Immobilie verkaufen in 83536 Gars Osterreit
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Das idyllische Gars Osterreit mit der Postleitzahl 83536 bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung, gepaart mit guter Anbindung an umliegende Städte. Ob historische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder charmante Wohnungen – die Vielfalt des Angebots zieht verschiedene Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gars Osterreit beleuchtet, einschließlich der Marktbedingungen, potenziellen Käufer und spezifischer Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Osterreit
Der Verkauf eines Hauses in der idyllisch gelegenen Region 83536 Gars Osterreit bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu rustikalen Bauernhöfen reichen. Die Gegend ist bekannt für ihre naturnahe Lage und den charmanten ländlichen Lebensstil, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Immobilienpreise in Gars Osterreit variieren je nach Lage, Zustand und Art des Hauses, wobei insbesondere gut gepflegte und modernisierte Objekte trotz der ländlichen Prägung eine solide Nachfrage haben. Dabei ist zu beobachten, dass die Kaufpreise in der Region in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt haben und im Vergleich zu städtischen Gebieten oftmals attraktiver erscheinen.
Hauspreise in 83536 Gars Osterreit
Die Hauspreise in 83536 Gars Osterreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1268400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Osterreit
Der Wohnungsmarkt in 83536 Gars Osterreit zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie München. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen sind besonders begehrt, ebenso wie Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu Schulen und Naherholungsgebieten. Der Markt verzeichnet stabile Preise, wobei gut gepflegte und renovierte Objekte schneller Käufer finden. Wer eine Wohnung in Gars Osterreit verkaufen möchte, kann sich auf ein breites Interesse und eine solide Marktlage verlassen.
Wohnungspreise in 83536 Gars Osterreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Osterreit
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83536 Gars Osterreit ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen, ländlichen Wohnort, der dennoch eine gute Anbindung an die größeren Städte bietet. Das begrenzte Angebot an Grundstücken in dieser idyllischen Region führt jedoch zu einer intensiven Konkurrenz unter den potenziellen Käufern. Neubauten sind vorhanden, jedoch in überschaubarer Anzahl, da der Fokus vieler auf der Bewahrung des traditionellen, charmanten Ortsbildes liegt. Somit muss man als Interessent für ein Grundstück oder Bauvorhaben hier oft schnell handeln und entsprechende finanzielle Mittel bereitstellen, um erfolgreich zu sein.
Grundstückspreise in 83536 Gars Osterreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 304 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 273600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Osterreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Osterreit
Die Ortschaft Osterreit im Postleitzahlengebiet 83536 Gars am Inn liegt im malerischen Oberbayern, umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern. Die Region besticht durch ihre ruhige und ländliche Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Osterreit ist Teil der Gemeinde Gars am Inn, die durch ihre idyllische Landschaft und die historische Bebauung ein attraktives Wohn- und Ausflugsziel darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Osterreit befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Waldkraiburg, Wasserburg am Inn und Haag in Oberbayern. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Osterreit ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B15 sind sowohl die Autobahnen A94 als auch A8 schnell erreichbar, was eine komfortable Anbindung in Richtung München und Rosenheim ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, sodass auch die umliegenden Gemeinden komfortabel zu erreichen sind. Dank dieser Infrastruktur ist Osterreit sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Osterreit 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Osterreit
In der Region 83536 Gars Osterreit bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, zur Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für sportbegeisterte Menschen gibt es gut ausgebaute Radwege und verschiedene Sportanlagen, die zu aktiver Betätigung anregen. Wer Entspannung sucht, findet in der Umgebung zahlreiche Wellness-Angebote, darunter Saunen und Massagepraxen, die zum Verweilen und Erholen einladen. Zudem bietet die Region eine interessante Auswahl an kulturellen Aktivitäten und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Osterreit sind vielfältig und gut zugänglich. Regelmäßige Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höher schlagen lassen. Darüber hinaus gibt es mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen abdecken. Besonders erwähnenswert sind die kleinen, inhabergeführten Läden, die oft mit einem individuellen Sortiment und persönlichem Service punkten. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem einen unkomplizierten Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, sodass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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