Immobilie verkaufen in 84518 Garching Stecken
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Beim Verkauf einer Immobilie in 84518 Garching Stecken spielt der aktuelle Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte, zieht immer mehr Interessenten an. Dies hat in den letzten Jahren zu einer spürbaren Steigerung der Immobilienpreise geführt. Ein gut geplanter und strategisch durchgeführter Verkaufsprozess kann daher besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Garching Stecken berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Stecken
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Stecken
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Stecken
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Stecken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Stecken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Stecken
Haus verkaufen in 84518 Garching Stecken
Ein Haus in 84518 Garching an der Alz zu verkaufen kann eine attraktive Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern und modernen Bauten, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Architektur widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gut angebundenen Region stetig steigt, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Dadurch bietet sich potenziellen Verkäufern eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilie zu einem attraktiven Wert anzubieten.
Hauspreise in 84518 Garching Stecken
Die Hauspreise in 84518 Garching Stecken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garching Stecken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Stecken
Der Wohnungsmarkt in Garching an der Alz, im Postleitzahlenbereich 84518, ist derzeit durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind derzeit moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. Solche Immobilien, die oft in ruhigen Wohnlagen oder zentrumsnah zu finden sind, erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Anbindung an größere Städte wie München und die idyllische ländliche Umgebung gleichermaßen schätzen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen und nachhaltigen Bauweisen stehen hoch im Kurs, da immer mehr Käufer auf lange Sicht denken und Wert auf Nachhaltigkeit legen. Wohnungen in sanierten Altbauten oder Neubauten mit moderner Architektur sowie eine gute infrastrukturelle Anbindung sind ebenfalls sehr gefragt.
Wohnungspreise in 84518 Garching Stecken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 2916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Stecken
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84518 Garching Stecken ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche, dennoch verkehrsgünstig gelegene Leben schätzen. Das Angebot hält jedoch nicht immer Schritt mit dem wachsenden Interesse, was zu einer angespannten Marktsituation führen kann. Der Neubau in der Region zeigt eine gemischte Entwicklung: Während in den letzten Jahren vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Siedlungen erschlossen wurden, bleibt der Umfang der Bautätigkeit insgesamt noch überschaubar. Dies spiegelt sich auch in den Preisen wider, die für attraktive Grundstücke stetig anziehen.
Grundstückspreise in 84518 Garching Stecken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 406 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 365400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 812000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Stecken
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Garching Stecken suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Stecken
84518 Garching Stecken ist ein idyllischer Ort im Südosten Bayerns, genau gesagt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Altötting. Geprägt von ländlichem Charme und einer malerischen Umgebung bietet Garching Stecken eine hohe Lebensqualität. Das Umland besteht überwiegend aus weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Ort selbst liegt leicht erreichbar in der Nähe der A94, die eine direkte Verbindung nach München und Passau ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Garching Stecken liegen zahlreiche Städte und Ortschaften, darunter Burgkirchen an der Alz, Altötting und Burghausen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Garching an der Alz, das zentral gelegene Hauptdorf, verfügt über einen Bahnhof, der Zugverbindungen in die größeren Städte in der Region bietet. Durch die Nähe zur A94 ist die Anbindung an den Fernverkehr und damit an andere wichtige bayerische Städte wie München und Passau ebenfalls hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und stellen sicher, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleistet ist.
Aktuell leben in Stecken 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Stecken
In der Region rund um 84518 Garching an der Alz gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahe gelegene Chiemsee zu Wassersportaktivitäten und entspannten Stunden am Ufer verführt. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete erkunden, die eine reiche Flora und Fauna bieten. Für kulturell Interessierte gibt es zudem historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die das lokale Brauchtum pflegen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in dieser Region sind ebenfalls vielfältig. Im Ortskern und den umliegenden Gemeinden finden sich zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Wochenmärkte bieten frische lokale Erzeugnisse und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Größere Einkaufsmöglichkeiten bieten die Einkaufszentren und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs führen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Vom urigen Gasthof mit traditioneller Küche bis hin zu modernen Cafés und Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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