Immobilie verkaufen in 90522 Oberasbach Kreutles
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Die charmante Gemeinde Oberasbach Kreutles (PLZ 90522) hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Standort für Immobilienverkäufe erwiesen. Mit ihrer Nähe zu Nürnberg und der malerischen fränkischen Landschaft bietet sie eine perfekte Mischung aus städtischem und ländlichem Lebensstil. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stetig gewachsen, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 90522 Oberasbach Kreutles berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90522 Oberasbach Kreutles
- Wohnung verkaufen in 90522 Oberasbach Kreutles
- Grundstück verkaufen in 90522 Oberasbach Kreutles
- Ihr Immobilienmakler in 90522 Oberasbach Kreutles
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90522 Oberasbach Kreutles
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90522 Oberasbach Kreutles
Haus verkaufen in 90522 Oberasbach Kreutles
In der idyllischen Region 90522 Oberasbach Kreutles, nahe der fränkischen Metropole Nürnberg, finden sich zahlreiche verschiedene Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet die Gegend eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten. Diese Häuser sind oft von gepflegten Gärten und grünen Flächen umgeben, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Die Preise für Häuser in Oberasbach Kreutles variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt eine solide Nachfrage, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen erhöht zusätzlich den Wohnwert und beeinflusst die Preisentwicklung positiv.
Hauspreise in 90522 Oberasbach Kreutles
Die Hauspreise in 90522 Oberasbach Kreutles sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1301100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberasbach Kreutles verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90522 Oberasbach Kreutles
Der Wohnungsmarkt in 90522 Oberasbach Kreutles ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und zeigt eine positive Entwicklung. Diese Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Wohnungssuchende macht. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, aber dennoch guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Infrastruktur in der Umgebung, darunter Schulen und Kindergärten. Investoren sehen in Oberasbach Kreutles zudem ein hohes Potential für Mietobjekte, da die Nachfrage beständig hoch ist. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in dieser dynamischen Region attraktive Chancen für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 90522 Oberasbach Kreutles
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90522 Oberasbach liegt bei 3773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90522 Oberasbach Kreutles
In Oberasbach Kreutles, einem Stadtteil in der Region mit der Postleitzahl 90522, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als ausgesprochen hoch. Viele Interessenten zieht es aufgrund der guten Infrastruktur und der attraktiven Wohnlage in das Gebiet, was die Nachfrage weiter anheizt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch im Vergleich zur Nachfrage relativ begrenzt, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung führt. Die Bautätigkeit in der Region ist beachtlich; zahlreiche Bauprojekte sind in den letzten Jahren realisiert worden, und die Bauindustrie reagiert auf die anhaltend hohe Nachfrage mit der Erschließung neuer Baugebiete. Trotzdem bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke hoch, was diese zu einem begehrten Gut macht.
Grundstückspreise in 90522 Oberasbach Kreutles
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90522 Oberasbach liegt bei 773 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 386500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 695700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90522 Oberasbach Kreutles
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90522 Oberasbach Kreutles
Oberasbach Kreutles liegt im mittelfränkischen Landkreis Fürth und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Der Ortsteil befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den wichtigen Verkehrsachsen, was eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Die idyllische Lage bietet zugleich eine attraktive Wohnqualität mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Insbesondere zeichnet sich Kreutles durch eine naturnahe Umgebung aus, die jedoch nicht auf Kosten der Anbindung an größere Städte geht.
Im direkten Umkreis von Oberasbach Kreutles liegen die Städte Fürth, Nürnberg und Zirndorf. Fürth ist etwa 8 Kilometer entfernt, während Nürnberg nach rund 10 Kilometern erreicht werden kann. Zirndorf ist sogar in nur wenigen Fahrminuten schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nahegelegenen Autobahnen A73 und A6 erleichtern die Anreise mit dem Auto, zudem bieten der S-Bahnhof Oberasbach und zahlreiche Buslinien eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Flughafen Nürnberg ist ebenfalls nur etwa 20 Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu nationalen und internationalen Destinationen.
Aktuell leben in Kreutles 17810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90522 Oberasbach Kreutles
Das Viertel Oberasbach Kreutles in der Postleitzahlregion 90522 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllischen Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte gibt es regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Ausstellungen. Einkaufslustige können in den nahegelegenen Einkaufszentren und Fachgeschäften nach Herzenslust stöbern. Hinzu kommen gemütliche Cafés und einladende Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen.
In der Region lässt sich Erholung auf vielfältige Weise genießen. Beispielsweise bieten der angrenzende Zirndorfer Städtlerwald und der Bibert-Badesee Gelegenheiten zur Erholung und zum Naturerlebnis. Einkaufsfreudige finden im Einkaufszentrum “Plärrer” in Nürnberg eine breite Palette an Geschäften, die keine Wünsche offen lassen. Für Freizeitspaß sorgen zudem Einrichtungen wie das Playmobil-FunPark in Zirndorf, der insbesondere Familien mit Kindern begeistert. Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in und um Oberasbach Kreutles machen die Region zu einem attraktiven Lebensraum und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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