Immobilie verkaufen in 83536 Gars Stanzlöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83536 Gars Stanzlöd hat in den letzten Jahren ein stetiges Interesse von Käufern und Investoren erlebt. Diese charmante Region in Oberbayern lockt mit ihrer naturnahen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie München, was sie zu einem attraktiven Standort für Wohn- und Gewerbeimmobilien macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Gars Stanzlöd zu beachten sind. Von der aktuellen Marktsituation über Preistrends bis hin zu wertvollen Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess bieten wir Ihnen umfassende Informationen, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Stanzlöd
In 83536 Gars Stanzlöd sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Bautradition der Region spiegelt sich in charmanten, ländlich geprägten Immobilien wider, die oft mit weitläufigen Gärten und klassischen bayerischen Architekturelementen ausgestattet sind. Der Immobilienmarkt in Gars Stanzlöd zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung aus, wobei die Nachfrage nach verschiedenen Haustypen von der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und der landschaftlichen Attraktivität beeinflusst wird. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien, wobei sowohl neu gebaute Häuser als auch sanierte Altbauten auf dem Markt zu finden sind.
Hauspreise in 83536 Gars Stanzlöd
Die Hauspreise in 83536 Gars Stanzlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1432200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Stanzlöd
In 83536 Gars Stanzlöd, einer kleinen, idyllischen Ortschaft in Oberbayern, ist der Wohnungsmarkt durchaus attraktiv, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage. Die Nachfrage nach Wohnungen ist hier stabil, wobei insbesondere gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernisierter Ausstattung besonders begehrt sind. Käufer schätzen die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an umliegende Städte wie Wasserburg am Inn oder Rosenheim, was Gars Stanzlöd zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Familien macht. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in energetisch sanierten Gebäuden erzielen in dieser Region hohe Nachfrage.
Wohnungspreise in 83536 Gars Stanzlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 3228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Stanzlöd
In 83536 Gars Stanzlöd gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als vielversprechendes Unterfangen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die zunehmende Popularität ländlicher Wohnorte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die verfügbaren Parzellen besonders begehrt sind. Obwohl viele Menschen den ländlichen Charme schätzen und immer mehr in nachhaltige Bauprojekte investieren, wird vergleichsweise wenig gebaut. Dies liegt unter anderem an den strengen Bauvorschriften und der Notwendigkeit, den traditionellen Charakter der Gegend zu bewahren. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte daher schnell zugreifen und möglicherweise auch bereit sein, für die bevorzugte Lage einen höheren Preis zu zahlen.
Grundstückspreise in 83536 Gars Stanzlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 426 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 383400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 852000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Stanzlöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Stanzlöd
Gars Stanzlöd, eine idyllische Gemeinde mit der Postleitzahl 83536, liegt in Oberbayern. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet der Ort einen malerischen Blick auf die umliegenden Wiesen und Wälder, was ihn zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Trotz seiner ruhigen Lage ist Gars Stanzlöd gut an die regionalen Verkehrswege angebunden. Die Nähe zur B15 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Umgebung, während die idyllischen Landstraßen durch die malerische Landschaft führen und zu gemütlichen Ausflügen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gars Stanzlöd befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen zählen Waldkraiburg, Wasserburg am Inn und Dorfen. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Gars Stanzlöd ist recht günstig. Über die B15 gelangt man schnell in die nächstgrößere Stadt Mühldorf am Inn und von dort aus weiter auf die A94, über die München in etwa einer Stunde zu erreichen ist. Für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten verkehren und eine gute Anbindung an regionale und überregionale Bahnlinien gewährleisten.
Aktuell leben in Stanzlöd 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Stanzlöd
Im malerischen Dorf Stanzlöd in der Gemeinde Gars am Inn bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage am Fluss Inn lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die von der herrlichen Natur und frischer Luft begleitet werden. In der Umgebung finden sich gut ausgestattete Sportanlagen für Tennis, Fußball und andere Aktivitäten, die für jede Altersgruppe geeignet sind. Für die Erholung sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten in einer entspannten Atmosphäre genossen werden können. Die örtlichen Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette an Produkten von frischen Lebensmitteln über handgefertigte Waren bis hin zu Mode und Accessoires, wodurch das Einkaufen in Stanzlöd zu einem angenehmen Erlebnis wird.
Die Region um Gars am Inn, zu der Stanzlöd gehört, wartet ebenfalls mit einer Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf. Beispielsweise bieten das nahegelegene Naturerlebnisgebiet Kloster Au und der Erlebnispark Vogtareuth viele spannende Freizeitaktivitäten für Familien. Der Garser Marktplatz lädt mit seiner historischen Architektur zum Bummeln und Verweilen ein. Für Erholungssuchende finden sich im Wellnesshotel Königshof in Königswart erstklassige Spa- und Wellnessangebote. Einkaufsbegeisterte können im Einkaufszentrum Inn-Center in Waldkraiburg eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften durchstöbern und dabei regionale sowie internationale Produkte entdecken und erwerben.
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