Immobilie verkaufen in 86565 Gachenbach Spitalmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86565 Gachenbach Spitalmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Region 86565 Gachenbach Spitalmühle zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse bei Käufern aus. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten machen Immobilien in diesem Gebiet besonders attraktiv, sowohl für Familien als auch für Investoren. Die Nachfrage steigt stetig, was für Verkäufer eine günstige Ausgangslage bietet.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Wertermittlung der Immobilie bis hin zu praktischen Tipps für die erfolgreiche Vermarktung. Profitieren Sie von unserem Expertenwissen und machen Sie den ersten Schritt zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86565 Gachenbach Spitalmühle
- Wohnung verkaufen in 86565 Gachenbach Spitalmühle
- Grundstück verkaufen in 86565 Gachenbach Spitalmühle
- Ihr Immobilienmakler in 86565 Gachenbach Spitalmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86565 Gachenbach Spitalmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86565 Gachenbach Spitalmühle
Haus verkaufen in 86565 Gachenbach Spitalmühle
Der Verkauf eines Hauses in 86565 Gachenbach Spitalmühle erfordert eine gründliche Vorbereitung und Marktkenntnis, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser ländlichen Region Bayerns werden vielfältige Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modern gestalteten Neubauten. Auch Bauernhöfe und großzügige Grundstücke mit viel Platz für Garten- und Landwirtschaft sind hier zu finden. Die Immobilienpreise in Gachenbach Spitalmühle variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate Wertsteigerung erlebt, was unter anderem auf die attraktive Landschaft und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten daher aktuelle Marktanalysen und Bewertungen berücksichtigen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 86565 Gachenbach Spitalmühle
Die Hauspreise in 86565 Gachenbach Spitalmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1246800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gachenbach Spitalmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86565 Gachenbach Spitalmühle
Der Wohnungsmarkt in 86565 Gachenbach Spitalmühle zeigt sich derzeit robust und stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, dennoch gut angebundenen Region kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Erholung als auch eine gute Lebensqualität bieten. Aufgrund der malerischen Umgebung und dem ruhigen, naturnahen Charakter zieht die Gegend vor allem Familien und ältere Paare an, die hier ein idyllisches Wohnumfeld suchen. Zudem profitieren Käufer von der Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und Augsburg, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht. Generell lassen sich hier Wohnungen gut verkaufen, wenn sie eine ansprechende Ausstattung und zeitgemäße Standards aufweisen.
Wohnungspreise in 86565 Gachenbach Spitalmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86565 Gachenbach liegt bei 3687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gachenbach Spitalmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86565 Gachenbach Spitalmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 86565 Gachenbach Spitalmühle erfordert eine eingehende Kenntnis der lokalen Immobilienmärkte, die derzeit eine moderate Nachfrage nach Baugrundstücken verzeichnen. Die Region zieht aufgrund ihrer naturnahen und ruhigen Lage besonders Familien und Senioren an und bietet damit gute Voraussetzungen für Verkäufe. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was einen Wettbewerbsvorteil für Verkäufer bedeutet. Infolge dieser hohen Nachfrage und des knappen Angebots werden laufend Bauprojekte umgesetzt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies treibt die Grundstückspreise nach oben und schafft ein attraktives Umfeld für potentielle Investoren und Privatkäufer.
Grundstückspreise in 86565 Gachenbach Spitalmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86565 Gachenbach liegt bei 491 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 982000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86565 Gachenbach Spitalmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gachenbach Spitalmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86565 Gachenbach Spitalmühle
Die Spitalmühle im Ortsteil Gachenbach mit der Postleitzahl 86565 liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft Bayerns. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern wirkt dieser Ort ruhig und abgeschieden, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an verschiedene nahegelegene Städte und Orte. Die Natur reiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der Ort selbst eine idyllische Ruhe ausstrahlt, die sich besonders für Erholungssuchende eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von 86565 Gachenbach Spitalmühle liegen kleinere Ortschaften wie Aichach, Schrobenhausen und Burgheim. Aichach ist besonders bekannt für seine historische Altstadt und die malerische Lage an der Paar. Die Verkehrsanbindung der Spitalmühle ist trotz der ländlichen Lage gut: Über die Bundesstraße B300 gelangt man zügig in die nächstgrößeren Städte wie Augsburg und Ingolstadt. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, mit Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen, von denen aus man problemlos in alle Richtungen weiterreisen kann.
Aktuell leben in Spitalmühle 2617 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86565 Gachenbach Spitalmühle
Die idyllisch gelegene Ortschaft 86565 Gachenbach Spitalmühle bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Mit ihrer malerischen Landschaft und den umliegenden Wäldern lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Ruhesuchende finden an den Ufern der nahegelegenen Bäche angenehme Plätze zum Entspannen und Natur beobachten. Der Gemeinschaftssinn der Bewohner zeigt sich in zahlreichen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern und die Dorfgemeinschaft stärken. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch gut ausgestattete Spiel- und Sportplätze, die sowohl Kindern als auch Erwachsenen eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
In der Region um Gachenbach Spitalmühle gibt es zudem vielfältige Möglichkeiten, sich zu erholen und einzukaufen. In den nahegelegenen größeren Ortschaften und Städten wie Schrobenhausen und Aichach laden gemütliche Cafés, traditionelle Biergärten und Restaurants zum Verweilen ein. Zum Einkaufen bieten sich sowohl kleine, inhabergeführte Geschäfte als auch moderne Supermärkte und Einkaufszentren an, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereithalten. Charmante Wochenmärkte mit regionalen Erzeugnissen sorgen für frische Lebensmittel. Darüber hinaus können Kulturinteressierte historische Stätten wie das Schloss Scherneck besichtigen, während Naturfreunde im Wasserschutzgebiet Paartal auf ihre Kosten kommen. So vereint die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Erholung in der Natur und attraktive Einkaufsmöglichkeiten zu einem gelungenen Gesamtangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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