Immobilie verkaufen in 90522 Oberasbach Altenberg
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Immobilie verkaufen in 90522 Oberasbach Altenberg
Die Lage der Immobilienmärkte variiert stark von Region zu Region, doch speziell in 90522 Oberasbach Altenberg zeigt sich in den letzten Jahren ein stabiler und attraktiver Markt für Immobilienverkäufer. Mit seiner Nähe zur Metropolregion Nürnberg und einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet Oberasbach Altenberg eine begehrte Wohnumgebung, die sowohl Pendler als auch Familien anspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 90522 Oberasbach Altenberg so vielversprechend machen, und hilfreiche Tipps gegeben, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90522 Oberasbach Altenberg
- Wohnung verkaufen in 90522 Oberasbach Altenberg
- Grundstück verkaufen in 90522 Oberasbach Altenberg
- Ihr Immobilienmakler in 90522 Oberasbach Altenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90522 Oberasbach Altenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90522 Oberasbach Altenberg
Haus verkaufen in 90522 Oberasbach Altenberg
In der malerischen Region 90522 Oberasbach Altenberg gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt bietet für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse passende Wohnlösungen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine dynamische Preisentwicklung, die stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Häuser abhängt. Insgesamt weist die Region eine ansprechende Mischung aus Neubauten und liebevoll renovierten älteren Häusern auf, die jeweils ihre eigenen Reize und Preisklassen haben.
Hauspreise in 90522 Oberasbach Altenberg
Die Hauspreise in 90522 Oberasbach Altenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90522 Oberasbach Altenberg
Der Wohnungsmarkt in 90522 Oberasbach Altenberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote aus. Diese Region, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit guter Anbindung an Nürnberg, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind hier drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten. Wichtig für potenzielle Käufer sind zudem gute Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Durch das Zusammenspiel von attraktiver Lage und vielfältiger Infrastruktur bleibt Oberasbach Altenberg ein gefragter Standort für Immobilienkäufe und -verkäufe.
Wohnungspreise in 90522 Oberasbach Altenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90522 Oberasbach liegt bei 4585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90522 Oberasbach Altenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 90522 Oberasbach Altenberg ist hoch, da die attraktive Lage in der Metropolregion Nürnberg zunehmend Interesse bei Investoren und Privatpersonen weckt. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität führt. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg der Bautätigkeiten, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Diese dynamische Entwicklung treibt die Preise nach oben, was den Verkauf von Grundstücken zu einer lohnenden Perspektive für Eigentümer macht. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in Oberasbach Altenberg von einer positiven Stimmung geprägt, wobei zukünftige Entwicklungen weiterhin stark vom wirtschaftlichen Umfeld und der städtischen Planung abhängen.
Grundstückspreise in 90522 Oberasbach Altenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90522 Oberasbach liegt bei 746 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 373000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 671400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90522 Oberasbach Altenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90522 Oberasbach Altenberg
Der Ortsteil Altenberg liegt im Südosten der Stadt Oberasbach im Landkreis Fürth in Bayern. Die Lage ist durch ihre Nähe zu Nürnberg und Fürth besonders attraktiv. Oberasbach Altenberg verfügt über eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Erreichbarkeit des städtischen Lebens bietet. Die Region ist durchzogen von Grünflächen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Umland, darunter Wander- und Radwege.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberasbach Altenberg liegen die Städte Nürnberg, Fürth und Zirndorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Region gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden ist. Mehrere Buslinien verbinden Altenberg mit den umliegenden Städten und Gemeinden, und der nahegelegene Bahnhof in Oberasbach ermöglicht eine schnelle Anbindung an die S-Bahn-Strecke Nürnberg-Ansbach. Zudem ist die Autobahn A73 nur wenige Kilometer entfernt, was eine zügige Anfahrt mit dem Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Altenberg 17810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90522 Oberasbach Altenberg
Oberasbach Altenberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage der Region lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Die gut gepflegten Grünanlagen und Parks bieten Ruheoasen abseits des Alltagsstresses. Zudem sind in der Umgebung attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen vorhanden, die unterschiedlichste Aktivitäten ermöglichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, stellen sicher, dass man schnell alles für den täglichen Bedarf sowie für besondere Anlässe findet. Lokale Märkte ergänzen das Angebot und bieten frische, regionale Produkte direkt von den Erzeugern.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Ein Highlight ist der Playmobil-FunPark in Zirndorf, der besonders Familien mit Kindern anspricht und neben Spiel und Spaß auch eine malerische Gartenlandschaft bietet. Die Naherholungsgebiete rund um den nahen Dutzendteich bei Nürnberg oder die Fränkische Schweiz sind ideal für Wanderungen, Radtouren und Picknicks. Für Shopping-Begeisterte bietet sich ein Besuch im Westen Nürnbergs an, wo das Einkaufszentrum “Westmarkt” und zahlreiche Geschäfte für modebewusste Kunden zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Einkäufe gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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