Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Huttenkofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84140 Gangkofen Huttenkofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 84140 Gangkofen Huttenkofen bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Durch die Nähe zu Naturschönheiten und die gute Infrastruktur wird der Immobilienmarkt immer attraktiver, allerdings erfordert er auch fundierte Kenntnisse der lokalen Gegebenheiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Strategien beleuchtet, die zu einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beitragen können. Egal ob Haus oder Wohnung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Huttenkofen
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Huttenkofen
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Huttenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Huttenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Huttenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Huttenkofen
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Huttenkofen
Beim Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Huttenkofen ist es wichtig, die Besonderheiten der Region und die typischen Bautypen zu kennen. In dieser Gegend findet man überwiegend ländlich geprägte Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Es gibt auch einige Bauernhäuser und Landhäuser, die den traditionellen bayerischen Stil verkörpern. In den letzten Jahren wurden jedoch auch moderne Einfamilienhäuser und energieeffiziente Neubauten errichtet. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Ein wichtiger Faktor ist die ruhige und naturnahe Umgebung, die bei vielen Käufern besonders beliebt ist. חש
Hauspreise in 84140 Gangkofen Huttenkofen
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Huttenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Huttenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Huttenkofen
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Huttenkofen zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere bei gut positionierten Immobilien. Da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung besticht, sind sowohl Pendler als auch Familien an einem Erwerb interessiert. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Gartenanteil. Ein weiterer Pluspunkt sind energieeffiziente Bauweisen, die den steigenden Nebenkosten entgegenwirken. Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur des Ortes bieten, sind ebenfalls stark nachgefragt. Insgesamt zeigt sich ein stabiler Markt mit leichtem Preisanstieg, was die Region für Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Huttenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 4150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Huttenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Huttenkofen
Wer in der Region 84140 Gangkofen Huttenkofen ein Grundstück verkaufen möchte, trifft auf eine moderate Nachfrage. Die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München machen die Region für Pendler und Naturliebhaber attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, da die Bebauungspläne eng mit dem Landschaftsschutz abgestimmt sind. Dies sorgt für eine gewisse Exklusivität, aber auch für eine eingeschränkte Auswahl für Kaufinteressenten. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Landschaftsbild prägen. Bauherren schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung, was den Immobilienmarkt in der Region stabil hält.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Huttenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Huttenkofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Huttenkofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Huttenkofen
Die Ortschaft Huttenkofen, die zur Gemeinde Gangkofen im Landkreis Rottal-Inn gehört, liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern bietet Huttenkofen eine ruhige und naturverbundene Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen regionalen Zentren aus, die eine gute Balance zwischen ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Huttenkofen befinden sich kleinere Ortschaften wie Gangkofen, Massing und Egglkofen. Für weiterreichende städtische Anbindungen sind die Städte Landshut und Dingolfing gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrsstraßen und somit eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, die die Mobilität innerhalb des ländlichen Raumes sicherstellen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Mühldorf am Inn und Eggenfelden bieten Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Schienennetz, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Huttenkofen 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Huttenkofen
In der charmanten Region rund um Gangkofen Huttenkofen, die die Postleitzahl 84140 trägt, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Wälder und über sanfte Hügel, die Erholungssuchende in eine entspannende und friedliche Umgebung entführen. Für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten, bieten sich Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball und Schwimmen an, die in der Nähe verfügbar sind.
Darüber hinaus bietet die Region ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Bauernmärkten, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu kleinen, gut sortierten Geschäften, die alles von handgefertigten Souvenirs bis hin zu Alltagswaren führen. In den umliegenden Dörfern und Städten kann man zudem in Cafés und Restaurants regionale Köstlichkeiten genießen. Besonders beliebt ist der Wochenmarkt in der nahegelegenen Stadt Landshut, der nicht nur mit einer großen Auswahl an Waren aufwartet, sondern auch mit einem lebendigen Ambiente zum Verweilen einlädt. So vereint die Region um Gangkofen Huttenkofen mühelos Naturerlebnis, sportliche Betätigung und genussvolles Einkaufen zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
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