Immobilie verkaufen in 84518 Garching Hartmühle
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Der Immobilienmarkt in 84518 Garching Hartmühle zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und stetig steigende Preise aus. Die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte machen diesen Ort besonders attraktiv für Käufer. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – das Interesse ist groß und bietet Verkäufern vielversprechende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in 84518 Garching Hartmühle beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu wichtigen Tipps, die den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Hartmühle
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Hartmühle
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Hartmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Hartmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Hartmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Hartmühle
Haus verkaufen in 84518 Garching Hartmühle
Garching Hartmühle ist eine charmante Gemeinde in der Region 84518, die sich durch eine ruhigere und naturnahe Umgebung auszeichnet. Hier sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser stark vertreten. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Wenn man sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, spielen verschiedene Faktoren wie die Lage, der Zustand des Gebäudes und die Größe des Grundstücks eine bedeutsame Rolle bei der Preisgestaltung. Die Immobilienpreise in Garching Hartmühle sind im Allgemeinen stabil und spiegeln die attraktiv ruhige und idyllische Umgebung wider, was insbesondere für Familien sehr ansprechend ist.
Hauspreise in 84518 Garching Hartmühle
Die Hauspreise in 84518 Garching Hartmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Hartmühle
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Hartmühle erfreut sich zunehmender Beliebtheit und Dynamik. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Familien und Berufspendler suchen vermehrt Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Balkon oder Terrasse. Die Nachfrage nach sanierten Altbauten und Neubauwohnungen ist besonders hoch, was die Preise in den letzten Jahren deutlich hat ansteigen lassen. Auch aufgrund der umliegenden Infrastruktur, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote umfasst, sind Objekte in Garching Hartmühle eine attraktive Investition.
Wohnungspreise in 84518 Garching Hartmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 2912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Hartmühle
In 84518 Garching Hartmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stark angestiegen. Die attraktive Lage in der Nähe von Natur und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte macht die Region besonders beliebt bei Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbaren Flächen rar sind und begehrt. Dies hat zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt, während der Wettbewerb unter den Käufern zunimmt. In der Region wird relativ viel gebaut, da sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten entstehen. Neubauprojekte sind häufig zu beobachten, was auf das Interesse an der Region und die Aussicht auf zukünftige Wertsteigerungen hinweist.
Grundstückspreise in 84518 Garching Hartmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Hartmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Hartmühle
Die Hartmühle in 84518 Garching liegt idyllisch eingebettet in einer ländlichen Umgebung in Oberbayern. Die Region zeichnet sich durch weitläufige Felder und Wiesen aus, die bei Wanderern und Naturliebhabern besonders beliebt sind. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet die Hartmühle eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Ballungszentren und wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was sie sowohl für Pendler als auch für entspannte Wochenendausflüge attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis der Hartmühle liegen Städte und Orte wie Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen. Diese Städte bieten eine Reihe von kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung der Hartmühle ist durch die Nähe zur B12 und zur A94 sehr gut, wodurch München und andere größere Städte in der Region leicht erreichbar sind. Außerdem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln für bequeme Verbindungen ins Umland und erleichtert den Zugang zu den umgebenden Gemeinden und Erholungsgebieten.
Aktuell leben in Hartmühle 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Hartmühle
Die Region 84518 Garching Hartmühle bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem verschiedene Sportplätze und ein Hallenbad zur Verfügung.
Wer gerne einkaufen geht, findet in der Region zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. So gibt es Supermärkte für den täglichen Bedarf, Bäckereien mit frischen Spezialitäten und kleine Läden, die regionale Produkte verkaufen. Ein größerer Einkaufspark in der Nähe bietet zudem Elektroartikel, Mode und vieles mehr, was das Shopping-Erlebnis komplettiert. Die vielfältigen Möglichkeiten machen 84518 Garching Hartmühle zu einem idealen Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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