Immobilie verkaufen in 86653 Monheim Kreut
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86653 Monheim Kreut, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86653 Monheim Kreut erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Monheim Kreut, eingebettet in das malerische Donau-Ries, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die regionale wirtschaftliche Entwicklung und die Attraktivität der ländlichen Umgebung machen die Gegend für Käufer besonders interessant. Dies beeinflusst sowohl die Preisgestaltung als auch den Verkaufsprozess entscheidend.
In dieser Einleitung werden wir auf spezifische Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Monheim Kreut eingehen, um Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Lokale Einflüsse und Marktbedingungen werden umfassend beleuchtet, um eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86653 Monheim Kreut
Ein Haus zu verkaufen in 86653 Monheim Kreut kann ein interessanter Prozess sein, da die Region verschiedene markante Haustypen bietet. In dieser malerischen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre attraktive Architektur und oft großzügigen Grundstücke bestechen. Der Charme dieser ländlichen Region ist auch in den verschiedenen Stilen der Häuser widergespiegelt, von modernen Bauten bis hin zu traditionellen bayerischen Landhäusern. Die Preise für Häuser in der Region variieren, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle spielen. Durch die steigende Beliebtheit und eine insgesamt positive Immobilienmarktentwicklung in 86653 Monheim Kreut, erfahren viele Häuser eine beständige Wertsteigerung, was den Verkauf für Eigentümer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 86653 Monheim Kreut
Die Hauspreise in 86653 Monheim Kreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Monheim Kreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86653 Monheim Kreut
Der Wohnungsmarkt in 86653 Monheim Kreut zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Stabilität und stetige Nachfrage aus. Gerade wegen der idyllischen Lage in der Nähe von Naturgebieten und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte ist der Wohnort sehr attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Mehrfamilienhäuser sowie gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige und familienfreundliche Umgebung, weshalb auch Wohnungen in gepflegten älteren Gebäuden mit Gartenanteil sehr gefragt sind. Zudem spielen gute lokale Infrastruktur und der hohe Wohnkomfort eine wesentliche Rolle bei der Entscheidung für einen Kauf in dieser Region.
Wohnungspreise in 86653 Monheim Kreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86653 Monheim liegt bei 3349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Monheim Kreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86653 Monheim Kreut
Wenn Sie ein Grundstück in 86653 Monheim Kreut verkaufen möchten, ist es wichtig, einige wesentliche Aspekte der aktuellen Marktsituation zu kennen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Monheim Kreut bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Familien und Pendler interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise steigen lässt und Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat und konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Projektentwickler und private Bauherren zeigen gleichermaßen Interesse, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf Ihres Grundstücks erhöht.
Grundstückspreise in 86653 Monheim Kreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86653 Monheim liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86653 Monheim Kreut
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Monheim Kreut suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86653 Monheim Kreut
Monheim Kreut liegt im süddeutschen Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Donau-Ries. Geografisch ist Monheim Kreut idyllisch inmitten von hügeligen Landschaften und weitläufigen Feldern eingebettet. Die Kleinstadt Monheim selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Bewohnern von Kreut den Zugang zu städtischer Infrastruktur und Dienstleistungen erleichtert. Die Region ist geprägt von historischen Dörfern, die reich an Kultur und Tradition sind, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Monheim Kreut befinden sich mehrere Städte und Orte wie Donauwörth, Nördlingen und Wemding. Auch die Stadt Neuburg an der Donau ist gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Monheim Kreut ist durch die Nähe zur Bundesstraße B2 sehr günstig, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Großstädte wie Augsburg und Nürnberg ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regionale Busverbindungen, die das Pendeln und den öffentlichen Personennahverkehr unterstützen. Die ländliche Lage bietet zwar Ruhe und Naturnähe, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und größeren urbanen Zentren gut erreichbar.
Aktuell leben in Kreut 5476 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86653 Monheim Kreut
In der charmanten Gemeinde 86653 Monheim Kreut bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe an. Umgeben von malerischer Natur, laden die gut gepflegten Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Die örtlichen Parks und Grünanlagen bieten einen idealen Ort für entspannende Spaziergänge und gemütliche Picknicks. Sportbegeisterte können sich auf den lokalen Sportplätzen und in den Vereinen austoben, während kulturell Interessierte die historischen Gebäude und kleinen, lokalen Museen erkunden können. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt sowie diverse Läden und Boutiquen bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, während umliegende Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen lokaler Spezialitäten einladen.
In der weiteren Region rund um Monheim Kreut gibt es ebenfalls viele interessante Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispiele hierfür sind die nahe gelegene Stadt Donauwörth, die mit ihrem historischen Stadtkern und einer Vielzahl von Geschäften lockt. Das Naturparkgebiet Altmühltal bietet hervorragend markierte Wander- und Radwege, die durch atemberaubend schöne Landschaften führen und zu Outdoor-Aktivitäten inspirieren. Für einen Tagesausflug eignet sich die Stadt Augsburg, die neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Highlights wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten bietet. Insgesamt verfügt die Region über eine ausgewogene Mischung von Aktivitäten, die für jede Interessenlage etwas Passendes bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung