Immobilie verkaufen in 94244 Geiersthal Pfranzgrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Pfranzgrub, ein Ortsteil von Geiersthal in der Postleitzahlregion 94244, zieht mit seiner ländlichen Ruhe und der charmanten Dorfgemeinschaft immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch steigende Nachfrage und stabile Preise aus, was den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden sowohl die einzigartigen Vorzüge des Standorts als auch die derzeitigen Marktbedingungen beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Einstieg in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Pfranzgrub
- Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Pfranzgrub
- Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Pfranzgrub
- Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Pfranzgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Pfranzgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Pfranzgrub
Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Pfranzgrub
Der Verkauf eines Hauses in 94244 Geiersthal Pfranzgrub bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Die Bandbreite reicht von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten und Reihenhäusern. Besonders typisch für die Region sind traditionelle bayerische Bauernhäuser, die durch ihre charakteristischen Holzelemente und großzügigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts, wobei Geiersthal Pfranzgrub als ländlich gelegenes Gebiet im Vergleich zu urbanen Zentren durchaus erschwingliche Alternativen bieten kann. Durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu Naturerholungsgebieten bleibt die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region jedoch stabil.
Hauspreise in 94244 Geiersthal Pfranzgrub
Die Hauspreise in 94244 Geiersthal Pfranzgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiersthal Pfranzgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Pfranzgrub
Der Wohnungsmarkt in 94244 Geiersthal Pfranzgrub zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei gut erhaltenen und modernisierten Objekten. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit einem flexiblen Grundriss, die genügend Platz für individuelle Gestaltung und Nutzung bieten. Zusätzlich finden Immobilien mit zusätzlichem Freiraum, wie Balkonen oder kleinen Gärten, großen Zuspruch. Insgesamt ist der Markt durch ein moderates Preisniveau und eine hohe Lebensqualität geprägt, was ihn sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht.
Wohnungspreise in 94244 Geiersthal Pfranzgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94244 Geiersthal liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Pfranzgrub
In der Region Geiersthal Pfranzgrub mit der Postleitzahl 94244 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region großteils ländlich geprägt ist und es nur wenige Neubaugebiete gibt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte für Familien liegt. Diese Bauaktivitäten spiegeln die Beliebtheit und den Zuzug in die Region wider und tragen dazu bei, dass Grundstücke in Geiersthal Pfranzgrub eine begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 94244 Geiersthal Pfranzgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94244 Geiersthal liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Pfranzgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Pfranzgrub
Pfranzgrub, ein Ortsteil von Geiersthal im niederbayerischen Landkreis Regen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage mitten im Bayerischen Wald aus. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln bietet Pfranzgrub eine ruhige und naturnahe Umgebung, die Wanderer und Naturfreunde gleichermaßen begeistert. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Pfranzgrub gut erreichbar und liegt nicht allzu weit von größeren Städten und Gemeinden entfernt, sodass Anwohner und Besucher sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfranzgrub liegen Städte und Orte wie Viechtach, Teisnach und Geiersthal selbst. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, da die Bundesstraße 85 in der Nähe verläuft und eine direkte Verbindung nach Viechtach und Regen schafft. Von dort aus sind weitere Verbindungen nach Deggendorf und Straubing möglich. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Viechtach und Gotteszell, von wo aus Züge Richtung Plattling und Zwiesel verkehren. Diese Infrastruktur ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, sowohl die ländliche Idylle als auch die Vorzüge der näheren Umgebung problemlos zu genießen.
Aktuell leben in Pfranzgrub 2209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Pfranzgrub
In der idyllischen Gemeinde Geiersthal im Ortsteil Pfranzgrub, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes, können Bewohner und Besucher eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während im Winter die nahegelegenen Skigebiete zahlreiche Wintersportarten ermöglichen. Zudem bieten lokale Gasthäuser eine gemütliche Einkehr mit traditioneller bayerischer Küche.
In der Region rund um Geiersthal und Pfranzgrub finden sich vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beliebte Ausflugsziele sind der Nationalpark Bayerischer Wald und der Große Arber, die zum Wandern und Entdecken einladen. Für Erholung sorgt das Erlebnisbad Elypso in Deggendorf, während Einkaufsmöglichkeiten in den nahen Städten Regen und Zwiesel mit ihren charmanten Fußgängerzonen, Einkaufszentren und Wochenmärkten zur Verfügung stehen. Hier lassen sich sowohl regionale Produkte als auch internationale Waren finden, was die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Bedürfnisse macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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