Immobilie verkaufen in 83536 Gars Hörwart
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Gars Hörwart im Landkreis Mühldorf am Inn, bekannt für seine idyllische Landschaft und historischen Bauten, erfreut sich wachsender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region steigt kontinuierlich, was sie zu einem interessanten Standort für Immobilienverkäufer macht. Potenzielle Käufer werden von der harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur angezogen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83536 Gars Hörwart beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über Chancen und Herausforderungen zu geben. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufstipps – hier finden Sie wissenswerte Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Hörwart
Der Verkauf eines Hauses in 83536 Gars Hörwart bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Man findet sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser, die unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensentwürfe abdecken. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Gars Hörwart moderat bis hoch ist, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über den lokalen Immobilienmarkt informieren, um faire Angebote zu machen und den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83536 Gars Hörwart
Die Hauspreise in 83536 Gars Hörwart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1421400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Hörwart
Der Wohnungsmarkt in 83536 Gars Hörwart präsentiert sich dynamisch und vielfältig, was das Interesse sowohl von Eigennutzern als auch von Investoren weckt. In dieser idyllischen Region, die sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte auszeichnet, sind vor allem gut gepflegte Bestandswohnungen und Neubauten mit modernem Standard besonders begehrt. Käufer schätzen hier die Kombination aus naturnaher Lage mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten und einer zugleich soliden Infrastruktur. Familien favorisieren häufig großzügige Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Singles und Paare vermehrt nach kompakteren und dennoch komfortablen Ein- bis Zweizimmerwohnungen suchen. Besonders Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die über energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung verfügen, sind stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 83536 Gars Hörwart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Hörwart
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83536 Gars Hörwart ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld suchen. Dies lässt sich besonders an den steigenden Immobilienpreisen und der zunehmenden Konkurrenz bei Grundstücksangeboten ablesen. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, da es nur wenige verfügbare Bauflächen gibt. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut; vor allem Neubauprojekte und Einfamilienhäuser prägen das Baugeschehen. Diese Entwicklung führt zu einer hohen Nachfrage bei gleichzeitig restriktivem Angebot, was für Verkäufer eine vorteilhafte Marktposition schafft.
Grundstückspreise in 83536 Gars Hörwart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 1010 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 505000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 909000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Hörwart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Hörwart
Der kleine Ort Gars Hörwart liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Lage ist geprägt von einer reizvollen Naturlandschaft mit sanft geschwungenen Hügeln und dichten Wäldern, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Bevölkerung profitiert von der ruhigen und idyllischen Umgebung, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten für eine gute Erreichbarkeit sorgt. Insbesondere für Pendler ist die attraktive Kombination aus ländlichem Charme und dennoch gut angebundener Verkehrsinfrastruktur von Bedeutung.
Nahegelegene Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von Gars Hörwart liegen, sind unter anderem der Hauptort Gars am Inn, Waldkraiburg, Wasserburg am Inn und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich ebenfalls vorteilhaft, denn Gars Hörwart ist gut über die Bundesstraße B15 und die nahegelegene Autobahn A94 erreichbar, die eine direkte Verbindung nach München bietet. Zudem gibt es in Gars am Inn eine Bahnanbindung, die regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Mühldorf am Inn sicherstellt. Diese Faktoren machen Gars Hörwart zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils genießen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten möchten.
Aktuell leben in Hörwart 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Hörwart
In der kleinen Gemeinde Gars am Inn, speziell im Ortsteil Hörwart, bietet sich den Einwohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Abseits des hektischen Stadtlebens können Besucher die idyllische Landschaft genießen, sei es bei Spaziergängen entlang des Inns oder bei Radtouren durch die malerische südostbayerische Natur. Nach einem entspannenden Tag in der Natur laden lokale Geschäfte und kleine Supermärkte dazu ein, den täglichen Bedarf bequem zu decken und regionale Spezialitäten zu entdecken.
In der Region Gars und Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und Erholung zu finden. Beispielsweise bietet der Klostergarten des Klosters Gars eine ruhige Oase für entspannte Spaziergänge und meditative Momente, während das nahe gelegene Landschaftsschutzgebiet ein Paradies für Naturfreunde und Wanderer ist. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen in der Klosterkirche sowie im Kultur- und Sportzentrum. Wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Ortschaften mehrere Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region sowie vielfältige Einzelhandelsgeschäfte mit einem breiten Angebot an Waren und Dienstleistungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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