Immobilie verkaufen in 83536 Gars Zelten
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Der Immobilienmarkt in Gars am Inn, insbesondere im Ortsteil Zelten, präsentiert sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu den bayerischen Alpen als besonders attraktiv. Diese Region zieht Käufer an, die eine ruhige Umgebung und gleichzeitig die Anbindung an größere Städte suchen. Die stabile Wirtschaft und die hohe Lebensqualität machen Gars Zelten zu einem begehrten Standort für Immobilieninvestitionen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarkts in 83536 Gars Zelten beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Einblicke zu bieten und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Zelten
Der Verkauf eines Hauses in 83536 Gars Zelten kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In der Umgebung findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, und Reihenhäuser, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets anpassen. Die Architektur der Häuser variiert von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in Gars Zelten sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl auf die attraktive Lage als auch auf die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer profitieren dabei von der guten Infrastruktur, den naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer starken Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend.
Hauspreise in 83536 Gars Zelten
Die Hauspreise in 83536 Gars Zelten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Zelten
In der Region 83536 Gars am Inn, die auch das Ortsteil Zelten umfasst, gestaltet sich der Wohnungsmarkt aktuell recht dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach Eigentumswohnungen, ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Wasserburg am Inn. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauobjekte mit historischem Charme. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und solche in ruhiger, naturnaher Umgebung finden ebenfalls großes Interesse bei Käufern. Familien und Paare schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebieten, was die Attraktivität von Immobilien in Gars am Inn und seinen Ortsteilen weiter erhöht.
Wohnungspreise in 83536 Gars Zelten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Zelten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83536 Gars Zelten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da der Ort eher ländlich geprägt ist und die Flächen nicht unbegrenzt verfügbar sind. In der Region wird aktuell eher moderat gebaut, wobei der Fokus verstärkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots kann es für Interessenten eine Herausforderung sein, ein passendes Grundstück zu finden. Bautätigkeiten und Infrastrukturprojekte helfen zwar, die Nachfrage teilweise zu decken, jedoch bleibt der Markt weiterhin umkämpft.
Grundstückspreise in 83536 Gars Zelten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Zelten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Zelten
83536 Gars am Inn liegt in der malerischen Region Oberbayern und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine idyllische Lage zum Zelten. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und dem Fluss Inn, was zahlreiche Aktivitäten in der Natur ermöglicht. Die Gemeinde selbst ist ruhig und hat sich ihre historische Architektur bewahrt, was dem Ort einen besonderen Charme verleiht. Zudem gibt es in der Umgebung viele Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die umliegende Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gars am Inn befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen unter anderem Wasserburg am Inn, Mühldorf am Inn und Waldkraiburg, die jeweils in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Gars am Inn ist gut ausgebaut, vor allem durch die Bundesstraße B15, die eine zentrale Verbindung in der Region darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Busse die Hauptverkehrsmittel darstellen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wasserburg, wodurch auch eine bequeme Anreise mit der Bahn möglich ist.
Aktuell leben in Zelten 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Zelten
In 83536 Gars Zelten bietet sich eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Aktivurlauber ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Plätze zum Picknicken oder einfach zum Verweilen und die Umgebung auf sich wirken zu lassen. Besondere Highlights sind die verschiedenen Campingplätze, die sich perfekt für ein naturnahes Zelterlebnis eignen. Hier können Besucher ihre Zelte aufschlagen und den Sternenhimmel in einer idyllischen Umgebung bewundern.
Die Region rund um 83536 Gars bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Wochenmärkte und Hofläden verkaufen frische, regionale Produkte, während in den kleinen, charmanten Ortschaften verschiedene Läden und Boutiquen zum Stöbern einladen. Darüber hinaus gibt es in näherer Umgebung mehrere Supermärkte, die eine große Auswahl an Waren für den täglichen Bedarf bereithalten. So lässt sich ein entspannter Tag in der Natur optimal mit einem Besuch in einem der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten kombinieren, um regionale Spezialitäten und Souvenirs zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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