Immobilie verkaufen in 83536 Gars Unterhart
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83536 Gars Unterhart, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83536 Gars Unterhart erfordert genaue Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberbayern, bekannt für ihre reizvolle Landschaft und ruhige Atmosphäre, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt, was oft zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Schritte und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Gars Unterhart erhalten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur effektiven Vermarktung, wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Unterhart
Der Verkauf eines Hauses in 83536 Gars Unterhart bietet Potenzial für Interessenten und Verkäufer gleichermaßen. In dieser malerischen Region sind unterschiedliche Haustypen vertreten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Bungalow-Stile. Diese Vielfalt spricht verschiedene Käufergruppen an, von Familien bis zu Paaren jeden Alters, die eine ansprechende Wohnlage suchen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend weisen eine breite Spanne auf, abhängig von Faktoren wie der Beschaffenheit des Hauses, der Grundstücksgröße und den spezifischen Merkmalen der Immobilie. Der Markt ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit Tendenz zu Wertsteigerungen, was sowohl Verkäufern als auch Käufern eine stabile Grundlage für ihre Entscheidungen bietet. Lust auf Veränderung? Der Immobilienmarkt in 83536 Gars Unterhart bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Hauspreise in 83536 Gars Unterhart
Die Hauspreise in 83536 Gars Unterhart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gars Unterhart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83536 Gars Unterhart
Das Verkaufen einer Wohnung in 83536 Gars Unterhart erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Wohnungsmarktes, da diese idyllische Gemeinde am Inn ein attraktiver Wohnort ist. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die ruhige ländliche Lage und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von Städten wie München und Rosenheim. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die entweder Neubauten oder kürzlich renovierte Objekte sind. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen in dieser Region vor allem die Mischung aus ländlicher Gelassenheit und der Nähe zu urbanen Zentren, was Gars Unterhart zu einem interessanten Markt für potenzielle Immobilienverkäufer macht.
Wohnungspreise in 83536 Gars Unterhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 2418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gars Unterhart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83536 Gars Unterhart
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83536 Gars Unterhart ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Familien und Investoren die ländliche Idylle dieser Region entdecken. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Flächen hält jedoch die Preise verhältnismäßig hoch, da die Grundstücke oft begehrt sind und schnell veräußert werden. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Dies sorgt dafür, dass der Charme der Gegend erhalten bleibt und die infrastrukturelle Belastung gering bleibt. Käufer sollten sich daher beeilen, um von den attraktiven Konditionen und der hohen Lebensqualität profitieren zu können.
Grundstückspreise in 83536 Gars Unterhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 661 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 330500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 594900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Unterhart
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gars Unterhart suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Unterhart
Gars Unterhart liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und besticht durch seine idyllische Lage inmitten ländlicher Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die das charakteristische Landschaftsbild Oberbayerns prägen. Obwohl Gars Unterhart eine ruhige und naturnahe Atmosphäre bietet, ist der Ort strategisch günstig gelegen und ermöglicht eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel sowie an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Gars Unterhart befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Waldkraiburg. Auch die Kreisstadt Mühldorf am Inn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße 12 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität vor Ort sicherstellen. Für den überregionalen Verkehr steht der etwa 30 Kilometer entfernte Bahnhof in Mühldorf zur Verfügung, der an wichtige Bahnstrecken angeschlossen ist und eine bequeme Anbindung an das bayerische Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Unterhart 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Unterhart
Gars Unterhart, gelegen in der idyllischen Oberbayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das malerische Landschaftsbild lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Wellnessangebote bereit, darunter einige charmante Spas und Entspannungszentren, die wohltuende Behandlungen versprechen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich, angefangen bei lokalen Märkten, wo regionale Produkte und handgemachte Waren verkauft werden, bis hin zu kleinen Boutiquen und Läden, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Gars Unterhart sind vielfältig und reichhaltig. Beispielsweise können Wanderfreunde die zahlreichen Wanderwege im nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet erkunden, während Wassersportliebhaber auf der historischen Innschleife aufregende Abenteuer erleben können. Die Therme Bad Aibling ist ein weiteres Highlight in der Umgebung, bekannt für ihre Thermalbäder und entspannenden Wellness-Angebote. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum Innpark zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, während in den umliegenden Ortschaften traditionelle Wochenmärkte frische, regionale Köstlichkeiten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung