Immobilie verkaufen in 86565 Gachenbach Weng
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Immobilienverkäufe in 86565 Gachenbach Weng bieten einzigartige Chancen in einer Region, die von malerischen Landschaften und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine vielversprechende Entwicklung, da immer mehr Menschen die reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Gachenbach Weng beachten sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps, wie Sie den Verkaufsprozess effektiv gestalten können. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86565 Gachenbach Weng
Der Verkauf eines Hauses in 86565 Gachenbach Weng bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die verschiedenen Bedürfnisse und Vorlieben der Hauskäufer wider. Die Immobilienpreise in Gachenbach Weng variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur moderat bis hoch sind. Wer in dieser malerischen Region ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf ein reges Interesse potenzieller Käufer einstellen, die von der idyllischen Umgebung und der hohen Lebensqualität angezogen werden.
Hauspreise in 86565 Gachenbach Weng
Die Hauspreise in 86565 Gachenbach Weng sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1236300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86565 Gachenbach Weng
Der Wohnungsmarkt in 86565 Gachenbach Weng zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was vor allem auf die reizvolle ländliche Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind in der Region Wohnungen mit moderner Ausstattung und effizienter Raumaufteilung, die gleichzeitig gemütliches Wohnen ermöglichen. Familien schätzen großzügige Grundrisse und eine ruhige Nachbarschaft, während junge Berufstätige und Paare häufig nach kleineren, gut geschnittenen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse suchen. Ein weiterer entscheidender Faktor für Kaufinteressenten ist die Nähe zu Natur und grünen Erholungsflächen, die in Gachenbach Weng durch die idyllische Umgebung reichlich vorhanden sind.
Wohnungspreise in 86565 Gachenbach Weng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86565 Gachenbach liegt bei 4225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86565 Gachenbach Weng
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86565 Gachenbach Weng ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Familien und Investoren das idyllische, ländliche Umfeld sowie die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu schnellen Verkaufsprozessen und steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauwillige profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur und der attraktiven Lebensqualität, die Gachenbach Weng zu bieten hat.
Grundstückspreise in 86565 Gachenbach Weng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86565 Gachenbach liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86565 Gachenbach Weng
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86565 Gachenbach Weng
Der Ort 86565 Gachenbach Weng liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns und bietet somit eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist dennoch gut ausgeprägt; über die nahegelegenen Bundesstraßen erreicht man schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Natur des Umlands lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung verleiht dem Ort einen idyllischen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Gachenbach Weng befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Schrobenhausen, bekannt für seinen Spargelanbau, und das malerische Aichach mit seinem historischen Stadtkern. Auch Pfaffenhofen an der Ilm und das etwas weiter entfernt liegende Ingolstadt sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bundesstraße B300 erleichtert, die eine direkte Verbindung zu den wichtigen Verkehrsachsen in der Region bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten, wodurch auch diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, bequem reisen können.
Aktuell leben in Weng 2617 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86565 Gachenbach Weng
Der idyllische Ortsteil Weng in der Gemeinde Gachenbach, Postleitzahl 86565, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen ansprechen. Mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen, die durch malerische Landschaften und dichte Wälder führen, ist der Bereich ideal für Outdoor-Aktivitäten. Familien finden zahlreiche Spielplätze und Picknickplätze, die zum Verweilen einladen. Für eine entspannte Auszeit sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Hofläden, die frische, lokale Produkte anbieten.
In der weiteren Region rund um 86565 Gachenbach Weng gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der nahegelegene Pöttmeser Wald, der zum Wandern und Radfahren einlädt. Entspannungssuchende können das Wellnessangebot in einem der nahegelegenen Spas nutzen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es verschiedene Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den umliegenden Städten wie Schrobenhausen und Aichach. Zudem runden zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste das Freizeitangebot ab und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Programm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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