Immobilie verkaufen in 83536 Gars Gasteig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83536 Gars Gasteig kann eine aussichtsreiche Gelegenheit darstellen, da die Region sich durch eine idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Durch die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten und die stabile Preisentwicklung bieten sich Verkäufern derzeit gute Chancen, ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Gars Gasteig beleuchtet, um Immobilieneigentümer bei der Verkaufsentscheidung zu unterstützen und einen Überblick über die aktuelle Marktsituation zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Gasteig
Das Verkaufen eines Hauses in 83536 Gars Gasteig kann ein spannender Schritt sein, da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet, die für unterschiedlichste Bedürfnisse und Lebensstile geeignet sind. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist das Angebot breit gefächert. Die Preise für Häuser in dieser Region schwanken, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Besonders gefragt sind Häuser, die modernen Standards entsprechen und eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen bieten. Käufer schätzen zudem die idyllische und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage der Region. Um den Verkauf erfolgreich abzuschließen, sollten Besitzer sowohl die Trends auf dem lokalen Immobilienmarkt als auch die spezifischen Vorzüge ihrer Immobilie genau kennen.
Hauspreise in 83536 Gars Gasteig
Die Hauspreise in 83536 Gars Gasteig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1269600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Gasteig
Der Wohnungsmarkt in 83536 Gars Gasteig zeigt sich als ein dynamisches und vielseitiges Umfeld, das durch hohe Nachfrage nach attraktiven Immobilien gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen mit historischen Details, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und ansprechenden Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht Gars Gasteig sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie jene in der Nähe von Grünflächen und Freizeitanlagen sind besonders gefragt, da sie hohe Lebensqualität und Wohlfühlatmosphäre bieten.
Wohnungspreise in 83536 Gars Gasteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Gasteig
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83536 Gars Gasteig ist aktuell hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im idyllischen Voralpenland, die sowohl für Pendler nach München als auch für Ruhesuchende ansprechend ist. Allerdings wird das Angebot an verfügbaren Grundstücken zunehmend knapper, da viele Flächen bereits erschlossen und verkauft wurden. Die Bauaktivität in der Region ist rege; es entstehen zahlreiche Neubauten, was auf die positive wirtschaftliche Entwicklung und den Zuzug von Familien zurückzuführen ist. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Immobilienmarkt dynamisch, da viele Interessenten bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um sich den Traum vom Eigenheim in dieser malerischen Umgebung zu erfüllen.
Grundstückspreise in 83536 Gars Gasteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 506 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 455400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1012000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Gasteig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Gasteig
Gars Gasteig liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder geprägt ist. Diese idyllische Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner ländlichen Umgebung bietet Gars Gasteig eine zufriedenstellende Verkehrsanbindung. Über gut ausgebaute Landstraßen ist der Ort leicht zu erreichen und auch die Anbindung an das regionale Busnetz sorgt dafür, dass man ohne größere Verzögerungen in die umliegenden Städte gelangt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wasserburg am Inn, die sowohl kulturell als auch kommerziell einiges zu bieten hat.
Im unmittelbaren Umkreis von Gars Gasteig befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Haag in Oberbayern. Diese Orte sind bequem mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar, was die Mobilität und Flexibilität der Bewohner erhöht. Besonders die Stadt Wasserburg am Inn sticht hervor, da sie sowohl historische Sehenswürdigkeiten als auch moderne Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Bundesstraße B12, die in der Nähe verläuft, stellt eine direkte Verbindung nach München und Passau her, wodurch auch größere Städte schnell zu erreichen sind. Dies gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist.
Aktuell leben in Gasteig 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Gasteig
Im malerischen Ortsteil Gars Gasteig bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz eines jeden Besuchers höherschlagen lassen. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Natur und historischen Sehenswürdigkeiten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Luft ist hier klar und frisch, was insbesondere Naturfreunden eine hervorragende Gelegenheit bietet, ihre Seele baumeln zu lassen. Für kulturell Interessierte ist das prächtige Kloster Gars ein absolutes Highlight, das sowohl architektonisch als auch geschichtlich beeindruckt. Hier kann man nicht nur Ruhe und Besinnung finden, sondern auch an diversen Führungen und Veranstaltungen teilnehmen.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die nahegelegenen Wanderwege, wie der Inntalwanderweg, zu Erkundungstouren in die vielfältige Flora und Fauna ein. Wer es sportlich mag, kann sich auf den gut ausgebauten Radwegen austoben oder im örtlichen Schwimmbad Runden ziehen. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote und ruhige Plätze zum Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten als auch in größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. So kommt jeder auf seine Kosten, egal ob Naturfreund, Kulturliebhaber oder Einkaufsbummel-Liebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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