Immobilie verkaufen in 86565 Gachenbach Flammensbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86565 Gachenbach Flammensbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86565 Gachenbach Flammensbach bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, unterstützt durch eine stabile Nachfrage und positive wirtschaftliche Entwicklungen in der Region. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Grundstücken – die Vielfalt der Immobilien lockt zahlreiche Interessenten an, die das idyllische, aber dennoch gut angebundene Leben in Flammensbach schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Gachenbach Flammensbach beleuchtet. Ob Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren, den richtigen Preis festlegen oder potenzielle Käufer erfolgreich ansprechen möchten – die nachfolgenden Informationen sollen Ihnen dabei helfen, einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86565 Gachenbach Flammensbach
- Wohnung verkaufen in 86565 Gachenbach Flammensbach
- Grundstück verkaufen in 86565 Gachenbach Flammensbach
- Ihr Immobilienmakler in 86565 Gachenbach Flammensbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86565 Gachenbach Flammensbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86565 Gachenbach Flammensbach
Haus verkaufen in 86565 Gachenbach Flammensbach
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft Flammensbach im Postleitzahlenbereich 86565 Gachenbach zu verkaufen, bietet Interessenten die Gelegenheit, ein Stück traditioneller bayerischer Wohnkultur zu erwerben. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser dominierend. Die Bausubstanz der Häuser ist oft durch eine solide Bauweise und teils historische Elemente geprägt, die den rustikalen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Flammensbach variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts, liegen jedoch im Durchschnitt für die Region, die sich durch eine gesunde Nachfrage und ein moderates Preisniveau auszeichnet. Käufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist.
Hauspreise in 86565 Gachenbach Flammensbach
Die Hauspreise in 86565 Gachenbach Flammensbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1211400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gachenbach Flammensbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86565 Gachenbach Flammensbach
Der Wohnungsmarkt in 86565 Gachenbach Flammensbach zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders begehrt sind hier modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßen Ausstattungen. Käufer schätzen vor allem die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Augsburg und München bietet. Familien und Pendler interessieren sich gleichermaßen für diese Gegend, weshalb eine attraktive Wohnung in Gachenbach Flammensbach relativ schnell einen neuen Besitzer finden kann.
Wohnungspreise in 86565 Gachenbach Flammensbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86565 Gachenbach liegt bei 3706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86565 Gachenbach Flammensbach
In der Region Gachenbach Flammensbach mit der Postleitzahl 86565 zeigt sich eine gemischte Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Umgebung zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die den Charme der bayerischen Landschaft schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Fläche eher klein und bäuerlich geprägt ist, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellen kann. Es wird aktuell moderat gebaut, wobei Neubauten meist Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte umfassen. Interessenten sollten sich daher rechtzeitig informieren und flexibel sein, um ein passendes Grundstück zu finden und die Bauprojekte ihren Vorstellungen entsprechend anzupassen.
Grundstückspreise in 86565 Gachenbach Flammensbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86565 Gachenbach liegt bei 470 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 235000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 423000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 940000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86565 Gachenbach Flammensbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gachenbach Flammensbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86565 Gachenbach Flammensbach
Flammensbach, ein Teil der Gemeinde Gachenbach im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, liegt eingebettet in eine malerische bayerische Landschaft. Die Gegend besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte und Ortschaften. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Erholen in der Natur einladen. Die freundliche Dorfgemeinschaft und das typisch bayerische Flair machen Flammensbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Flammensbach liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Schrobenhausen, Neuburg an der Donau und Aichach, alle bekannt für ihre historische Bedeutung und regionalen Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Flammensbach ist gut ausgebaut; die nächstgrößeren Städte sind beispielsweise leicht über die Bundesstraße B300 zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die Anwohner ohne eigenes Fahrzeug flexibel und mobil halten. Zudem sorgt die Nähe zur A8 für eine schnelle Verbindung Richtung München und Augsburg, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Flammensbach 2617 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86565 Gachenbach Flammensbach
In dem idyllischen Ortsteil Flammensbach der Gemeinde Gachenbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Naturfreunde die Schönheit der Landschaft genießen können. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze in der Natur, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Bei einem Ausflug in die nahegelegenen Wälder und Wiesen können Besucher die heimische Flora und Fauna entdecken. Im Ortskern finden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie ein kleiner Supermarkt, Bäckereien und andere lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Diese bieten regionale Produkte und setzen auf persönlichen Service, was den Charme des Ortes unterstreicht.
In der weiteren Umgebung der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeitaktivitäten. So lockt der nahegelegene Hohenwarter See Wassersportler und Erholungssuchende an seine Ufer. Die Wanderwege des Tertiärhügellandes bieten herrliche Panoramaausblicke und sind ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Kulturelle Ausflüge können beispielsweise nach Schrobenhausen führen, bekannt für sein Spargelmuseum oder die historische Stadtmitte mit mittelalterlichem Flair. Für den größeren Einkauf bietet sich ein Besuch in den nahen Städten Neuburg an der Donau oder Ingolstadt an, wo Einkaufszentren und verschiedene Fachgeschäfte ein umfangreiches Warenangebot präsentieren. Egal ob Erholung in der Natur oder ausgedehnter Einkaufsbummel – die Region Gachenbach Flammensbach hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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