Immobilie verkaufen in 90763 Fürth Weikershof
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Inmitten der vielfältigen Immobilienlandschaft Bayerns sticht der Stadtteil Weikershof in Fürth (PLZ 90763) besonders hervor. Dieser charmante und aufstrebende Bezirk bietet eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und grünem Umfeld, was ihn zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht. Der Markt in Fürth Weikershof ist lebendig und wettbewerbsfähig, wobei sowohl Eigenheime als auch Mietobjekte hohe Nachfrage genießen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 90763 Fürth Weikershof beleuchtet, um Ihnen als Eigentümer einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90763 Fürth Weikershof
- Wohnung verkaufen in 90763 Fürth Weikershof
- Grundstück verkaufen in 90763 Fürth Weikershof
- Ihr Immobilienmakler in 90763 Fürth Weikershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90763 Fürth Weikershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90763 Fürth Weikershof
Haus verkaufen in 90763 Fürth Weikershof
In 90763 Fürth Weikershof haben Immobilienbesitzer eine gute Auswahl an verschiedenen Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Einfamilienhäusern, Reihenhäusern sowie Doppelhäusern aus, die sowohl historische als auch moderne Architekturstile abdecken. Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken sind besonders beliebt, während Reihenhäuser und Doppelhaushälften oft in neueren Wohnsiedlungen zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei allgemein gesagt werden kann, dass der Immobilienmarkt hier stabil ist und sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen bietet. Käufer schätzen die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Fürth sowie die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 90763 Fürth Weikershof
Die Hauspreise in 90763 Fürth Weikershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90763 Fürth Weikershof
Der Wohnungsmarkt in 90763 Fürth Weikershof zeigt sich in einer dynamischen Entwicklung, die durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind hierbei modern sanierte Altbauwohnungen sowie neu gebaute Eigentumswohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Zudem werden Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stark nachgefragt. Die Nähe zu lokalen Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten erhöht ebenfalls die Attraktivität der Wohnobjekte in dieser Gegend. Käufer schätzen die ruhige, aber dennoch zentrale Lage, die es ermöglicht, schnell in das Stadtzentrum von Fürth oder das angrenzende Nürnberg zu gelangen.
Wohnungspreise in 90763 Fürth Weikershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90763 Fürth liegt bei 3924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90763 Fürth Weikershof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90763 Fürth Weikershof ist aufgrund der attraktiven Lage in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen relativ hoch. Familien, junge Berufstätige und Investoren suchen vermehrt nach Grundstücken in dieser Region, um von der guten Infrastruktur und den zahlreichen Arbeitsmöglichkeiten zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend nach oben treibt. In letzter Zeit hat sich die Bautätigkeit in Weikershof deutlich intensiviert, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Wettbewerb um Bauflächen stark, was Verkäufern in dieser Lage eine günstige Ausgangsposition bietet.
Grundstückspreise in 90763 Fürth Weikershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90763 Fürth liegt bei 1011 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 505500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 909900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2022000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90763 Fürth Weikershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90763 Fürth Weikershof
Der Stadtteil Weikershof liegt im südwestlichen Teil von Fürth, einer Stadt in Bayern, die sich durch ihre historische Altstadt und eine lebendige Kulturszene auszeichnet. Die Lage von Weikershof ist besonders attraktiv für Pendler, da er sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen befindet. Die Anbindung an den Fernverkehr ist durch die nahegelegene Südwesttangente, einer wichtigen Schnellstraße, sowie die Autobahn A73 hervorragend. Dies ermöglicht schnelle Fahrten sowohl in das Stadtzentrum von Fürth als auch in die benachbarten Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Weikershof liegen die Städte Nürnberg und Erlangen, die beide in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Zudem sind die umliegenden Gemeinden Zirndorf, Oberasbach und Stein gut erreichbar und bieten zusätzliche Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Verschiedene Buslinien verkehren regelmäßig, sodass sowohl die Innenstadt von Fürth als auch die Nachbarstädte schnell und bequem erreichbar sind. Die Region ist zudem mit einem dichten Netz aus Rad- und Wanderwegen ausgestattet, die das Umland noch attraktiver machen.
Aktuell leben in Weikershof 2978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90763 Fürth Weikershof
Fürth Weikershof bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und die vielen Grünflächen, die ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder Picknicks schaffen. Die Parkanlagen und Naherholungsgebiete laden zum Verweilen und Genießen der Natur ein. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Tennis- und Fußballplätze sowie Schwimmbäder. Ein vielfältiges Einkaufsangebot rundet das Freizeit- und Erholungserlebnis ab: Von kleinen, gemütlichen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten finden die Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.
In der Region sorgen zudem verschiedene Attraktionen und Einrichtungen für abwechslungsreiche Erlebnisse. Zum Beispiel bietet der Playmobil FunPark in Zirndorf grenzenlosen Spaß für Familien mit Kindern und ist mit dem Auto leicht zu erreichen. Für Kulturbegeisterte lohnt sich ein Besuch im Stadtmuseum Fürth oder eine Aufführung im Stadttheater. Wer gerne im Grünen unterwegs ist, kann den nahegelegenen Fürther Stadtwald erkunden oder einen Ausflug zu den idyllischen Pegnitzauen machen. Neben großen Einkaufszentren wie in der Fürther Innenstadt, laden auch Wochenmärkte, Boutiquen und Cafés in den umliegenden Stadtteilen zum Bummeln und Genießen ein. Das vielseitige Freizeit- und Erholungsangebot macht Fürth Weikershof und seine Umgebung zu einem attraktiven Ort zum Leben und Entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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