Immobilie verkaufen in 83536 Gars Straß
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Der Immobilienmarkt in 83536 Gars Straß ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Besonders bemerkenswert ist die steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnanlagen, was die Verkäuflichkeit von Immobilien in Gars Straß deutlich erhöht. Wer hier verkaufen möchte, trifft auf eine Vielzahl potenzieller Käufer, die die Vorzüge der Region zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 83536 Gars Straß beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Straß
In der Region 83536 Gars Straß werden verschiedene Arten von Häusern angeboten, die sowohl traditionellen als auch modernen Baustilen entsprechen. Typische Haustypen in dieser Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch großzügige Landhäuser und moderne Neubauten finden ihren Platz. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung. Während einige Immobilien eher im höheren Preissegment angesiedelt sind, gibt es auch erschwinglichere Optionen, die sich besonders für Familien oder Erstkäufer eignen. Insgesamt zeigt der Markt eine große Spannbreite, sodass für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets die passenden Immobilienangebote verfügbar sind.
Hauspreise in 83536 Gars Straß
Die Hauspreise in 83536 Gars Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1423200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Straß
Der Wohnungsmarkt in 83536 Gars Straß zeigt eine wachsende Nachfrage, geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und einer steigenden Beliebtheit als Wohnort. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Singles und Paare geeignet sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Gärten ziehen besonders viele Interessenten an. Der Markt profitiert zudem von der Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn und München, was Gars Straß zu einer attraktiven Option für Pendler macht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn trägt ebenfalls zur Attraktivität bei und lässt die Immobilienpreise in der Region stetig ansteigen.
Wohnungspreise in 83536 Gars Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Straß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83536 Gars Straß ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich vor allem durch die Nähe zu ländlichen Erholungsgebieten und eine gute Anbindung an größere Städte erklären lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise auf einem relativ hohen Niveau hält. Es wird kontinuierlich in der Region gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt anspruchsvoll, da viele Interessenten auf der Suche nach geeigneten Parzellen sind, wodurch zeitweise Wartezeiten oder höhere Kosten in Kauf genommen werden müssen.
Grundstückspreise in 83536 Gars Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 516 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Straß
Der Ort 83536 Gars Straß liegt in einer idyllischen Region in Oberbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Die Region bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und besticht durch ihren traditionellen bayerischen Charme. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Gars Straß über eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl den Einwohnern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Gars Straß liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Waldkraiburg, Wasserburg am Inn und Mühldorf am Inn, die alle in weniger als 20 Kilometern Entfernung liegen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gesichert, die eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrswegen und Autobahnen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Vernetzung mit den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Straß 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Straß
Der charmante Ort 83536 Gars Straß bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der bayerischen Landschaft ermöglicht es Besuchern und Bewohnern gleichermaßen, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, wobei gut ausgebaute Wege und pittoreske Ausblicke für Entspannung sorgen. Auch für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das reiche Erbe der Region widerspiegeln.
In der Region finden sich zudem vielfältige Freizeitaktivitäten für jede Altersgruppe. Der nahegelegene Innpark bietet schöne Wander- und Radwege durch eine faszinierende Flusslandschaft. Familien können den Tierpark besuchen, der sowohl heimische als auch exotische Tiere beherbergt und Kinderaugen zum Strahlen bringt. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportzentren und Vereine, die von Tennis bis hin zum Reitunterricht ein breites Angebot bereithalten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Neben traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, gibt es eine Auswahl an Boutiquen und Geschäften, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen. Ein gut sortiertes Einkaufszentrum in der Nähe sorgt für alles, was das Herz begehrt, von Lebensmittel bis hin zu modischen Trends.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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