Immobilie verkaufen in 83536 Gars Nickl am Schopf
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Das idyllische Gars Nickl am Schopf, mitten im Herzen Bayerns gelegen, bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Mit seiner Nähe zu größeren Städten und gleichzeitig ländlichem Charme zieht Gars Nickl am Schopf sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 83536 Gars Nickl am Schopf relevant sind. Egal ob es um Preisgestaltung, Vermarktung oder rechtliche Aspekte geht, hier erhalten Sie wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83536 Gars Nickl am Schopf
- Wohnung verkaufen in 83536 Gars Nickl am Schopf
- Grundstück verkaufen in 83536 Gars Nickl am Schopf
- Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Nickl am Schopf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Nickl am Schopf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Nickl am Schopf
Haus verkaufen in 83536 Gars Nickl am Schopf
Das Verkaufen eines Hauses in 83536 Gars Nickl am Schopf kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser Region ist eine Vielzahl von Haustypen vertreten, einschließlich traditioneller Einfamilienhäuser, moderner Doppelhaushälften und gut ausgestatteter Reihenhäuser. Die Architektur variiert von klassischen bayrischen Baustilen mit traditionellen Elementen bis hin zu modernen, minimalistischen Designs. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die Attraktivität und die hohe Lebensqualität der Gegend wider und sind stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Trotz der allgemeinen Preissteigerungen auf dem Immobilienmarkt bieten Häuser in Gars Nickl am Schopf weiterhin eine solide Investitionsmöglichkeit, insbesondere für Familien und Pendler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Hauspreise in 83536 Gars Nickl am Schopf
Die Hauspreise in 83536 Gars Nickl am Schopf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gars Nickl am Schopf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Nickl am Schopf
Der Wohnungsmarkt in 83536 Gars Nickl am Schopf zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere städtische Zentren. Kleine Wohnungen sowie Objekte mit modernen Ausstattungen und energetischen Sanierungen sind besonders begehrt. Käufer suchen oft nach gut geschnittenen Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien attraktiv sind. Daneben erhöhen zusätzliche Merkmale wie ein Balkon, eine Terrasse oder ein kleiner Garten den Wert der Immobilien und ziehen Interessenten an. Insgesamt bietet die Region eine vielversprechende Perspektive für Verkäufer, da das Interesse vor allem an gut erhaltenen und sofort bezugsfertigen Wohnungen weiterhin wächst.
Wohnungspreise in 83536 Gars Nickl am Schopf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gars Nickl am Schopf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Nickl am Schopf
In der idyllischen Gegend von 83536 Gars Nickl am Schopf ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit bemerkenswert hoch, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Diese steigende Nachfrage trifft jedoch auf ein eher begrenztes Angebot, was die Immobilienpreise in der Region tendenziell nach oben treibt. In Gars Nickl am Schopf selbst sowie in den umliegenden Gemeinden ist eine rege Bautätigkeit zu beobachten, die darauf abzielt, der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Kampf um attraktive Bauplätze intensiv, was den Markt für Verkäufer von Grundstücken sehr attraktiv gestaltet.
Grundstückspreise in 83536 Gars Nickl am Schopf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 304 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 273600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Nickl am Schopf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gars Nickl am Schopf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Nickl am Schopf
83536 Gars Nickl am Schopf liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Diese kleine Ortschaft besticht durch ihre malerische Umgebung und die ruhige ländliche Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die umliegenden Hügel und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die traditionellen bayerischen Häuser dem Ort seinen unverwechselbaren Charme verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gars Nickl am Schopf befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region erfreulich gut. Die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B15 ermöglichen zügige Verbindungen in die umliegenden Städte und bis nach München. Der Bahnhof in Gars am Inn bietet zudem Anschluss an das regionale Zugnetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur macht Gars Nickl am Schopf zu einem attraktiven Ort zum Leben.
Aktuell leben in Nickl am Schopf 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Nickl am Schopf
In der Region 83536 Gars Nickl am Schopf gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Parks und Grünanlagen ideale Orte zum Entspannen bieten. Naturliebhaber können in den nahegelegenen Wäldern und entlang der Flüsse die Ruhe genießen oder mit etwas Glück heimische Tierarten beobachten. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Angebote von Tennisplätzen bis hin zu Fitnessstudios. Zudem locken gemütliche Cafés und Restaurants mit regionaler Küche zu kulinarischen Entdeckungen ein. Die Präsenz von kleinen Läden und einem Wochenmarkt sorgt dafür, dass den Bewohnern und Besuchern alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Kulturinteressierte können sich über regelmäßige Veranstaltungen und Feste freuen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Als Beispiele können die idyllischen Wanderwege im Alpenvorland genannt werden, die sich hervorragend für Tagesausflüge eignen. Erholungssuchende finden in Wellnesshotels und Thermen Entspannung, während Abenteuerlustige an Kletterparks oder Wassersportmöglichkeiten an nahegelegenen Seen auf ihre Kosten kommen. In den Städten bieten Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Palette an Produkten, während regelmäßig stattfindende Bauernmärkte regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, Konzerte und Museen runden das Freizeitangebot ab, sodass für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas dabei ist.
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