Immobilie verkaufen in 86565 Gachenbach Hardt
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Der Verkauf einer Immobilie in 86565 Gachenbach Hardt kann sowohl spannende Chancen als auch komplexe Herausforderungen mit sich bringen. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Dies macht den Immobilienmarkt besonders attraktiv und dynamisch, dennoch erfordert er ein fundiertes Verständnis der lokalen Marktgegebenheiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gachenbach Hardt zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86565 Gachenbach Hardt
- Wohnung verkaufen in 86565 Gachenbach Hardt
- Grundstück verkaufen in 86565 Gachenbach Hardt
- Ihr Immobilienmakler in 86565 Gachenbach Hardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86565 Gachenbach Hardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86565 Gachenbach Hardt
Haus verkaufen in 86565 Gachenbach Hardt
Der Verkauf eines Hauses in der Region 86565 Gachenbach Hardt kann eine lukrative Entscheidung sein, da diese Gegend eine Vielfalt an attraktiven Haustypen bietet. In Gachenbach Hardt sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr verbreitet. Diese Häuser sind oft mit großzügigen Gärten ausgestattet, was sie besonders für Familien attraktiv macht, während auch moderne Stadthäuser und gemütliche Bungalows vermehrt zu finden sind. Die Immobilienpreise in dieser Region zeigen eine stetige Aufwärtstendenz, was nicht zuletzt der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zu verdanken ist. Ob ländliche Ruhe oder die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten – Gachenbach Hardt bietet beides und spiegelt dies in seinem Immobilienmarkt wider.
Hauspreise in 86565 Gachenbach Hardt
Die Hauspreise in 86565 Gachenbach Hardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1246200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gachenbach Hardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86565 Gachenbach Hardt
Der Immobilienmarkt in der Region 86565 Gachenbach Hardt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Diese Region befindet sich im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Umgebung aus, was sie für Familien und Pendler attraktiv macht. Wohnungen in Neubauten oder kürzlich renovierte Objekte finden schnell ihre Abnehmer, da sie moderne Annehmlichkeiten bieten und oft über eine gute Verkehrs- und Infrastruktur-Anbindung verfügen. Auch Eigentumswohnungen mit Gärten oder Balkonen sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Insgesamt zeigt sich der Markt als recht stabil, mit moderaten Preissteigerungen, die auf eine kontinuierlich hohe Nachfrage hindeuten.
Wohnungspreise in 86565 Gachenbach Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86565 Gachenbach liegt bei 3687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86565 Gachenbach Hardt
Der Verkauf eines Grundstücks in 86565 Gachenbach Hardt bietet aktuell gute Perspektiven, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ruhigen und landschaftlich reizvollen Region stetig wächst. Viele Menschen suchen eine Rückzugsstätte abseits der städtischen Hektik und finden hier ideale Bedingungen, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert von Baugrund in Gachenbach Hardt zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut; es gibt eine konstante, aber nicht übermäßige Bautätigkeit, was den Vorteil mit sich bringt, dass es genügend Freiflächen gibt und dennoch die Infrastruktur stetig verbessert wird. So schafft die ländliche Idylle gepaart mit einer wachsenden Gemeinschaft einen perfekten Ort für zukünftige Immobilienprojekte.
Grundstückspreise in 86565 Gachenbach Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86565 Gachenbach liegt bei 509 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 458100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1018000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86565 Gachenbach Hardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86565 Gachenbach Hardt
86565 Gachenbach Hardt liegt in der wunderschönen Region Oberbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende begeistert. Gachenbach Hardt zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus und bietet eine friedliche Umgebung, die ideal für Familien und Erholungssuchende ist. Die unmittelbare Nähe zu Waldgebieten und Feldern lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig können die Bewohner jedoch auch von einer guten Verkehrsanbindung profitieren, die das tägliche Leben und die Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Gachenbach Hardt befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Schrobenhausen im Westen und Neuburg an der Donau im Süden. Diese Städte bieten zusätzlich Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung in Gachenbach Hardt ist durch die Nähe zur Bundesstraße B300 gewährleistet, welche eine direkte Verbindung nach Augsburg und Ingolstadt bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut organisiert und stellt eine bequeme Alternative für Pendler dar. So ist eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit gegeben, die das Leben in Gachenbach Hardt besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Hardt 2617 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86565 Gachenbach Hardt
Gachenbach Hardt, ein idyllisches Dorf im Herzen Bayerns, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen sich zahlreiche Naturerlebnisse genießen lassen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Parkanlagen und grüne Wiesen, die zu einer entspannenden Auszeit einladen. Wer gerne einkauft, findet in der Umgebung kleine Boutiquen und lokale Geschäfte, die eine Vielzahl an Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren.
Auch in der Umgebung von Gachenbach Hardt gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So können beispielsweise in Schrobenhausen das Spargelerlebnis sowie der historische Stadtkern erkundet werden, während in Aichach der Schlosspark und die vielfältigen Veranstaltungen für Abwechslung sorgen. In der Region laden zudem zahlreiche Bauernmärkte und Wochenmärkte zum Stöbern und Kaufen ein, wo Einheimische und Besucher regional erzeugte Produkte erstehen können. Zudem bieten größere Städte wie Ingolstadt und Augsburg umfangreiche Shoppingcenter und kulturelle Highlights, die einen Tagesausflug wert sind. Die vielfältigen Freizeitangebote in den umliegenden Naturschutzgebieten und Freizeitparks runden das Erlebnis ab.
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