Immobilie verkaufen in 83536 Gars Holzen
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Der Immobilienmarkt im beschaulichen 83536 Gars Holzen zeigt sich in jüngster Zeit zunehmend dynamisch. Die Region punktet mit ihrer idyllischen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte, was sie insbesondere für Familien und Pendler attraktiv macht. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot prägen den Markt und bieten Eigentümern eine exzellente Gelegenheit, ihre Immobilie zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Gars Holzen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben. Erfahren Sie, worauf es ankommt und wie Sie von aktuellen Marktbedingungen profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Holzen
Wer ein Haus in der Postleitzahlregion 83536 Gars Holzen verkaufen möchte, hat vielfältige Möglichkeiten, da die Gegend eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung bietet. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Bauernhäuser und moderne Neubauvillen vertreten sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe, wobei sowohl günstige Immobilien für den kleineren Geldbeutel als auch luxuriöse Anwesen für höhere Budgets verfügbar sind. Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Wasserburg am Inn und München bietet.
Hauspreise in 83536 Gars Holzen
Die Hauspreise in 83536 Gars Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1285200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Holzen
Der Wohnungsmarkt in 83536 Gars Holzen zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive landschaftliche Lage und die Nähe zu größeren Städten im Umkreis. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen. Wohnungen, die ruhig gelegen sind, jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten, erfreuen sich ebenfalls einer hohen Beliebtheit. Kapitalanleger und junge Familien suchen verstärkt nach Objekten mit mehreren Zimmern und einer hochwertigen Bauqualität, um den vielfältigen Ansprüchen gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 83536 Gars Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Holzen
In der Region rund um 83536 Gars Holzen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung ist auf die attraktive Lage im malerischen bayerischen Voralpenland sowie die gute Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Diese Knappheit führt dazu, dass die Preise für Baugrundstücke kontinuierlich steigen. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit wird in der Region rege gebaut, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler den Wohnraum in dieser idyllischen und dennoch gut erreichbaren Gegend schätzen. Neue Bauprojekte und Erschließungsgebiete sind daher besonders begehrt und bieten interessante Investitionsmöglichkeiten für Käufer und Bauträger.
Grundstückspreise in 83536 Gars Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 555 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Holzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Holzen
Der Ort Gars Holzen mit der Postleitzahl 83536 liegt idyllisch im oberbayerischen Land. Gars Holzen gehört zur Gemeinde Gars am Inn im Landkreis Mühldorf am Inn. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und sanften Hügeln, die typisch für die Region sind. Der nahegelegene Inn und zahlreiche Wanderwege bieten Naturliebhabern vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Dank der ländlichen Lage können die Bewohner und Besucher die Ruhe und Schönheit der Natur uneingeschränkt genießen. Trotzdem ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass man schnell umliegende Städte und Ortschaften erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Gars Holzen liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Wasserburg am Inn, die etwa 12 Kilometer nordwestlich gelegen ist, sowie Waldkraiburg in ungefähr 15 Kilometern Entfernung südöstlich. Auch die Stadt Mühldorf am Inn ist in etwa 20 Kilometern südöstlich gelegen und bietet weitere Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Shopping und Kultur. Die Verkehrsanbindung von Gars Holzen ist durch ein Netz von gut ausgebauten Landstraßen gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten gewährleisten. Die nächste Autobahnanschlussstelle befindet sich etwa 25 Kilometer entfernt, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die benachbarten Städte und den nächstgelegenen Bahnhof in Mühldorf am Inn sicherstellen.
Aktuell leben in Holzen 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Holzen
Der beschauliche Ortsteil Holzen gehört zur Gemeinde Gars am Inn und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft Oberbayerns, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die dichten Wälder und sanften Hügel bieten zahlreiche Routen für Naturfreunde und Erholungssuchende. Für sportbegeisterte Menschen gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die malerische Umgebung führen. Darüber hinaus stehen in der Nähe vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen, traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten reichen. Egal ob frische regionale Produkte auf dem Wochenmarkt oder das entspannte Bummeln durch charmante Läden – in Holzen findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Kulturinteressierte können sich im Kloster Gars am Inn über die historische Bedeutung des Ortes informieren und die beeindruckende Architektur bewundern. Der nahegelegene Inn lädt zu vielfältigen Wasseraktivitäten wie Kanufahren oder Angeln ein. Für Familienausflüge bieten sich Tierparks und Erlebnisbauernhöfe in der Umgebung an, wo Kinder die heimische Tierwelt hautnah erleben können. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen neben den örtlichen Geschäften auch größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten. Hier findet man eine breite Palette an Waren – von Bekleidung über Elektronik bis hin zu Haushaltsartikeln. Gemütliche Cafés und Restaurants laden nach einem Einkaufsbummel zum Verweilen ein und runden das Freizeit- und Erholungsangebot der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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