Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Hölsbrunn
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Immobilien im idyllischen Gangkofen Hölsbrunn, gelegen in der Postleitzahl 84140, sind begehrt wie nie zuvor. Die malerische Region in Niederbayern zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an, dank ihrer attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend erlebt aktuell eine dynamische Phase, mit steigenden Preisen und einer erhöhten Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Hölsbrunn zu berücksichtigen sind, um erfolgreich und profitabel abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Hölsbrunn
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Hölsbrunn
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Hölsbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Hölsbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Hölsbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Hölsbrunn
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Hölsbrunn
Beim Hausverkauf in 84140 Gangkofen Hölsbrunn können verschiedene Haustypen auf dem Markt gefunden werden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und vereinzelt auch kleinere Reihenhäuser. Die Architektur in dieser ländlich geprägten Region reicht häufig von charmanten, historisch anmutenden Bauernhäusern bis hin zu zeitgemäßen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Immobilien variieren dabei je nach Baujahr, Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei in der Regel eine deutliche Unterscheidung zwischen älteren und neueren Objekten erkennbar ist. Trotz der ländlichen Lage profitieren Verkäufer in Gangkofen Hölsbrunn häufig von der Kombination aus Ruhe, naturnaher Umgebung und einem dennoch gut erreichbaren Nahversorgungsangebot, was das Gebiet besonders attraktiv für Käufer macht, die Wert auf ein idyllisches und gleichzeitig gut angebundenes Wohnumfeld legen.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Hölsbrunn
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Hölsbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Hölsbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Hölsbrunn
Der Immobilienmarkt in 84140 Gangkofen Hölsbrunn zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen moderne, gut ausgestattete Einheiten mit einer ansprechenden Wohnfläche und hochwertigen Bau- und Ausstattungsdetails. Diese Wohnungen ziehen vor allem Familien und Berufspendler an, die die Vorzüge der ländlichen Ruhe und der Anbindung zu größeren Städten gleichermaßen schätzen. Zudem sind Unterkünfte mit großzügigen Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum bieten, sehr gefragt. Die Kombination von Natur, Erreichbarkeit und Wohnkomfort macht den Reiz des Marktes in Gangkofen Hölsbrunn aus und sorgt dafür, dass Immobilien in dieser Region nach wie vor eine lohnende Investition darstellen.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Hölsbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Hölsbrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84140 Gangkofen Hölsbrunn kann aufgrund der aktuellen Marktsituation sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, insbesondere durch die zunehmende Suche nach ruhigeren Wohngebieten abseits der städtischen Ballungszentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was den Verkaufsprozess potenziell beschleunigen kann. Bautätigkeiten in der Region sind vorhanden, aber nicht übermäßig ausgeprägt. Es wird hauptsächlich von Einfamilienhäusern und kleineren Bauprojekten geprägt. Somit bietet der dortige Immobilienmarkt eine eher stabile und zuverlässige Grundlage für potenzielle Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Hölsbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Hölsbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Hölsbrunn
Hölsbrunn, ein Ortsteil der Gemeinde Gangkofen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, liegt landschaftlich idyllisch eingebettet in Oberbayern. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Umgebung aus, zugleich ist sie verkehrstechnisch gut erreichbar. Durch die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B388 sowie die Anbindung an regionale Straßen ist der Ort sowohl für den Individualverkehr als auch für den Güterverkehr gut erschlossen. Die umliegenden Felder, Wälder und hügeligen Landschaften bieten eine ansprechende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten und landwirtschaftliche Betriebe.
In unmittelbarer Nähe von Hölsbrunn befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die alle eine kurze Fahrt entfernt sind. Die nächstgrößeren Städte sind Eggenfelden und Landshut, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Kleinere Orte wie Massing, Vilsbiburg und Neumarkt-Sankt Veit sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kulturevents. Die Verkehrsanbindung von Hölsbrunn ist durch diverse Buslinien des regionalen Nahverkehrsnetzes gesichert, wobei der nächstgelegene Bahnhof in Eggenfelden liegt und Verbindungen Richtung Landshut und Mühldorf bietet. So bleibt auch für die Bewohner ohne eigenes Fahrzeug die Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Hölsbrunn 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Hölsbrunn
Nur wenige Orte vereinen auf so harmonische Weise Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wie 84140 Gangkofen Hölsbrunn. Diese Region bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten, von malerischen Wanderwegen und Fahrradrouten durch die idyllische bayerische Landschaft bis hin zu gepflegten Parks und Erholungsgebieten, die zum Verweilen einladen. Für die Einwohner und Besucher, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten, sind die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete ideal. Neben den Möglichkeiten zur aktiven Entspannung besticht Hölsbrunn durch eine charmante Auswahl an regionalen Geschäften und Märkten, die ein vielfältiges Einkaufserlebnis gewährleisten.
In der weiteren Region von Gangkofen Hölsbrunn findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel sind die verschiedenen historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und für Abwechslung sorgen. Zudem laden die umliegenden Wälder und Seen wie das Rottal zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Für Shopping-Begeisterte bieten sich Einkaufszentren und kleine, individuelle Läden in den nahegelegenen Städten an, die eine breite Palette an Produkten und gastronomischen Erlebnissen offerieren. So kommt in der Region jeder auf seine Kosten, sei es zur Entspannung, für sportliche Aktivitäten oder zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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