Immobilie verkaufen in 84518 Garching Berndlmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Kleinstadt Garching Berndlmühle mit der Postleitzahl 84518 besticht durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zu zahlreichen wirtschaftlichen Zentren Oberbayerns. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die Ruhe und städtische Annehmlichkeiten vereinen möchten. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot machen den Verkauf von Immobilien in Garching Berndlmühle zu einer lukrativen und gleichzeitig herausfordernden Angelegenheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Garching Berndlmühle skizziert, um Sie auf die nötigen Schritte und marktspezifischen Besonderheiten vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Berndlmühle
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Berndlmühle
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Berndlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Berndlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Berndlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Berndlmühle
Haus verkaufen in 84518 Garching Berndlmühle
Ein Haus in 84518 Garching Berndlmühle zu verkaufen bietet eine attraktive Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Region. In Garching Berndlmühle werden unterschiedliche Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders beliebt sind. Diese Vielfalt an Bautypen kann den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung sich in der Regel in höheren Verkaufspreisen widerspiegeln. Käufer können sich auf ein breites Angebot an Wohnqualität und eine idyllische Umgebung freuen, während Verkäufer von der hohen Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 84518 Garching Berndlmühle
Die Hauspreise in 84518 Garching Berndlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garching Berndlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84518 Garching Berndlmühle
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Berndlmühle ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Die Region ist attraktiv durch ihre ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende größere Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit geräumigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplätzen, Aufzügen und energieeffizienten Bauweisen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Durch die kontinuierliche Entwicklung im Umland steigt der Wert von Immobilien in Garching Berndlmühle stetig, wodurch Verkäufer gute Chancen haben, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 84518 Garching Berndlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Garching Berndlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Berndlmühle
Grundstücke in 84518 Garching Berndlmühle erfreuen sich aktuell einer hohen Nachfrage. Die Region um Garching, speziell Berndlmühle, zieht viele Kaufinteressenten an, die sowohl in den Bau neuer Eigenheime als auch in Investitionsobjekte investieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit und hohen Preisen führt. Gleichzeitig ist in der Region eine beträchtliche Bauaktivität zu beobachten. Sowohl private Bauherren als auch Bauträger sind daran interessiert, neue Wohnprojekte zu realisieren, was die Verfügbarkeit von Baugrundstücken weiter einschränkt und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert.
Grundstückspreise in 84518 Garching Berndlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Berndlmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Garching Berndlmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Berndlmühle
Garching Berndlmühle liegt im Landkreis Altötting in Oberbayern und beeindruckt durch seine pittoreske Umgebung und idyllische Naturlandschaft. Die Ortschaft ist eingebettet in die malerische Bayerische Landschaft und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende ist. Der nahegelegene Fluss und die weiten Felder machen die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Garching Berndlmühle befinden sich die Städte und Orte Altötting, Burghausen und Neuötting. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, denn die Region wird durch die Bundesstraße B299 erschlossen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Darüber hinaus ist der Bahnhof in Garching an der Alz nur wenige Autominuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Mühldorf und München. Almzüge und Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Berndlmühle 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Berndlmühle
Die kleine Ortschaft 84518 Garching Berndlmühle, eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und entspannenden Spaziergängen ein, während Radwege die Region für zwei Räder erschließen. Der malerische Fluss Isen durchfließt die Gegend und bietet nicht nur die Gelegenheit für erfrischende Badeausflüge an heißen Sommertagen, sondern auch Angelmöglichkeiten für Ruhesuchende. Kulturell Interessierte können historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste erleben, die das bayerische Flair der Region unterstreichen. Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Angebot: Von kleinen, familiären Geschäften bis zu gut sortierten Supermärkten findet man alles für den täglichen Bedarf. Zudem runden gemütliche Cafés und Gaststätten das Bild einer lebenswerten Ortschaft ab, in der man gern seine Freizeit verbringt.
Auch die benachbarten Regionen um Garching Berndlmühle bieten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt die Stadt Mühldorf am Inn mit ihrem historischen Stadtkern zu einem gemütlichen Bummel ein, bei dem man auch zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte entdecken kann. Für Wander- und Naturfreunde ist der nahe gelegene Rottalradweg ein Highlight, der durch malerische Landschaften führt und zahlreiche Rastmöglichkeiten bietet. Wer nach Entspannung sucht, findet in den Thermen in Bad Birnbach oder Erding wohltuende Erholung. Familien können den Wildpark Poing besuchen, wo heimische Tierarten hautnah erlebt werden können. Shopping-Fans kommen in den Einkaufszentren im nahegelegenen München auf ihre Kosten, wo neben großen Kaufhäusern auch exklusive Markenläden zum Verweilen einladen. So bietet die gesamte Region rund um Garching Berndlmühle ein vielseitiges Angebot für jeden Geschmack und jede Altersgruppe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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