Immobilie verkaufen in 86565 Gachenbach Weilach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86565 Gachenbach Weilach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86565 Gachenbach Weilach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt sowie eine strategische Herangehensweise. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch ihre naturnahe Lage und die charmante, ländliche Atmosphäre, was sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, wobei die Preise sich auf einem moderaten Niveau bewegen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gachenbach Weilach beleuchtet, einschließlich der Marktbedingungen, potenzieller Käufergruppen und wichtiger Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86565 Gachenbach Weilach
- Wohnung verkaufen in 86565 Gachenbach Weilach
- Grundstück verkaufen in 86565 Gachenbach Weilach
- Ihr Immobilienmakler in 86565 Gachenbach Weilach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86565 Gachenbach Weilach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86565 Gachenbach Weilach
Haus verkaufen in 86565 Gachenbach Weilach
Der Verkauf eines Hauses in 86565 Gachenbach Weilach ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, um potenzielle Käufer auf ein vielfältiges Angebot aufmerksam zu machen. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Zudem gibt es hin und wieder auch exklusive Villen und charmante Landhäuser, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Preise für Häuser in Gachenbach Weilach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich ist der Markt jedoch sehr attraktiv, da die Region durch ihre naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an städtische Infrastruktur besticht. Käufer finden hier sowohl moderne Neubauten als auch liebevoll erhaltene Altbauten, die jeweils zu unterschiedlichen Preisklassen angeboten werden.
Hauspreise in 86565 Gachenbach Weilach
Die Hauspreise in 86565 Gachenbach Weilach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1246800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gachenbach Weilach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86565 Gachenbach Weilach
Der Wohnungsmarkt in 86565 Gachenbach Weilach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebot aus. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind besonders gefragt. Zudem ziehen Objekte mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten viele Interessenten an, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ruhige Lagen und eine naturnahe Umgebung erhöhen ebenfalls die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Verkäufern bieten sich daher gute Chancen, ihre Wohnungen zu einem fairen Preis zügig zu veräußern.
Wohnungspreise in 86565 Gachenbach Weilach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86565 Gachenbach liegt bei 3688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gachenbach Weilach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86565 Gachenbach Weilach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86565 Gachenbach Weilach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Dies führt zu einer deutlichen Nachfrage bei privaten Bauherren und Investoren. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da bereits viele attraktive Bauflächen besetzt sind und neue Parzellen nur zögerlich erschlossen werden. In der Region wird deshalb auch nicht übermäßig viel gebaut, was die Preise für verfügbare Grundstücke zusätzlich in die Höhe treibt. Die Gemeinde ist bemüht, durch gezielte Entwicklung neuer Baugebiete und durch Maßnahmen zur Nachverdichtung Wohnraum zu schaffen, um den Druck auf den Immobilienmarkt etwas zu mildern.
Grundstückspreise in 86565 Gachenbach Weilach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86565 Gachenbach liegt bei 509 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 458100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1018000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86565 Gachenbach Weilach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gachenbach Weilach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86565 Gachenbach Weilach
Der kleine Ort Weilach liegt im Herzen Oberbayerns und gehört zur Gemeinde Gachenbach im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Weilach eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, was eine einfache Erreichbarkeit des Ortes gewährleistet. Die ländliche Idylle wird durch gut gepflegte Straßen und eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe von Weilach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Neuburg an der Donau, Schrobenhausen und Aichach liegen jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B300 gegeben, die die Region mit den umliegenden größeren Städten verbindet. Ergänzend dazu bestehen gute Busverbindungen, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen.
Aktuell leben in Weilach 2617 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86565 Gachenbach Weilach
Gachenbach Weilach, eine idyllische Gemeinde in Bayern, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während verschiedene lokale Gasthäuser die kulinarischen Traditionen Bayerns pflegen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Naturorte, an denen man die Ruhe der bayerischen Landschaft genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Dorfkern als auch in nahegelegenen größeren Städten, die bequem mit dem Auto erreichbar sind.
In der Region rund um Gachenbach Weilach gibt es viele Freizeitangebote. Beispielsweise bieten die umliegenden Seen wie der Auerbacher Weiher Gelegenheiten zum Schwimmen und Angeln. Erholung findet man im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder, einem idealen Ort für Spaziergänge und Picknicks. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte und Fachgeschäfte, während größere Shoppingcenter in Städten wie Pfaffenhofen an der Ilm erreichbar sind. Solche Einrichtungen gewährleisten, dass sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung