Immobilie verkaufen in 94244 Geiersthal Altnußberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94244 Geiersthal Altnußberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94244 Geiersthal Altnußberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Lage im Bayerischen Wald und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Geiersthal Altnußberg bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Regen, was den Immobilienmarkt äußerst dynamisch gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Vorhaben reibungslos verläuft und den besten Preis erzielt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Altnußberg
- Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Altnußberg
- Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Altnußberg
- Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Altnußberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Altnußberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Altnußberg
Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Altnußberg
Wenn Sie in 94244 Geiersthal Altnußberg ein Haus verkaufen möchten, sollten Sie sich mit den lokalen Gegebenheiten und dem Immobilienmarkt vertraut machen. In dieser idyllischen Region des Bayerischen Waldes werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Der Immobilienmarkt in Geiersthal Altnußberg bietet zudem eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die sich sowohl an Familien als auch an Pendler richten, die die Ruhe des Landlebens schätzen. Die Preise für Häuser variieren je nach Bauart, Ausstattung und Lage, wobei die Nachfrage derzeit sowohl für Altbauten als auch für Neubauten hoch ist. Es ist ratsam, die aktuellen Preisentwicklungen zu beobachten und einen lokalen Immobilienmakler zu konsultieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 94244 Geiersthal Altnußberg
Die Hauspreise in 94244 Geiersthal Altnußberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiersthal Altnußberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Altnußberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94244 Geiersthal Altnußberg ist derzeit durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen attraktiven Blick auf die umliegende Natur bieten. Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur und Dienstleistungen, wie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung, sind besonders gefragt. Zudem gewinnen energieeffiziente Immobilien zunehmend an Bedeutung, ebenso wie Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die flexibel nutzbar sind. Kapitalanleger und Familien schätzen gleichermaßen das Angebot, das durch ein vielfältiges Freizeit- und Naherholungsangebot in der Region ergänzt wird.
Wohnungspreise in 94244 Geiersthal Altnußberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94244 Geiersthal liegt bei 2405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Altnußberg
In der Region 94244 Geiersthal Altnußberg ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und die eingeschränkten Bebauungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Bautätigkeiten finden in der Region in einem moderaten Umfang statt, wobei viele Neubauten von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt sind. Die Gemeinde setzt zudem auf nachhaltige Entwicklung und versucht, den ländlichen Charme zu bewahren, was die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter steigert.
Grundstückspreise in 94244 Geiersthal Altnußberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94244 Geiersthal liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Altnußberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Altnußberg
Die Ortschaft Altnußberg liegt in der Gemeinde Geiersthal im Landkreis Regen im Bayerischen Wald und wird durch ihre malerische Lage im Herzen dieser waldreichen Region geprägt. Altnußberg zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Atmosphäre aus, die von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln umrahmt wird. Die Gegend lädt sowohl Einwohner als auch Besucher dazu ein, die Natur zu genießen und Ruhe zu finden.
In unmittelbarer Nähe von Altnußberg befinden sich kleinere Städte und Ortschaften, wie Teisnach und Bodenmais, die nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die Kreisstadt Regen ist leicht erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung Altnußbergs ist hauptsächlich durch weniger befahrene Landstraßen gewährleistet, die zu den umliegenden Gemeinden führen. Obwohl es keine direkten Autobahnanschlüsse gibt, verbinden gut ausgebaute Straßen die Region effizient mit dem überregionalen Verkehrsnetz. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in der Stadt Zwiesel, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen zu anderen Teilen Bayerns gibt.
Aktuell leben in Altnußberg 2209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Altnußberg
94244 Geiersthal Altnußberg bietet eine malerische Kulisse für Freizeit, Erholung und attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besucher können die historische Burgruine Altnußberg erkunden, die einen faszinierenden Einblick in die mittelalterliche Geschichte der Region gewährt. Neben der berauschenden Naturvielfalt gibt es auch gemütliche Plätze zum Entspannen wie gepflegte Parks und wunderschöne Seen. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Gasthäuser und Restaurants, die mit traditionellen bayerischen Gerichten locken. Einkaufsfreudige finden in Geiersthal und den umliegenden Gemeinden kleine, charmante Läden, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, sowie verschiedene Bauernmärkte.
In der Region bieten sich vielseitige Aktivitäten an, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Im nahegelegenen Viechtach kann man im alten Rathaus das Kabarett-Duo ‘Die Wellküren’ erleben oder die moderne Stadthalle besuchen, in der regelmäßig kulturelle Veranstaltungen stattfinden. Der Große Arber, der höchste Berg des Bayerischen Waldes, lädt im Winter zum Skifahren und im Sommer zu Wanderungen mit atemberaubendem Panorama ein. Für Erholung sorgen die Wellnessangebote in den zahlreichen SPAs und Thermen der Umgebung, wie etwa in Bad Kötzting. Auch die zahlreichen Badeseen der Region, beispielsweise der Huberweiher oder der Eginger See, bieten ideale Orte zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Shoppingliebhaber kommen in den nahegelegenen Städten Deggendorf und Regen auf ihre Kosten, wo größere Einkaufszentren und Boutiquen für ein umfassendes Einkaufserlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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