Immobilie verkaufen in 94244 Geiersthal Felburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der Region 94244 Geiersthal Felburg haben in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisen bietet der lokale Immobilienmarkt sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage gepaart mit einer soliden Infrastruktur macht Geiersthal Felburg zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 94244 Geiersthal Felburg präsentiert. Entdecken Sie Strategien, um den besten Preis zu erzielen und lernen Sie die wichtigen Faktoren kennen, die den Verkaufsprozess beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Felburg
- Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Felburg
- Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Felburg
- Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Felburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Felburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Felburg
Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Felburg
Wer sein Haus in 94244 Geiersthal Felburg verkaufen möchte, sollte sich gut auf den regionalen Markt vorbereiten. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen sind besonders wegen der familienfreundlichen Umgebung und der naturnahen Lage beliebt. Die Preise für Immobilien in Geiersthal Felburg variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Häuser, befinden sich jedoch in einem moderaten bis gehobenen Segment. Potenzielle Verkäufer können von der soliden Nachfrage und dem stabilen Preisumfeld profitieren, wobei individuelle Beratung durch einen lokalen Immobilienmakler empfehlenswert ist.
Hauspreise in 94244 Geiersthal Felburg
Die Hauspreise in 94244 Geiersthal Felburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiersthal Felburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Felburg
Der Wohnungsmarkt in 94244 Geiersthal Felburg zeigt sich aktuell als stabil und vielversprechend, was insbesondere durch die ruhige und naturnahe Lage der Region begünstigt wird. In der Gegend sind vor allem gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen gefragt, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles attraktiv sind. Die Nähe zur Natur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Felburg zu einem beliebten Wohnort für jene, die eine gute Lebensqualität und gleichzeitig eine gewisse Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkon oder Terrasse erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach Komfort und Erholung bestens erfüllen. Der Markt ist insgesamt von einer gesunden Nachfrage geprägt, was potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen bietet, um ihre Immobilie zu einem angemessenen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 94244 Geiersthal Felburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94244 Geiersthal liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Felburg
Geiersthal Felburg, ein idyllischer Ort in der Region 94244, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Viele Menschen, die die Ruhe und Naturnähe suchen, interessieren sich für das Leben in dieser ländlichen Gemeinde. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort relativ klein und von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist, wodurch der verfügbare Raum für neue Baugrundstücke eingeschränkt ist. In den letzten Jahren gab es eine moderate Bauaktivität, vor allem durch individuelle Wohnprojekte und kleinere Neubausiedlungen, was darauf hindeutet, dass die Region ein langsames, aber stetiges Wachstum verzeichnet. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher durchaus auf interessierte Käufer treffen, insbesondere auf solche, die Wert auf eine ruhige Lage und naturnahe Umgebung legen.
Grundstückspreise in 94244 Geiersthal Felburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94244 Geiersthal liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Felburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Felburg
94244 Geiersthal Felburg liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Regen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten von sanften Hügeln und grünen Wäldern des Bayerischen Waldes aus. Dank dieser landschaftlichen Vielfalt bietet der Ort zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zur Natur erlaubt eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges Wohnen fernab von städtischem Trubel.
Im unmittelbaren Umkreis von Geiersthal Felburg befinden sich die Städte Regen, Zwiesel und Bodenmais, welche jeweils in nur wenigen Autominuten erreichbar sind. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Geiersthal Felburg ist vorwiegend auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Die Bundesstraße B85 verbindet die Gemeinde mit den umliegenden Städten und bietet darüber hinaus eine gute Anbindung an die Autobahn A3, wodurch auch weitere Ziele schnell erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen den Verkehr und ermöglichen so die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Felburg 2209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Felburg
Die Region um 94244 Geiersthal Felburg bietet eine abwechslungsreiche Landschaft für alle, die Erholung und Freizeitaktivitäten suchen. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln lädt die Natur zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Für Wassersport begeisterte ist der nahe gelegene See eine ausgezeichnete Adresse zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren. Auch Winterfreunde kommen auf ihre Kosten, denn die Gegend bietet Langlaufloipen und kleinere Skigebiete, die für Familien besonders geeignet sind. Für Kulturinteressierte sorgen historische Sehenswürdigkeiten und regionale Feste das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich zahlreich in der nahen Umgebung. In Geiersthal selbst gibt es kleine, charmante Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Für größere Einkäufe und eine ausgedehntere Shoppingtour bietet sich ein Besuch in den nahe gelegenen Städten wie Regen oder Zwiesel an, die mit ihrem Mix aus Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufspassagen ein vielfältiges Angebot bereithalten. So kann man Einkaufen und Freizeitgestaltung ideal miteinander verbinden und die Vorzüge der ländlichen und urbanen Umgebung gleichermaßen genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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