Immobilie verkaufen in 94244 Geiersthal Auhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94244 Geiersthal Auhof stellt sowohl für Eigentümer als auch potenzielle Käufer eine spannende Möglichkeit dar. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Bayerns zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Insbesondere ländliche Gebiete und idyllische Lagen wie Geiersthal Auhof erfreuen sich wachsender Beliebtheit bei Menschen, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind. Zugleich bietet die Region exzellente Lebensqualität und gute Anbindungen an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 94244 Geiersthal Auhof beleuchtet, von den aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Auhof
- Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Auhof
- Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Auhof
- Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Auhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Auhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Auhof
Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Auhof
Der Immobilienmarkt in 94244 Geiersthal Auhof bietet eine vielfältige Auswahl an verschiedenen Haustypen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer zugeschnitten sind. In der Region finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, die als freistehende Häuser für Familien ideal geeignet sind, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine kostengünstigere Alternative bieten und gleichzeitig genügend Platz für Kinder und Haustiere lassen. Zudem sind traditionelle Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser typisch für das ländliche Gebiet, was es den Bewohnern ermöglicht, von einer naturnahen und ruhigen Umgebung zu profitieren. Die Preise für diese Immobilien variieren je nach Haustyp, Zustand und spezifischer Lage innerhalb der Region, sie spiegeln allerdings allgemein die Attraktivität und die Lebensqualität von Geiersthal Auhof wider. Käufer können besondere Schnäppchen oder wertsteigernde Investitionsmöglichkeiten finden, je nachdem, ob sie renovierungsbedürftige Objekte erwerben oder in aktuelle Neubauprojekte investieren möchten.
Hauspreise in 94244 Geiersthal Auhof
Die Hauspreise in 94244 Geiersthal Auhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Auhof
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Region 94244 Geiersthal Auhof hat sich in den letzten Jahren als besonders stabil erwiesen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig steigend, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe dieses beschaulichen Ortes schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre Lage in der grünen Umgebung und gleichzeitig nah an wichtigen Verkehrsanbindungen überzeugen. Obwohl der Wettbewerb hoch ist, finden vor allem barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit Balkon oder Terrasse viel Zuspruch, da sie den Bewohnern flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern sind sehr gefragt, da sie den Zuzug junger Familien fördern, die hier Wurzeln schlagen möchten.
Wohnungspreise in 94244 Geiersthal Auhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94244 Geiersthal liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Auhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94244 Geiersthal Auhof gestaltet sich aktuell recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des Bayerischen Waldes ist stabil und zeigt Tendenzen zum Wachstum, insbesondere durch Menschen, die das ruhige, naturnahe Leben der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die attraktive Lage und die gleichzeitig moderate Flächenverfügbarkeit zurückzuführen ist. Momentan wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Da die Region stetig an Beliebtheit gewinnt, könnte ein Grundstücksverkauf hier eine lukrative Gelegenheit darstellen.
Grundstückspreise in 94244 Geiersthal Auhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94244 Geiersthal liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Auhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Auhof
94244 Geiersthal Auhof liegt idyllisch im Bayerischen Wald und bietet eine attraktive ländliche Lage, die durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt wird. Mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von Hügeln, Wäldern und Wiesen geprägt ist, eignet sich der Ort hervorragend für Natur- und Erholungssuchende. Der kleine Ortsteil ist eingebettet in eine entspannte und ruhige Atmosphäre, die dennoch durch nahegelegene infrastrukturelle Angebote ergänzt wird. Eine sorgfältig geplante und gut ausgebaute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl der Ortskern als auch die umliegenden Gemeinden gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 94244 Geiersthal Auhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit garantieren. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Viechtach, Bodenmais und Regen, die jeweils eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85, die durch Viechtach führt, gewährleistet. Von hier aus kann man bequem größere Städte wie Deggendorf und Cham erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Geiersthal mit den umliegenden Ortschaften und bieten eine bequeme Alternative zum Individualverkehr. Zudem ist die Region auch bei Radfahrern und Wanderern beliebt, die die gut ausgebauten und beschilderten Wege nutzen, um die landschaftliche Schönheit zu erkunden.
Aktuell leben in Auhof 2209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Auhof
In der Region 94244 Geiersthal Auhof bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Wer die Natur genießen möchte, findet in der malerischen Umgebung ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Das gut ausgebaute Netz an Wanderwegen ermöglicht es, die Schönheit der bayerischen Landschaft hautnah zu erleben. Für Familien bietet die Region Spielplätze und Erlebnisparks, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Für die Erholung stehen diverse Wellnessangebote zur Verfügung, von gemütlichen Saunen bis hin zu Massagen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Geiersthal selbst sind zwar begrenzt, doch in den nahegelegenen Städten wie Viechtach oder Zwiesel gibt es zahlreiche Geschäfte, Märkte und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Optionen für jeden Geschmack. Beispielsweise können Naturliebhaber den Bayerischen Wald Nationalpark besuchen, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und beeindruckende Wanderwege und Tierbeobachtungen bietet. Wer sich nach Erholung sehnt, kann einen Tag im nahegelegenen Wellness- und Spa-Center in Bodenmais verbringen, das eine breite Palette an Entspannungsangeboten bereithält. Für ein besonderes Einkaufserlebnis empfiehlt sich ein Besuch der Glasbläsereien in Zwiesel, wo handgefertigte und einzigartige Glaswaren erworben werden können. So bietet die Region rund um Geiersthal Auhof eine ideale Mischung aus Aktivitäten für Freizeit und Erholung sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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