Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Matzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84140 Gangkofen Matzing bietet eine spannende Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Popularität. Diese charmante Region in Niederbayern zieht zunehmend Käufer an, die nach einem ruhigen Umfeld mit guter Anbindung suchen. Mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um Ihre Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Informationen und praktische Tipps finden, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess in Gangkofen Matzing effektiv und erfolgreich zu gestalten. Lassen Sie uns gemeinsam sicherstellen, dass Sie das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf herausholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Matzing
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Matzing
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Matzing
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Matzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Matzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Matzing
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Matzing
In der idyllischen Ortschaft Gangkofen Matzing sind verschiedene Haustypen vertreten, die sich durch ihre traditionelle und zugleich moderne Bauweise auszeichnen. Die Region bietet eine bunte Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und charmanten Bauernhäusern, die oft in malerische Landschaften eingebettet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage stark. Potenzielle Käufer sollten berücksichtigen, dass die Nachfrage nach Immobilien in diesen ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegenden stetig steigt, was sich auch auf die Preisgestaltung niederschlägt. Die Wertentwicklung der Immobilien ist positiv, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung, die viele Menschen anzieht.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Matzing
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Matzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Matzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Matzing
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Matzing ist von einer ausgeglichenen Nachfrage geprägt, wobei sich zunehmend mehr Interessenten für die Region begeistern. Die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Matzing vor allem für Familien und Pendler attraktiv. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme, die meist über großzügige Grundrisse und hohe Decken verfügen. Ebenso gefragt sind moderne Eigentumswohnungen in neu erschlossenen Wohngebieten, die durch zeitgemäße Architekturen und energieeffiziente Bauweisen überzeugen. Wohneinheiten mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil werden generell bevorzugt, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Matzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Matzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Matzing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84140 Gangkofen Matzing ist moderat bis hoch, was primär auf die attraktive Lage im ländlichen Bayern zurückzuführen ist. Die ländliche Umgebung kombiniert mit einer relativen Nähe zu größeren Städten macht die Region besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur nutzen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit und entsprechend steigendem Interesse führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da Naturschutzvorgaben und begrenzte Flächenentwicklung die Expansionsmöglichkeiten einschränken. Potenzielle Bauträger und Käufer müssen daher oft mit längeren Wartezeiten und höheren Preisen rechnen, wenn sie ein geeignetes Grundstück in Gangkofen Matzing erwerben möchten.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Matzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Matzing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Matzing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Matzing
Matzing ist ein Ortsteil der Gemeinde Gangkofen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im südlichen Bayern aus. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die Matzing einen ländlichen und ruhigen Charme verleihen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die B388 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Eggenfelden und Vilsbiburg, während die A94 und A92 in erreichbarer Nähe liegen und Anbindungen an größere Städte wie München und Passau bieten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Gangkofen, was die Anbindung an den regionalen Schienenverkehr sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Matzing liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Neben dem Hauptort Gangkofen befinden sich Eggenfelden, Vilsbiburg und die Kurstadt Bad Birnbach in relativer Nähe. Auch die Stadt Landshut liegt etwas weiter entfernt, ist jedoch über die Bundesstraßen und die Autobahn gut erreichbar. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung, so dass die Bewohner von Matzing trotz der ruhigen, ländlichen Lage von einem umfassenden Infrastrukturangebot profitieren.
Aktuell leben in Matzing 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Matzing
Gangkofen Matzing bietet eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. In dieser idyllischen Region Bayerns lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu entspannten Spaziergängen oder abenteuerlichen Touren einladen. Erholungssuchende können in den zahlreichen Wellnessangeboten der Umgebung entspannen, beispielsweise in den nahegelegenen Thermalbädern oder bei verschiedenen Gesundheits- und Wellnessanwendungen.
Auch das städtische Leben kommt in Gangkofen Matzing nicht zu kurz. Besucher finden hier eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten und Boutiquen. Wochenmärkte laden dazu ein, regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten zu entdecken. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für unterhaltsame Stunden sorgen. Egal, ob man Lust auf Outdoor-Aktivitäten, einen entspannten Wellnesstag oder eine Shoppingtour hat, Gangkofen Matzing hält für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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