Immobilie verkaufen in 86565 Gachenbach Ried
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Der Verkauf einer Immobilie in 86565 Gachenbach Ried kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts des stabilen und gefragten Immobilienmarktes in der Region. Gachenbach Ried, eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberbayerns, bietet sowohl für lokale Käufer als auch für Investoren interessante Perspektiven. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die Attraktivität der ländlichen Umgebung tragen dazu bei, dass Immobilien hier sehr begehrt sind.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gachenbach Ried beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86565 Gachenbach Ried
Beim Verkauf eines Hauses in 86565 Gachenbach Ried gibt es einiges zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Besonders beliebt sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich ideal für Familien eignen. Was die Immobilienpreise betrifft, so variieren diese stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise in Gachenbach Ried in den letzten Jahren gestiegen sind, was auch auf die steigende Attraktivität und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher auf eine marktgerechte Bewertung verlassen, um realistische Angebote zu erstellen.
Hauspreise in 86565 Gachenbach Ried
Die Hauspreise in 86565 Gachenbach Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1297800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86565 Gachenbach Ried
Gachenbach Ried, Postleitzahl 86565, ist ein beschauliches Dorf in Bayern, das aufgrund seiner malerischen Landschaft und ruhigen Umgebung immer attraktiver für Wohnungskäufer wird. Der Wohnungsmarkt in der Region ist derzeit gut nachgefragt, wobei besonders Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen in ruhigen Lagen stark im Fokus stehen. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und Augsburg. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großem Garten oder Balkon, die einen unverbauten Blick auf die umliegende Natur bieten. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten mit Charakter erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 86565 Gachenbach Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86565 Gachenbach liegt bei 3614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86565 Gachenbach Ried
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86565 Gachenbach Ried ist in den letzten Jahren gestiegen. Die ländliche Lage verbunden mit einer angenehmen Nähe zu größeren Städten macht die Region attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was insbesondere durch die attraktive Naturlandschaft und die gut erhaltene Infrastruktur erklärt werden kann. In der Region wird moderat gebaut; Neubauprojekte sind häufig gut durchdacht und integriert, um das ländliche Flair und die natürlichen Gegebenheiten zu bewahren. Dennoch ist ein kontinuierlicher Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, da immer mehr Menschen und Familien den Vorteil eines ruhigen und naturnahen Wohnens gegenüber dem hektischen Stadtleben bevorzugen.
Grundstückspreise in 86565 Gachenbach Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86565 Gachenbach liegt bei 477 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 954000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86565 Gachenbach Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86565 Gachenbach Ried
86565 Gachenbach Ried liegt im Herzen von Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch weite Felder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und dörfliche Atmosphäre aus, die ideale Bedingungen für ein entspanntes Leben abseits des städtischen Trubels bietet. Dank der Nähe zur B300 sind die umliegenden Orte gut erreichbar, was Gachenbach Ried zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gachenbach Ried befinden sich die Städte und Orte Schrobenhausen, Aichach und Pfaffenhofen an der Ilm. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist dank der B300 ausgesprochen günstig, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A8 und A9 ermöglicht. Zudem stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer gewährleisten. Durch diese gute Infrastruktur sind sowohl Alltagsbesorgungen als auch Ausflüge in die nähere Umgebung problemlos möglich.
Aktuell leben in Ried 2617 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86565 Gachenbach Ried
In der beschaulichen Ortschaft 86565 Gachenbach Ried findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Kleine Parks und Grünflächen bieten zusätzliche Ruheoasen für entspannende Stunden im Freien. Ebenso gibt es in der Region gemütliche Cafés und Gaststätten, die zu köstlichen kulinarischen Entdeckungen einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Gachenbach Ried und den umliegenden Gemeinden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
In der weiteren Region bieten sich beispielsweise der Besuch des nahegelegenen Kranzberger Sees an, der sich hervorragend für entspannte Badetage eignet. Naturfreunde können im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder auf zahlreichen Wanderwegen die Flora und Fauna entdecken. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Ausflug in die historische Altstadt von Schrobenhausen, die mit ihren charmanten Gassen und traditionsreichen Museen begeistert. Darüber hinaus bietet das Gewerbegebiet in der Nähe von Pfaffenhofen an der Ilm vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Spezialitätengeschäften, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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