Immobilie verkaufen in 83536 Gars Stadel
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Der Verkauf einer Immobilie in 83536 Gars Stadel erfordert sorgfältige Vorbereitung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Oberbayern zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was den Markt dynamisch und wettbewerbsfähig macht. Die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für den erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83536 Gars Stadel berücksichtigt werden sollten. Von der aktuellen Marktsituation über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu bewährten Vermarktungsstrategien, erhalten Verkäufer wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Stadel
Der Verkauf eines Hauses in 83536 Gars Stadel kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere wenn man den aktuellen Immobilienmarkt in der Region betrachtet. Die Region ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit ihren charakteristischen Satteldächern bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgenössischem Design reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Art und Zustand des Hauses sowie der Lage innerhalb des Ortes. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in Gars Stadel in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet haben, was auf die zunehmende Beliebtheit der Region als Wohnort zurückzuführen ist. Käufer schätzen die harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 83536 Gars Stadel
Die Hauspreise in 83536 Gars Stadel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Stadel
Der Wohnungsmarkt in 83536 Gars Stadel zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Viele Käufer achten verstärkt auf energiesparende Bauweise und attraktive Außenbereiche wie Gärten oder Balkone. Erdgeschosswohnungen, die barrierefrei zugänglich sind, finden zusehends Interesse, vor allem bei älteren Käufern. Auch kleine Apartments sind bei Singles und jungen Paaren, die in eine erste eigene Immobilie investieren möchten, sehr beliebt. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass Wohnungen in dieser Region schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 83536 Gars Stadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Stadel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83536 Gars Stadel ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den Wert ländlicher Lagen erkennen und dorthin ziehen möchten. Dennoch ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einem raschen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Obwohl die Region in jüngster Zeit vermehrt Bautätigkeiten verzeichnet, bleibt die Anzahl der verfügbaren Grundstücke hinter der Nachfrage zurück. Die Bautätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was den idyllischen Charakter der Region bewahrt. Insgesamt gestaltet sich der Grundstücksverkauf in Gars Stadel als eine lukrative Möglichkeit für Verkäufer, wobei Käufer rechtzeitig handeln müssen, um ein geeignetes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 83536 Gars Stadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 560 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 280000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 504000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Stadel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Stadel
Im malerischen Oberbayern liegt der kleine Ort Gars Stadel, eingebettet in eine grüne, landschaftlich reizvolle Umgebung. Diese ruhige Ortschaft gehört zur Gemeinde Gars am Inn im Landkreis Mühldorf am Inn. Durch seine idyllische Lage bietet Gars Stadel eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine hinreichende Nähe zu größeren Städten und Verkehrswegen.
Gars Stadel befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Städten Wasserburg am Inn, Mühldorf am Inn und Haag in Oberbayern. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Gars Stadel ist durch die Bundesstraße B12 gesichert, die eine direkte Verbindung zu Mühldorf am Inn und weiter nach München bietet. Zudem gibt es regelmäßige regionale Busverbindungen und der nächste Bahnhof ist in Gars am Inn, der an die Strecke Mühldorf – Rosenheim angebunden ist. Dieses Zusammenspiel aus ländlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht Gars Stadel zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Stadel 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Stadel
Im idyllischen 83536 Gars Stadel lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten hervorragend kombinieren. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, darunter gut ausgeschilderte Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Das ruhige und entspannte Ambiente von Gars Stadel macht es zu einem idealen Ort für Erholungssuchende, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort reichen von charmanten, familiengeführten Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten.
In der Region um Gars Stadel gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Zum Beispiel können Naturfreunde den nahe gelegenen Wildpark besuchen oder eine Bootsfahrt auf der malerischen Alz genießen. Wellnessliebhaber finden in den umliegenden Gemeinden Thermen und Spa-Angebote, die zur Entspannung einladen. Für ein einzigartiges Einkaufserlebnis sorgen die Wochenmärkte in der Region, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sowie kleine Boutiquen und Kunsthandwerksläden, die besondere Souvenirs bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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