Immobilie verkaufen in 83536 Gars Daumoos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83536 Gars Daumoos erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Gars Daumoos, idyllisch in Oberbayern gelegen, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur, was es für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Durch steigende Nachfrage und begrenztes Angebot sind Immobilien hier wertstabil und versprechen gute Renditechancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gars Daumoos beleuchtet, von der aktuellen Marktlage bis hin zu möglichen Strategien, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern. Erfahren Sie, wie Sie den höchstmöglichen Preis erzielen und Ihr Verkaufsprozess reibungslos abläuft.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Daumoos
Beim Verkauf eines Hauses in Gars Daumoos, einer idyllischen Gegend in Bayern, gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch kleine Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Zudem findet man moderne Neubauten, die oft mit energieeffizienten Standards punkten. Die Preise für Häuser in Gars Daumoos variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Während ältere Bestandsimmobilien oft zu günstigeren Konditionen angeboten werden, können Neubauten und sanierte Häuser deutlich teurer sein. Trotz der ländlichen Atmosphäre erfreut sich Gars Daumoos aufgrund seiner naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte einer steigenden Nachfrage, was einen Einfluss auf die Immobilienpreise hat.
Hauspreise in 83536 Gars Daumoos
Die Hauspreise in 83536 Gars Daumoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Daumoos
Der Wohnungsmarkt in der Region 83536 Gars Daumoos zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur zunehmend Attraktivität gewinnen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, guten Energiestandards und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Auch Objekte in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie barrierefreie Wohnungen, die den Ansprüchen älterer Bewohner gerecht werden. Der Trend geht zudem immer mehr zu nachhaltigen Wohnkonzepten, die zum Beispiel durch energieeffiziente Bauweise und umweltfreundliche Materialien punkten. Wer seine Wohnung in Gars Daumoos verkaufen möchte, sollte daher diese Aspekte besonders hervorheben, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 83536 Gars Daumoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Daumoos
Der Verkauf eines Grundstücks in 83536 Gars Daumoos gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage in der Region stetig wächst. Immer mehr Menschen werden von der ländlichen Idylle und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte angezogen. Trotz dieser steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Auch die Bautätigkeit nimmt zu, da viele Bauherren die potenziellen Vorteile dieser Region erkannt haben und in Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen investieren. Infolgedessen entsteht ein dynamisches und lebendiges Umfeld, das zur weiteren Attraktivität von Gars Daumoos beiträgt.
Grundstückspreise in 83536 Gars Daumoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 556 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 500400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Daumoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Daumoos
Gars Daumoos liegt im malerischen oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und ist von einer idyllischen, naturreichen Landschaft umgeben. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits der hektischen städtischen Betriebsamkeit. Der Ortsteil bietet einen direkten Zugang zu den angrenzenden Wäldern und weitläufigen Feldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Nähe zum bekannten Kloster Gars am Inn verleiht der Region zusätzlich eine historische und kulturelle Bedeutung.
Im unmittelbaren Umkreis von Gars Daumoos liegen mehrere kleinere Orte wie Gars am Inn, Au am Inn und Reitmehring. Größere Städte in der Nähe sind Wasserburg am Inn und Mühldorf am Inn, die jeweils in ungefähr 20 bis 30 Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgerichtet, da Gars Daumoos selbst eher ländlich und nicht direkt an große Fernverkehrsstraßen angeschlossen ist. Dennoch bietet die nahegelegene Bundesstraße 15 eine gute Verbindung nach München und Rosenheim, und der Bahnhof von Gars am Inn ermöglicht den Zugang zum öffentlichen Schienenverkehr. Die Infrastruktur im Umland ist gut entwickelt, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen leicht erreichbar sind.
Aktuell leben in Daumoos 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Daumoos
Gars Daumoos, ein idyllischer Ort im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen ideale Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Neben der Ruhe und Entspannung in der Natur bietet Gars Daumoos auch einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und zugleich das lokale Flair vermitteln. Hier finden sich kleine Läden und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Handwerkskunst.
Die Region rund um Gars Daumoos besticht durch eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für ein schönes Ausflugsziel ist der Naturpark Bayerischer Wald, der zum Wandern und Entdecken einlädt. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Kloster Gars, ein historisches Benediktinerkloster, das sowohl geistige als auch kulturelle Einblicke ermöglicht. In der nahegelegenen Stadt Waldkraiburg finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte, die ein umfangreiches Sortiment bieten und somit keine Wünsche offenlassen. Ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt ist der Wochenmarkt in Mühldorf am Inn, wo regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden und das Marktgeschehen eine lebhafte Abwechslung zum Alltag bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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