Immobilie verkaufen in 83536 Gars Schafleiten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 83536 Gars Schafleiten erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Marktes. Die idyllische Lage in Oberbayern, umgeben von malerischen Landschaften und einer reichen Geschichte, macht diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Gars Schafleiten stetig entwickelt, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren spannende Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkauf reibungslos und profitabel zu gestalten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen – mit der richtigen Vorbereitung sind Sie bestens gewappnet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83536 Gars Schafleiten
- Wohnung verkaufen in 83536 Gars Schafleiten
- Grundstück verkaufen in 83536 Gars Schafleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Schafleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Schafleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Schafleiten
Haus verkaufen in 83536 Gars Schafleiten
Der Verkauf eines Hauses in Gars Schafleiten, einer charmanten Gemeinde im Herzen Oberbayerns, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. In dieser idyllischen Region sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie gemütliche Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in Gars Schafleiten spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität der Gegend wider und können je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich variieren. Besonders die Nähe zur Natur und das ruhige Umfeld machen diese Region zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den stabilen Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 83536 Gars Schafleiten
Die Hauspreise in 83536 Gars Schafleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1421400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gars Schafleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Schafleiten
Der Wohnungsmarkt in 83536 Gars Schafleiten ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung. Ein weiterer attraktiver Aspekt für Käufer ist die ruhige und naturnahe Lage Gars Schafleitens, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bietet. Wohnungen in sanierten Altbauten oder Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Aufgrund der steigenden Beliebtheit der Region können Verkäufer mit einem relativ schnellen Verkaufsprozess und guten Verkaufspreisen rechnen, insbesondere wenn sich die Wohnung in einem optimalen Zustand befindet und über moderne Annehmlichkeiten verfügt.
Wohnungspreise in 83536 Gars Schafleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Schafleiten
In der Region 83536 Gars Schafleiten zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil. Viele Interessenten, insbesondere Familien und Ruheständler, werden von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert jedoch stark und ist in letzter Zeit tendenziell etwas knapp, was zu einem ausgeglichenen bis leicht Verkäufer-freundlichen Markt führt. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, da mehrere neue Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser errichtet werden, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit ist der Druck auf den Immobilienmarkt weiterhin spürbar, was potenziellen Verkäufern von Grundstücken in Gars Schafleiten gute bis sehr gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Grundstückspreise in 83536 Gars Schafleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 1011 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 505500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 909900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2022000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Schafleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Schafleiten
Gars Schafleiten liegt in der oberbayerischen Region, eingebettet in eine malerische Landschaft und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Diese idyllische Ortschaft bietet einen harmonischen Mix aus ländlicher Tradition und der Nähe zu größeren Städten, wodurch sie sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Naturerkundungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gars Schafleiten befinden sich mehrere Städte und Orte wie Haag in Oberbayern, Wasserburg am Inn und Waldkraiburg. Diese nahegelegenen Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Gars Schafleiten ist grundsätzlich gut: Über die Bundesstraße B15 gelangen die Bewohner schnell in die umliegenden Städte und über die Autobahn A94 besteht eine zügige Verbindung nach München und Passau. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Schafleiten 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Schafleiten
Die Region 83536 Gars Schafleiten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die herrliche Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellnessangebote wie zum Beispiel Massagepraxen und Saunen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und entspannte Stunden. Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sodass die alltäglichen Besorgungen bequem erledigt werden können.
Die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der weiteren Region sind ebenfalls vielfältig. In der nahen Umgebung befinden sich Wanderwege und Naturparks, die ideal für Outdoor-Aktivitäten sind, wie etwa der Chiemgau, bekannt für seine klaren Seen und schönen Berge. Zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder, Tennisplätze und Fitnessstudios, ergänzen das Freizeitangebot. Für Kulturliebhaber bieten regionale Museen und historische Sehenswürdigkeiten interessante Ausflugsziele. Zudem gibt es größere Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden Städten, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Die Region zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten aus, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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