Immobilie verkaufen in 84518 Garching Wurasöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84518 Garching Wurasöd erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Naturparks aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Garching Wurasöd zeigt eine stabile Nachfrage, verbunden mit moderat steigenden Immobilienpreisen, die von Jahr zu Jahr zulegen.
In dieser Einleitung werden die maßgeblichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Garching Wurasöd beeinflussen. Ziel ist es, Ihnen einen umfassenden Überblick darüber zu geben, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser charmanten Region erwartet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Wurasöd
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Wurasöd
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Wurasöd
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Wurasöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Wurasöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Wurasöd
Haus verkaufen in 84518 Garching Wurasöd
Beim Verkauf eines Hauses in Garching Wurasöd, gelegen in der Postleitzahlregion 84518, ist es wichtig, die charakteristischen Haustypen und Marktbedingungen der Region zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das Landschaftsbild. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweisen aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Garching Wurasöd variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses. Es wird jedoch allgemein von einer stabilen Preisentwicklung ausgegangen, was die Region zu einem interessanten Markt für Käufer und Verkäufer gleichermaßen macht.
Hauspreise in 84518 Garching Wurasöd
Die Hauspreise in 84518 Garching Wurasöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Wurasöd
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Wurasöd ist in den letzten Jahren bemerkenswert dynamisch geworden, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die über Balkon oder Terrasse verfügen und in ruhig gelegenen Wohngebieten zu finden sind. Kleinere Wohnungen, die sich ideal für Singles und junge Paare eignen, stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region übersteigt oft das Angebot, weshalb sich Verkäufer in einer günstigen Position befinden. Wer in Garching Wurasöd eine Wohnung verkauft, kann daher mit hoher Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 84518 Garching Wurasöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Wurasöd
In 84518 Garching Wurasöd erfreut sich der Immobilienmarkt zunehmender Beliebtheit, was zu einer steigenden Nachfrage nach Grundstücken führt. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das begrenzte Angebot an verfügbarem Bauland führt jedoch zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern. Die Bautätigkeit in Garching Wurasöd verzeichnet ebenfalls einen Aufwärtstrend, da sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler vermehrt in die Region investieren. Die kontinuierliche Erschließung neuer Baugebiete und die Modernisierung der Infrastruktur unterstützen diese Entwicklung und tragen zu einem dynamischen Immobilienmarkt bei.
Grundstückspreise in 84518 Garching Wurasöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Wurasöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Wurasöd
Garching Wurasöd ist eine malerische Gemeinde im Herzen von Bayern, die durch ihre idyllische Lage und gute Erreichbarkeit besticht. Die Ortschaft liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist und somit ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungsuchende bietet. Trotz der ruhigen Lage ist Garching Wurasöd hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Garching Wurasöd befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine vielseitige Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Mühldorf am Inn und Altötting, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Burghausen mit ihrer historischen Altstadt und der längsten Burganlage der Welt ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene Bundesstraße B299 und A94, wodurch wichtige Verkehrsknotenpunkte wie München oder Passau leicht zugänglich sind. Zudem bestehen gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass auch Pendler und Reisende ohne Auto problemlos die Region erkunden können.
Aktuell leben in Wurasöd 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Wurasöd
Garching Wurasöd, mit der Postleitzahl 84518, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Die Nähe zum Waginger See und Tachinger See bietet zusätzlich Gelegenheit für Wassersport und Badevergnügen. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Freizeitangebote wie Minigolf-Anlagen, Spielplätze und Sportvereine für Abwechslung und Spaß. Für Einkaufstouren bietet die nahegelegene Stadt Garching zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Cafés und Restaurants laden dazu ein, nach dem Einkaufsbummel zu verweilen und regionale Spezialitäten zu genießen, was die Attraktivität dieses beschaulichen Ortes weiter erhöht.
In der gesamten Region gibt es eine breite Palette an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise finden sich in dem nahe gelegenen Kraiburg am Inn Wanderwege entlang des Inns und historische Bauwerke, die einen Besuch wert sind. Ebenso bieten der Chiemsee und seine Umgebung zahlreiche Erholungs- und Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Radfahren. In Burghausen, bekannt für die längste Burganlage der Welt, kann man nicht nur spannende kulturelle Erlebnisse sammeln, sondern auch eine vielfältige Gastronomie entdecken. Für Shoppingfreunde gibt es in Mühldorf am Inn diverse Einkaufspassagen und Wochenmärkte, die eine bunte Mischung aus regionalen Produkten und weiteren Angeboten präsentieren. Dies alles zeigt, dass die Region eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur, Sport und Shopping bietet, die keine Wünsche offenlässt.
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