Immobilie verkaufen in 94244 Geiersthal Haidberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94244 Geiersthal Haidberg kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen und gut angebundenen Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, was auf eine gesteigerte Nachfrage und stabile Preise zurückzuführen ist. Ob freistehendes Einfamilienhaus oder charmante Doppelhaushälfte – die Vielfalt des Angebots trifft auf ein breites Spektrum an potenziellen Käufern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Geiersthal Haidberg beleuchtet, um Sie auf die bestmögliche Weise durch den Verkaufsprozess zu führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Haidberg
- Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Haidberg
- Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Haidberg
- Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Haidberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Haidberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Haidberg
Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Haidberg
In der idyllischen Region 94244 Geiersthal Haidberg, eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Bungalows und geräumigen Mehrfamilienhäusern wird eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten geboten. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Dabei spielt auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und Naturparks eine Rolle, was den Wert der Häuser zusätzlich beeinflussen kann. Durch die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte wie Zwiesel oder Regen machen Häuser in Geiersthal Haidberg besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv.
Hauspreise in 94244 Geiersthal Haidberg
Die Hauspreise in 94244 Geiersthal Haidberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiersthal Haidberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Haidberg
Der Wohnungsmarkt in 94244 Geiersthal Haidberg zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und ruhige Umgebung, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauten sowie Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend sind die Immobilienpreise tendenziell im Aufwärtstrend, was den Verkauf einer Wohnung in Geiersthal Haidberg zu einem attraktiven Unterfangen macht.
Wohnungspreise in 94244 Geiersthal Haidberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94244 Geiersthal liegt bei 2610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Haidberg
Wer ein Grundstück in 94244 Geiersthal Haidberg verkaufen möchte, findet sich in einer Region mit moderater, aber stetig wachsender Nachfrage wieder. Die idyllische Lage kombiniert mit einer ruhigen ländlichen Umgebung zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die ein entspanntes Lebensumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit relativ begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Verkaufspreis erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies deutet auf ein zunehmendes Interesse hin und unterstreicht die Entwicklungschancen für potenzielle Verkäufer. Der Markt zeigt klar, dass Geiersthal Haidberg ein aufstrebendes Gebiet ist, das mit seiner charmanten Umgebung und guten Infrastruktur neue Bewohner anlockt.
Grundstückspreise in 94244 Geiersthal Haidberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94244 Geiersthal liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Haidberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Haidberg
Geiersthal Haidberg ist idyllisch im Bayerischen Wald gelegen und zeichnet sich durch seine naturnahe Landschaft und die ruhige Umgebung aus. Der Ortsteil ist Teil der Gemeinde Geiersthal im Landkreis Regen und bietet eine ländliche Atmosphäre, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Das hügelige Umland ist geprägt von Wäldern und Wiesen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Geiersthal Haidberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Teisnach, Regen und Bodenmais. Die nächstgrößere Stadt, Deggendorf, lässt sich ebenfalls gut erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über kleinere Landstraßen, die eine Anbindung an die Bundesstraße B11 ermöglichen. Diese wiederum verbindet die Region mit größeren Verkehrswegen und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für Ausflüge in die weitere Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien, die die umliegenden Orte bedienen, gut ausgebaut, wodurch auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Haidberg 2209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Haidberg
**Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Haidberg bieten eine harmonische Kombination aus Naturerlebnissen und praktischer Infrastruktur. Der Ort liegt idyllisch inmitten des Bayerischen Waldes und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die atemberaubende Landschaft führen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Haidberg, der als Ausgangspunkt für entspannte Spaziergänge und anspruchsvolle Wanderungen dient. Für die Erholung nach einem aktiven Tag sorgen gemütliche Gasthäuser und familiengeführte Pensionen, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.**
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Angeboten. So können Bewohner und Besucher in der Stadt Deggendorf, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine lebendige Einkaufsstraße mit modernen Geschäften, Boutiquen und einem Wochenmarkt besuchen, der regionale Produkte anbietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Weißenstein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung gut ausgebaute Radwege, ein breites Netz an Langlaufloipen im Winter und ein Naturschutzgebiet, das zum Wandern einlädt. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende jeder Art.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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