Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Schröll
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Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Schröll bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Gangkofen, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, hat einen stabilen Immobilienmarkt, der von einer konstanten Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien geprägt ist. Attraktive Preisentwicklungen und die Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen machen den Standort besonders interessant für Käufer und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden essentielle Informationen zum Immobilienverkauf in Gangkofen Schröll dargelegt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die marktbezogenen Besonderheiten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Egal ob Eigenheim, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt — hier finden Sie alles Wichtige auf einen Blick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Schröll
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Schröll
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Schröll
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Schröll
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Schröll
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Schröll
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Schröll
In der malerischen Region 84140 Gangkofen Schröll findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die Vielfalt dieser Gegend widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern über attraktive Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern gibt es hier ein breites Spektrum an Immobilien, die sowohl historische als auch moderne Architekturen umfassen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind dabei variabel und orientieren sich an Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Besonders beliebt sind Objekte mit traditionellen bayerischen Stilelementen, die den regionalen Charakter unterstreichen und oft in naturnaher Umgebung liegen. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien in der Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Hierbei erwarten sich Käufer nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch nachhaltige Bauweisen und moderne Annehmlichkeiten.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Schröll
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Schröll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1052700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Schröll
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Schröll zeigt eine stabile Nachfrage, die durch eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zusätzlichem Komfort wie Balkone oder Gartenanteile. Familien und Berufspendler schätzen sowohl die generationsfreundliche Nachbarschaft als auch die Nähe zu sozialen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus ziehen gut erhaltene Altbauwohnungen viele Interessenten an, die den Charme traditioneller Architektur in einer idyllischen Umgebung suchen. Die Preise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was die Region weiterhin attraktiv für Käufer und Investoren macht.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Schröll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Schröll
In Gangkofen Schröll, das in der Region mit der Postleitzahl 84140 liegt, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, die in den letzten Jahren stabil geblieben ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was potenziellen Käufern in der Regel eine sorgfältige Suche und oft auch schnelle Entscheidungen abverlangt. In der Region wird kontinuierlich, aber nicht übermäßig viel gebaut. Neubauprojekte und Bauvorhaben halten sich in einem ausgewogenen Maß, sodass ausreichend Platz für harmonische Entwicklungen bleibt, ohne den ländlichen Charakter der Gegend zu beeinträchtigen. Insgesamt bleibt der Grundstücksmarkt in Gangkofen Schröll überschaubar aber interessant für Investoren und Familien, die in eine ruhigere Wohnlage investieren möchten.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Schröll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Schröll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Schröll
Gangkofen Schröll liegt inmitten der idyllischen Landschaft Niederbayerns und bietet eine malerische Umgebung mit viel Natur. Diese beschauliche Ortschaft befindet sich im Landkreis Rottal-Inn. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsmöglichkeiten einladen. Ein charmantes Umland mit historisch gewachsenen Dörfern erhöht den besonderen Reiz dieser Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Schröll befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Eggenfelden, Altötting, Vilsbiburg und Mühldorf am Inn. Diese Städte sind leicht erreichbar und bieten eine Ergänzung zu den lokalen Annehmlichkeiten, wie größere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die Bundesstraße B388 ist Gangkofen Schröll schnell mit den umliegenden Städten verbunden, und auch die B299 bietet eine zusätzliche Nord-Süd-Anbindung. Mit dem Auto sind die Autobahnen A92 und A94 in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie München oder Landshut ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden den Zugang zur Region erleichtert.
Aktuell leben in Schröll 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Schröll
In 84140 Gangkofen Schröll bietet die Region eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur und frische Luft genießen kann. Der nahegelegene Badesee bietet im Sommer eine erfrischende Abkühlung und Gelegenheit zum entspannten Sonnenbaden. Darüber hinaus gibt es in der Region diverse Sportvereine und Freizeitanlagen, die für Abwechslung sorgen. Für Erholungssuchende sind Wellnessangebote in örtlichen Hotels und Day Spas eine willkommene Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und zu entspannen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Von kleinen, familiengeführten Geschäften, die regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften ist alles vorhanden. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische, lokale Erzeugnisse und schafft eine gemütliche Atmosphäre sowie die Gelegenheit, mit den Erzeugern ins Gespräch zu kommen. Wer größere Einkaufszentren bevorzugt, findet in den nahegelegenen Städten eine breite Auswahl an Mode- und Elektronikgeschäften sowie gastronomischen Angeboten, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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