Immobilie verkaufen in 83536 Gars Haas
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83536 Gars Haas erfordert sowohl Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes als auch eine durchdachte Strategie. Die idyllische Region ist bekannt für ihre attraktiven Wohnlagen und steigenden Immobilienpreise, was sie besonders für Investoren und Familien interessant macht. Mit der richtigen Herangehensweise lassen sich potenzielle Käufer zügig finden und ein lukrativer Verkauf realisieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Gars Haas beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Von der Marktanalyse bis hin zur Präsentation der Immobilie erfahren Sie hier, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Haas
Ein Haus zu verkaufen in 83536 Gars Haas, einer idyllischen Region im bayerischen Oberland, bietet vielseitige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen und gut zu Familien und Pendlern passen. Die Immobilienpreise in Gars Haas variieren je nach Lage, Hausgröße und Ausstattung. Der Markt zeigt jedoch, dass die Preise hier generell im mittleren bis oberen Segment liegen, wobei gut erhaltene oder neu gebaute Häuser besonders gefragt sind. Auch außergewöhnliche Immobilien wie Bauernhäuser oder Objekte mit großem Grundstück locken Interessenten an, die den ländlichen Charme und die Ruhe in der Gemeinde zu schätzen wissen.
Hauspreise in 83536 Gars Haas
Die Hauspreise in 83536 Gars Haas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1262100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Haas
Der Wohnungsmarkt in der Region 83536 Gars Haas präsentiert sich derzeit äußerst dynamisch. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte ist die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigend. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen, die moderne Ausstattung mit einem gewissen klassischen Charme verbinden. Großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweisen stehen bei den Käufern hoch im Kurs. Zudem sind Objekte mit Balkon, Terrasse oder gar einem kleinen Garten sehr gefragt, da sie einen hohen Lebenskomfort bieten. Insbesondere Familien und Pendler schätzen die Lebensqualität in der Region, wodurch auch Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln stark nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 83536 Gars Haas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Haas
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83536 Gars Haas gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle mit guter Anbindung schätzen. Dies gilt insbesondere für junge Familien und Ruheständler, die das ruhige Leben außerhalb der Großstädte genießen möchten. Das Angebot an Grundstücken wird jedoch zunehmend knapp, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. In der Region wird auch viel gebaut: Einerseits entstehen immer mehr Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, andererseits werden bestehende Immobilien modernisiert und erweitert. Die Gemeinde fördert dabei aktiv die Schaffung von neuem Wohnraum, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und die Attraktivität der Region weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 83536 Gars Haas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 529 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 476100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Haas
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Haas
Die Ortschaft Gars am Inn, zu der der Ortsteil Haas mit der Postleitzahl 83536 gehört, liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Hügellandschaft. Die Region ist geprägt von ihrer ländlichen Idylle, saftigen Wiesen und dichten Wäldern. Der Inn, einer der bedeutendsten Flüsse Bayerns, fließt malerisch durch die umliegende Landschaft und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an größere Städte und benachbarte Gemeinden ist gut ausgebaut. Die nahegelegene Bundesstraße B12 sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung München und Passau. Weitere wichtige Straßen, wie etwa die B15, gewährleisten eine gute Erreichbarkeit anderer regionaler Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Gars am Inn (83536) liegen mehrere kleine Städte und Gemeinden. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Kraiburg am Inn, Waldkraiburg und Wasserburg am Inn. Diese Städte bieten zusätzliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch den Nahverkehr gesichert, wobei Busse die Ortschaften untereinander und mit den größeren Städten verbinden. Eine direkte Zuganbindung besteht nicht, jedoch können über die umliegenden Bahnhöfe in Mühldorf am Inn und Wasserburg am Inn weiter entfernte Ziele gut erreicht werden. Die nahegelegene Bundesstraße B12 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an die Autobahnen A94 und A99, wodurch auch eine gute Erreichbarkeit des Münchner Flughafens und der Innenstadt Münchens gegeben ist.
Aktuell leben in Haas 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Haas
Die Region 83536 Gars Haas bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und sorgt somit für eine hohe Lebensqualität der Bewohner. In der malerischen Umgebung von Gars am Inn können Naturliebhaber Wanderungen und Radtouren unternehmen und dabei die idyllische Landschaft genießen. Für Erholung sorgen zudem zahlreiche Wellnessangebote, beispielsweise in lokalen Spa- und Wellnesseinrichtungen. Familien finden im Freizeitpark und in den großzügigen Grünanlagen abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Darüber hinaus bietet die Region eine ansprechende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. In Gars am Inn finden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Regionale Märkte laden dazu ein, frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Insgesamt ist die Region ein idealer Ort für all jene, die eine Balance zwischen aktivem Freizeitvergnügen und erholsamen Momenten suchen, während gleichzeitig umfassende Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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