Immobilie verkaufen in 94244 Geiersthal Viertlweggrub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94244 Geiersthal Viertlweggrub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94244 Geiersthal Viertlweggrub erlebt eine spannende Phase des Wandels. Käufer und Verkäufer stehen vor vielfältigen Möglichkeiten, da die Region durch ihre malerische Lage und infrastrukturelle Anbindung an Attraktivität gewinnt. Ob Sie Ihr Eigenheim, eine Ferienimmobilie oder ein Grundstück veräußern möchten – fundiertes Wissen über Markttrends und bewährte Verkaufsstrategien sind unerlässlich.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die zu einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Geiersthal Viertlweggrub beitragen. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zu effektiven Vermarktungsmethoden bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick. So stehen Sie bestens vorbereitet vor der Herausforderung, Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Viertlweggrub
- Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Viertlweggrub
- Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Viertlweggrub
- Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Viertlweggrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Viertlweggrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Viertlweggrub
Haus verkaufen in 94244 Geiersthal Viertlweggrub
In der idyllischen Region 94244 Geiersthal Viertlweggrub finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den ländlichen Charme bewahren und dennoch modernen Wohnkomfort bieten. Auch kleinere Reihenhäuser sind immer wieder in neuen Bauprojekten zu sehen, die insbesondere Familien ein attraktives Zuhause bieten. Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts stark. Da die Nachfrage nach Wohnraum in Geiersthal steigt, spiegeln sich diese Entwicklungen auch in den Immobilienpreisen wider. Hausbesitzer profitieren daher von einer soliden Wertsteigerung ihres Eigentums. Investoren und Eigenheimkäufer schätzen vor allem die ruhige Umgebung und die gute infrastrukturelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 94244 Geiersthal Viertlweggrub
Die Hauspreise in 94244 Geiersthal Viertlweggrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiersthal Viertlweggrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94244 Geiersthal Viertlweggrub
Der Verkauf einer Wohnung in 94244 Geiersthal Viertlweggrub kann eine vielversprechende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet diese Gegend nicht nur eine ursprünglichere, ruhigere Umgebung, sondern auch eine gute Infrastruktur und Anbindungen an größere Städte wie Deggendorf und Regen. Besonders begehrt sind geräumige, gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und Balkonen oder Terrassen, die den Blick auf die Natur freigeben. Auch energetisch sanierte Objekte und Neubauten ziehen vermehrt das Interesse von Käufern an, da sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit niedrigen Betriebskosten kombinieren. Dank der steigenden Nachfrage in der Region können Verkaufswillige gute Preise erzielen, besonders wenn die Immobilien durch ihre Lage und Ausstattung überzeugen.
Wohnungspreise in 94244 Geiersthal Viertlweggrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94244 Geiersthal liegt bei 2402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geiersthal Viertlweggrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94244 Geiersthal Viertlweggrub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94244 Geiersthal Viertlweggrub ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die relativ gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerbsdruck unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In diesen Gebieten wird aktuell mäßig viel gebaut, wobei besonderer Wert auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen gelegt wird. Die begrenzte Bauaktivität liegt dabei nicht zuletzt an der strengen Regulierung und Genehmigungspraxis, die in dieser ländlichen Gegend vorherrscht und sicherstellen soll, dass das landschaftliche Bild und der dörfliche Charakter erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 94244 Geiersthal Viertlweggrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94244 Geiersthal liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94244 Geiersthal Viertlweggrub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geiersthal Viertlweggrub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94244 Geiersthal Viertlweggrub
94244 Geiersthal Viertlweggrub liegt malerisch im Bayerischen Wald und ist bekannt für seine idyllische, ländliche Umgebung. Die kleine Ortschaft bietet ihren Bewohnern ein ruhiges Leben inmitten der Natur, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft und kleinen, traditionellen Dörfern, was das typische Bild der Region widerspiegelt. Die Luft ist klar und das Landschaftsbild zeichnet sich durch eine Vielzahl an Wander- und Radwegen aus, die Erholungssuchende und Naturliebhaber anlocken.
Im unmittelbaren Umkreis von Viertlweggrub befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Geiersthal selbst ist nur ein kleiner Ortsteil, aber in der Nähe liegen Teisnach, Viechtach und Regen. Diese Städte bieten eine grundlegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen. Die Verkehrsanbindung von Viertlweggrub ist für eine so ländliche Region überraschend gut. Über die B85 ist man schnell in den umliegenden größeren Orten und es gibt regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken. Mit dem Auto sind die nächstgrößeren Städte Deggendorf und Straubing in gut 30 bis 45 Minuten erreichbar, während Regensburg etwa eine Stunde entfernt liegt. Dies ermöglicht den Einwohnern Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und Arbeitsmöglichkeiten, ohne den ruhigen Charme ihrer Heimat aufgeben zu müssen.
Aktuell leben in Viertlweggrub 2209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94244 Geiersthal Viertlweggrub
Die Region um den Viertlweggrub in 94244 Geiersthal zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Zudem bieten die nahen Seen eine ideale Gelegenheit zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren, während im Winter die verschneiten Landschaften zum Langlaufen und Rodeln einladen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellnesshotels und Spas, die mit umfassenden Entspannungsprogrammen aufwarten. Die lokale Gastronomie sorgt mit traditionellen bayerischen Gerichten für kulinarische Genüsse, die den Erholungsfaktor abrunden.
Einkaufsmöglichkeiten in Geiersthal und der näheren Umgebung sind ebenso vielfältig. Der örtliche Bauernmarkt bietet frische regionale Produkte, von Obst und Gemüse bis hin zu handwerklich hergestellten Lebensmitteln. Darüber hinaus gibt es in den nahegelegenen Städten wie Viechtach oder Regen zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die keinerlei Wünsche offenlassen. Auch für größere Shoppingbedürfnisse sind Einkaufszentren in Zwiesel oder Deggendorf nicht weit entfernt. So verbindet die Region Geiersthal Viertlweggrub eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsoptionen mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung