur Attraktivität und zur Preisgestaltung der Immobilien bei.
Hauspreise in 86681 Fünfstetten Nußbühl
Die Hauspreise in 86681 Fünfstetten Nußbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fünfstetten Nußbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86681 Fünfstetten Nußbühl
Der Verkauf einer Wohnung in 86681 Fünfstetten Nußbühl kann sich aufgrund der spezifischen Gegebenheiten des lokalen Wohnungsmarktes sehr unterschiedlich gestalten. In dieser idyllischen ländlichen Region sind vor allem geräumige, familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit Gartenanteil oder Terrassen besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen des Alltags. Zwar ist die Nachfrage höher als das Angebot, wodurch gut erhaltene und gepflegte Immobilien in der Regel zügig einen neuen Besitzer finden, doch sollte man die Marktentwicklungen kontinuierlich beobachten. Insbesondere moderne Annehmlichkeiten wie energieeffiziente Bauweise und smarte Haustechnik können den Marktwert und die Attraktivität einer Wohnung erhöhen. Um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen, empfiehlt es sich daher, die spezifischen Vorzüge der Wohnung sowie die aktuellen Preisentwicklungen der Region sorgfältig zu analysieren und einen versierten Makler zu Rate zu ziehen.
Wohnungspreise in 86681 Fünfstetten Nußbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86681 Fünfstetten liegt bei 3370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fünfstetten Nußbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86681 Fünfstetten Nußbühl
In der idyllischen Gemeinde 86681 Fünfstetten Nußbühl ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die Region sowohl von Pendlern als auch von Familien geschätzt wird, die naturnah leben möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt für interessierte Käufer manchmal herausfordernd gestaltet. Dennoch werden kontinuierlich neue Bauvorhaben realisiert, da sowohl private als auch gewerbliche Investoren das Potenzial der Region erkennen. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur verzeichnen potenzielle Bauherren ein anhaltendes Interesse an neuen Projekten, was langfristig zu einer weiteren Belebung des Immobilienmarktes in der Gegend führen dürfte.
Grundstückspreise in 86681 Fünfstetten Nußbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86681 Fünfstetten liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86681 Fünfstetten Nußbühl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fünfstetten Nußbühl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86681 Fünfstetten Nußbühl
Fünfstetten Nußbühl liegt im westlichen Teil Bayerns, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch weitläufige Felder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Region ist ländlich und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Dank der verkehrsgünstigen Lage lassen sich aber auch größere Städte und Gemeinden bequem erreichen. Dies macht Fünfstetten Nußbühl zu einem idealen Wohnort für Naturfreunde, die dennoch nicht auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fünfstetten Nußbühl liegen mehrere kleinere Orte sowie einige größere Städte. Darunter befinden sich Donauwörth, Wemding und Monheim, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen gewährleistet, die die Region mit dem überregionalen Straßennetz verbinden. Zudem erleichtern Buslinien den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ermöglichen eine problemlose Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften. Für Pendler und Reisende ist besonders die Nähe zur Bundesstraße B2 von Vorteil, die eine schnelle Verbindung nach Augsburg und Nürnberg bietet.
Aktuell leben in Nußbühl 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86681 Fünfstetten Nußbühl
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Fünfstetten Nußbühl bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine breite Palette an Aktivitäten und Gelegenheiten zur Entspannung. Die idyllische bayerische Dorfumgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Mit seinen Wiesen, Wäldern und Seen ist das Gebiet ein Paradies für Naturliebhaber. Der Ort verfügt über verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie etwa Spielplätze für Kinder und Sportplätze für diverse Aktivitäten. Zudem gibt es in Fünfstetten Nußbühl kleinere Läden und lokale Märkte, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten, sodass auch das Einkaufserlebnis nicht zu kurz kommt.
In der Region um Fünfstetten Nußbühl gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Naturpark Altmühltal ideal für Wanderungen und Radtouren. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch des historischen Städtchens Monheim an, das mit seinen gut erhaltenen Bauwerken und Museen beeindruckt. Zum Einkaufen kann man in das etwas weiter entfernte Donauwörth fahren, das über eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen sowie einladenden Cafés und Restaurants verfügt. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Komfort macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Menschen aller Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung