Immobilie verkaufen in 83536 Gars Eismannstett
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 83536 Gars Eismannstett erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und attraktive Wohnqualität aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Der Markt ist stabil, jedoch variieren die Immobilienpreise je nach Lage, Art der Immobilie und aktuellen Marktentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Gars Eismannstett beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten und Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83536 Gars Eismannstett
- Wohnung verkaufen in 83536 Gars Eismannstett
- Grundstück verkaufen in 83536 Gars Eismannstett
- Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Eismannstett
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Eismannstett
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Eismannstett
Haus verkaufen in 83536 Gars Eismannstett
Der Verkauf eines Hauses in 83536 Gars Eismannstett kann eine spannende Aufgabe sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen zu bieten hat. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und vereinzelt charmante Bauernhäuser. Moderne Neubauten mischen sich harmonisch mit traditionell gestalteten Immobilien und bieten so eine attraktive Mischung für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, bewegen sich jedoch insgesamt im Rahmen des regionalen Marktniveaus. Interessenten sollten darauf achten, dass die Preisentwicklung stark vom Zustand der Immobilie und den aktuellen Marktbedingungen beeinflusst wird.
Hauspreise in 83536 Gars Eismannstett
Die Hauspreise in 83536 Gars Eismannstett sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1421700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gars Eismannstett verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Eismannstett
Der Wohnungsmarkt in 83536 Gars Eismannstett zeigt sich in den letzten Jahren robust mit einer stabilen Nachfrage und tendenziell steigenden Immobilienpreisen. Immer mehr Menschen erkennen den Reiz der ländlichen Lage kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte, wodurch die Region an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind geräumige, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch Altbauwohnungen mit saniertem Innenbereich sind sehr gefragt, da sie häufig Charme und Funktionalität vereinen. Familien und Berufspendler suchen zudem häufig nach Wohnungen mit guter Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sowie einer soliden öffentlichen Verkehrsanbindung.
Wohnungspreise in 83536 Gars Eismannstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Eismannstett
In der Region 83536 Gars Eismannstett zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die idyllische Lage sowie die gute Verkehrsanbindung an größere Städte. Generell ist das Angebot an freien Bauplätzen begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder im Besitz von langjährigen Eigentümern sind. Trotz dieser Knappheit wird in der Region nach wie vor kontinuierlich gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Entwicklung spiegelt die Attraktivität der Region wider, sowohl für Familien als auch für Investoren, die das Potential des ländlichen Raums zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 83536 Gars Eismannstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 1010 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 505000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 909000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Eismannstett
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Eismannstett
Der Ortsteil Eismannstett liegt in der Gemeinde Gars am Inn im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus. Die umliegende Natur- und Kulturlandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und für Outdoor-Aktivitäten. Die Region ist geprägt von malerischen Wiesen und Wäldern, die Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels versprechen.
Gars Eismannstett ist verkehrstechnisch gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Waldkraiburg, Wasserburg am Inn und Mühldorf am Inn. Über die Bundesstraßen B12 und B15 sowie die A94 ist die Region leicht und schnell erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, was vor allem für Pendler von Vorteil ist. Auch der ÖPNV bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch Eismannstett eine attraktive Lage für Bewohner und Besuchende darstellt.
Aktuell leben in Eismannstett 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Eismannstett
In der idyllischen Ortschaft Eismannstett, gelegen in der Gemeinde Gars am Inn mit der Postleitzahl 83536, bieten sich den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Parks und Grünflächen eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen bieten. Das örtliche Freizeitangebot wird durch Sportvereine und verschiedene Veranstaltungsorte ergänzt, die regelmäßige Events für die ganze Familie organisieren. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte ansprechen. Beispielsweise lässt der nahegelegene Chiemsee sich wunderbar für Wassersportaktivitäten oder eine entspannte Bootsfahrt nutzen. Für Wanderfreunde bietet sich ein Ausflug in die Chiemgauer Alpen an, wo gut markierte Wanderwege und atemberaubende Ausblicke auf die Berglandschaft warten. Kulturinteressierte können in den umliegenden Städten wie Wasserburg am Inn historische Sehenswürdigkeiten und Museen besuchen. Zum Einkaufen locken darüber hinaus größere Einkaufszentren und Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte anbieten. Durch diese vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten wird die Region ein attraktiver Aufenthaltsort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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